一.新中铁城简介：
新中铁城项目位于蟠龙山森林公园以北、经十东路以南、旅游路以北；
位置图
新中铁城项目承袭中铁置业十年墅宅经验，承彩石千年文脉，续泉城未来墅居，钜献超百万平新中式城市墅居，以1.14超低密度，创筑堂院系高端墅居产品，创新当代泉城居住品味。中铁城，收藏六山三园自然精粹，海纳万象醇熟城市配套，坐享2轴1轨双干道城市立体交通，筑当代精英传家大宅，匠造雍庭双拼、御景叠拼、中堂和院、墅境洋房、墅区小高层等产品，引领城市高端生活新范本，迭代济南人居格调。
二.项目信息：
项目在售18层小高层：面积129平方；148平方。
项目在售洋房：面积150平方米；172平方。
占地面积：约65.7万平方米
建筑面积：约111万平方米
项目总户数：约4000户
绿地率：30%以上
容积率：1.14
在售产品：
建面约129-148㎡瞰景四恒小高层
建面约150-172㎡精装四恒五层洋房
建面约245㎡-561㎡（联排、合院、双拼）
建筑类别：
13-17层小高层、5层洋房、生态别墅
产权年限：70年
项目物业：龙湖物业，小高2.36元，洋房2.14元，别墅3.52元
三.项目配套：
【项目配套】
①学校：项目内规划十二班幼儿园、历城二中中铁城学校、新航外国语学校
②商场：自建5万方商业中心、红星美凯龙家居、首创奥特莱斯、百联奥特莱斯、鲁商凤凰广场、文旅城等
③自然资源：蟠龙山、玉皇山、玉岭山、虎山、丘山、围子山、玉泉公园、虎山公园、人文公园、狼猫山水库等
④医院：山东省立医院东院、扁鹊中医药国际发展中心、济南唐冶医院等
⑤交通：经十路、旅游、地铁R4线围子山站、遥墙国际机场、济南东站
四 .项目特色：
一、品牌
中国中铁，世界500强企业
荣获鲁班奖185项、詹天佑奖140项
国家科技进步奖120项
责任央企，实力毋庸置疑
二、区位
新中铁城位于 “东强 ”发展战略的核心正脉
经十路齐鲁科创走廊排头兵、坐享自贸区中心利好
紧邻国家超算中心，集结汇聚了区域高智商精英、高净值人群，
人文环境十分优越，圈层属性非常明显，是新财富阶层聚集地，
未来将成为济南新兴的富人区
三、配套
新中铁城紧邻地铁R4线围子山站，近邻彩龙路站（规划中），无缝链接M3线
经十路、旅游路、济南东绕城高速等路网贯通全城
揽蟠龙山、玉皇山、玉岭山、虎山、丘山、围子山、虎山公园、人文公园、玉泉公园六山三园，狼猫山水库等自然资源，得天独厚
享奥特莱斯、鲁商凤凰广场、万达文旅城、红星美凯龙家居、银座汽车国际中心、
山东省立医院东院、扁鹊中医药国际发展中心等资源
七大墅级社区配套，全龄高端生活服务
交通便捷，享受一站式优质生活体验
四、科技住宅：
济南首创齐鲁“被动式+四恒”科技住宅
被动式建筑+四恒科技技术，室内不需要空调暖气
一年四季保持恒温、恒湿、恒氧、恒静的舒适、健康状态
恒温：保证全年恒温在人体最舒适的温度24℃
恒湿：全年湿度保持在30%~70%之间
恒氧：全屋无死角置换式新风，会呼吸的房子
恒静：被动式高气密性建筑，通过对墙体、窗户、管道等各用材严格的气密性降噪工艺，室内无噪音
五、教育：
双名校全龄教育大盘
内部建设一处48班九年一贯制学校(中、小学）
已正式签约“历城二中”，同时紧邻历城二中高中部
历城二中，六十载齐鲁名校
被评为“山东省最具综合实力的高级中学”
据2020 年高考成绩统计：一本上线率85%，位居全省第一
新中铁城学校将与本部实行一体化管理，
师资力量与教育资源统一配置，教育质量能够得到保障
咫尺新航实验外国语学校
该校致力于打造成国内领先、国际一流名校
具备直考加拿大、英国、新加坡等英联邦学校资格
选择新中铁城，让孩子在家门口就能享受一站式名校教育
孕育锦绣前程，成就名门未来
点击右上角的关注，以后会有更精彩的文章为你推送
