在物业服务中引入第三方机构来评估，物业服务将越来越规范。
过去，业主和开发商、物业公司之间发生矛盾时，往往找到政府主管部门或法院来‘裁判’，但这个‘裁判’并不专业，往往会出现物业矛盾双方公说公有理、婆说婆有理。
引入了第三方评估监理机构，这些问题交由第三方机构来评估，政府部门则成为了游戏规则的制定者和秩序维护者。
过去，小区业主交的物业费，大都是开发商或物业公司的“一口价”，而今后，物业费标准将由第三方机构来评估确定。
今后开发商应当在销售房屋前，确定小区物业的服务等级和服务标准，并从房屋主管部门公布的第三方评估监理机构名录中，随机抽取第三方机构，对服务费用进行测算，测算结果要在售楼场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同。
此外，业主大会首次选聘或更换物业服务企业时，也可委托第三方进行物业服务费评估；业主和物业服务企业就服务费用发生争议时，同样可以共同委托物业服务第三方评估。
正乾（营口）物业服务咨询评估监理有限公司