地铁11号线开通后，沙井可以说是深圳楼市最受关注的区域之一。前海空港双核心在此交汇，新会展中心明年即将建成，未来还规划了12号线、18号线、20号线、26号线等多条地铁 ，区域内集中了20多个品牌开发商的旧改项目，听说沙井又批了一个新楼盘，价格才3万多起，一定要实地探访一番。
借此次媒体品鉴会的机会，从南头出发一直沿107国道驱车不到40分钟就看到了位于国道旁边上南路口的两栋新楼。目前项目周边多是一些家具销售中心和汽车4S店，还有一个沙井电子城，算是沙井传统的商业聚集地区。项目周围博林、海岸城的旧改都已经启动，未来对片区的整体形象和各项配套都会有很大的提升。
沙井的区域前景是最被专家所看好的。城市人文学者王世泰表示，我们今天所在的沙井以前是深圳的价格洼地，而随着大前海战略正行，大空港规划落地，为整个区域的发展带来极其有利的影响，后发优势凸显，也成了品牌开发商争相竞逐的价值高地。现在周边住宅均价4.5万/平，项目单价3.3~3.5万/平，价值优势明显，关键还不限贷不限购，造就了低门槛投资百变资产。
深职院房地产研究所所长邓志旺认为，深圳城市中心的迁移可总结为“东移西进”，未来城市的中心发展将呈现多中心的格局，而包括前海、南山以及宝安中心区在内的“前海中心”潜力巨大。进入湾区时代，沙井将从边缘地带变成湾区的中心，加上深圳的经济结构西移，令到西部区域有更好的发展前景，集万千宠爱于一身的沙井片区将迎来新的历史机遇。
除了在大湾区、大空港利好下，资深媒体人周学军表示，距离项目约5公里处是深圳国际会展中心，用地约150万㎡，整体建成后将成全球第一大会展中心。国际会展中心无疑是一个新的发展引擎，将成为带动区域产业聚集的“动力引擎”，提升区域产业的品牌价值。项目距深圳国际会展中心直线距离约5公里，未来价值将会突现，发展优势将进一步体现，在会展中心迎来快速发展之际，值得投资者高度重视。
唐商前海双悦，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，由A、B两座高约99米的双子塔构成，外立面是高端玻璃幕墙，内部1-4楼是2.5万㎡商业裙楼将打造为区域性的商业中心，6楼以上是4.5米层高的，50年产权不限购不限贷的产业研发和办公用房。
项目有两种主力户型50㎡-100㎡，由于层高都在4.5米，有效的利用空间非常大，但是后期的改造要由自己完成。相对3万出头的价格，性价比还是非常高。
