今年以来，乌鲁木齐市房地产市场比较“闷”，具体表现在房企较前两年在广告、营销力度上势头明显减弱。
静音和震动模式下，房企有的“躺平”，有的“闷声干大事”。
最近，位于北外环长春路出口处的一条商业示范街引起了不少人的注意。从位置上看，这是广汇美居·大都会Meet璟樾项目的住宅配套商业。从街区外围的效果来看，目前这条商业街已经基本建成。
根据媒体报道，从2021年开工建设以来，美居·大都会Meet项目在2022年11月实现一期住宅璟樾项目建筑封顶；今年5月份，项目配套教育资源乌鲁木齐市第113中学南校区两栋教学楼建筑实现封顶。
这两年，受疫情和行业调控等多种因素影响，房地产市场在需求端信心不足、在供给端融资受阻的状态下承压明显，很多房企打出了“保交付”的口号，而观望中的客群也非常关注房企及项目的建设进度。
美居·大都会Meet两年来在建设进度上的亮眼表现也颇受市场认可。在刚刚过去的五六月份，该项目的市场成交数据均位列乌鲁木齐市前茅，也是高新区销售成交数据最好的项目。
价值驱动市场。从项目本身来看，美居·大都会Meet是乌鲁木齐市推进“城市更新”的重点项目，在发展定位上具有不可复制性，叠加项目位于美居物流园原址，优势区域进一步拉升了项目价值，成为市场追捧的主要原因。
不过，对于购置了美居项目的人而言，更值得关心的是蓝图变现的进程。根据规划，美居·大都会Meet将建成180万方的城市综合体，打造住宅、商业、教育、办公、文旅等多种业态。如今，随着商业示范街的建成，该项目的住宅、商业、教育等业态逐步落地，业主也算吃下了一颗“定心丸”。