西安九月份楼盘去化率 (西安九月楼盘)

近日，据陕统计局发布报告称：商品房销售市场持续回暖，今年以来销售面积增速首次转正。1-8月商品房销售面积同比增长0.3%。其中住宅销售面积同比增长1.2%。商品房销售额同比增长1%；其中，住宅销售额同比增长4.2%，比1-7月提高了0.9个百分点。结束“金九”迎来“银十”，西安楼市上月开盘情况如何？有哪些楼盘涨价，又有哪些楼盘房价下跌，购房者关注度高的项目有哪些？搜狐焦点独家后台数据分析：用数据说话，以事实阐述。为每位购房者带来最新的楼市动态和最全的项目信息。

9月 西安13楼盘集中上市 刚需低价盘居多

西安九月新盘入市项目

西安九月老盘新推项目

西安房价涨幅排名高新居首浐灞占两盘 跌幅城北占四盘

据搜狐焦点后台数据统计，截止到9月30日，9月份西安及其周边区域有13个项目入市开盘。入市量与8月相比，并无太大变化。在今年一轮又一轮的楼市浪潮中，"金九"开盘楼盘数量表现稳定，预计更多楼盘将抓紧“银十”好时机或延至10月开盘，传统的销售旺季在本年度开盘楼盘表现常态。同时在9月13个开盘项目中，新开盘项目为4个，老盘新开项目为9个，而从区域不难看出浐灞区域9月开盘数量最多为6个，曲江、大兴新区开盘数量各2个，城南、城东、高新区域新开盘各1个。

据搜狐焦点后台数据统计，西安9月各项目价格涨跌不一，其中楼盘均价最高涨幅为6.6%，最高跌幅为10.5%。位居涨幅首位高新片区东方米兰国际城因一期整体交房，现房实景可见，均价涨幅500元/㎡，当前价格为7500元/㎡，成为本月涨幅第一名；自然界和悦美国际在9月有开盘活动因此价格均在涨幅二、三名，同时辰宫双河湾也因项目自身原因均价涨幅200元/㎡。

从西安房价九月跌幅前五名分析，紫郡华宸因项目团购优惠活动价格有所下浮当前价格为5700元/㎡，价格下浮500元/㎡，同时泰和御景豪庭、利君未来城、航天常青苑和泉顺泊居均以现房大户型房源清盘，而价格下浮清盘去库存。

西安楼盘400来电量浐灞楼盘居首 品质低价为王

据搜狐焦点后台数据统计，西安9月400来电量表现稳定，浐灞项目龙湖香醍国际社区、大兴新区项目天朗大兴郡以及高新经适房大盘鸿基新城获得9月西安400来电量前三名，受关注度可见一斑。同时在400来电TOP10中，不难看出楼盘新推、开盘楼盘、现房、项目团购优惠及低价经适房项目仍然成为购房者最关注热点。其中在400关注前十中：龙湖香醍国际社区、华清学府城9月开盘新推受关注度位居第1和第8位置；位居第二的天朗大兴郡一直以来400关注度居高不下，本月新推高层更将其400电话量推到第2名的位置；金地西沣公元、广厦水岸东方因推出现房、准现房房源受到购房者关注；而鸿基新城、昆明时光、珠江新城及正尚盛世家合低价经适房项目依然在400来电关注中占一席之地。

（搜狐焦点西安站 白桦）