很多朋友买房子的时候，没怎么关心楼间距这个概念，可是一住进去，就发现楼间距过小所导致的各种问题。就拿凰叔现在住的房子来说，对面楼里晾个衣服都看得清清楚楚的，如果有朋友住对面，直接就可以聊上了：“早饭准备吃啥呀？我看你刚才在厨房洗黄瓜呢.....”
除了隐私，最大的问题其实是采光，我家前面这栋楼就当当正正的摆在正南方向，虽然在20楼，正午一过就看不见太阳了，所以家里从来不养喜阳的盆栽，除了绿萝就是多肉......当然还有通风、噪音、消防安全等也是业主无法避开的问题。
你说凰叔家具体的楼间距是多少？国家对楼间距规定最少是多少？因为楼间距过小因而影响到了采光、隐私等一些列问题该如何解决呢？
1，根据建设部制定的楼间距国家标准：
前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 以冬至日照时间不低于1小时为标准。
左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
来看看凰叔家30层高的楼，楼间距30米都不到，我们反过来算，如果按照规定建楼，30米的楼间距建30层，那总高也就限制在30÷1.2=25米，那么每层每户只能建层高0.83333米的房屋，但实际上却实打实建了两米五的层高。
2，按照相关规定：如果楼间距太小不仅影响采光而且有安全隐患，影响了我们的生活质量，交房后发现楼间距小，可以要求开发商承担相应责任。如果是居住了很长一段时间后，忽然有新建筑遮挡了可以要求一次性补偿。
需要注意的是，如果开发商有事先说明，那就没辙了。实际上，楼间距是很灵活的，很难以这个为理由说事，只能以影响采光权来找补偿。
凰叔笔记：最后用个段子收个尾吧，话说对面楼的光棍哥们史上第一次带了个女友回来。大晚上我坐在自家阳台上观察，楼间距忒近，没挂窗布看得特清楚。从晚上八点瞅到清晨三点，在半斤瓜子儿、三壶咖啡、一包烟消失殆尽之后，对面还对着电视在那促膝长谈。哥一生气，披衣下楼，把对面楼总闸拉了.......