将近10年前在上海买了人生中第一套房，花了100多万买了1个60多平的老破小，位置在中外环之间靠近地铁。买完老家亲戚就一顿酸：这么多钱才买了1个有20多年房龄的房子，还这么小怎么住啊，不如在附近的昆山买个100多平的大房子，价格还没这么贵。
上海新小区（图片来自网络）
说实话当时我也想过在上海郊区买新房，但是看过几次之后还是放弃了，主要有以下几个原因：
1、 郊区的房子大多比较偏，交通不便上下班麻烦
作为一个刚刚来上海没多久的年轻人，无论如何工作都是非常重要的，它不仅可以提供日常生活所需，还可以有公积金及余钱还房贷，甚至还可以帮你突破原生家庭的贫困。
既然工作这么重要，我当时的想法还是买房尽量靠近地铁靠近市区，这样每天上下班不会太累。有朋友当时买在了临港结果，结果单程上班通勤2小时，每天稍微加班一下晚上到家就得十一二点，后来实在受不了只能在公司附近租房子，真的是苦不堪言。
2、 郊区的房子大多配套差，买菜逛街不方便
由于郊区的新房大都刚刚新建，周边的生活配套设施都还没起来，日常生活还是会非常不方便。有朋友刚搬去郊区新房的时候，不得不开车去附近的菜场买菜，后来外卖起来了以后才逐渐解决了吃饭不方便的问题，平常想要逛街的话也必须开车到附近的商场才行。
因为当时买房的钱基本都是借的，也就没有闲钱再来买车，所以在郊区买新房的想法基本直接放弃了。
上海老小区（图片来自网络）
最终选择靠近市区一点的老破小，实际上还是有几个理由的：
1、 靠近地铁出行方便
我当时买的房子离地铁只有5分钟的距离，上下班非常方便。偶尔去市区，也是半小时内到达。
2、 生活配套设施齐全
周边的菜场和商场基本步行15分钟以内都能到达，日常生活很方便。偶尔生病要去医院，基本也是步行20多分钟就能到达三甲医院或是社区医院。
3、 学校比较近，以后孩子上学方便
小区周边幼儿园和小学都非常的近，走路分别是10分钟和15分钟，以后老人送孩子上学也非常的方便。唯一不足的就是当时手里的资金有限，没有考虑到要买学区房，当时想着能买上房就已经很不错了，也就顾不了那么多。
上海浦东新区第一梯队小学
现在想想还是蛮后悔的，所以如果预算充足的情况下建议还是考虑一下孩子的上学问题，争取一步到位。否则像我这样，五六年以后再折腾一次，真的有点劳命伤财。毕竟上海房价这么贵，折腾一次房子的税费、中介费就得二三十万。
综上，说了我当时选择靠近市区的老破小没有考虑郊区远大新的原因。实际上郊区的远大新也还是有蛮多好处的，比如小区环境新，小区物业管理好，居民素质也相对比较高一些，整体舒适度还是很高。老破小里居住的大都是*迁拆**过来的上海本地人，而且以老人及外地租客居多，小区物业管理差，居民素质一般，整体环境跟新小区没法比。
如果现在让我选择，我肯定会选择远大新了，因为手里的钱比之前充裕了很多，可以选择的也比较多一些。但实际上选择没有对错，重要的是能满足自己的需求，每个人看重的点不一样选择也就不一样。
总结一句话，如果看重工作生活的便利度以及孩子未来的教育问题，想选择比较好的学区房，但同时对于小区环境没有太高的要求，可以选择市区的老破小。如果看重居住环境及生活品质，对于交通便利度没有太大要求，出行可以开车，孩子未来上一般的公立学校或是私立学校，那就可以选择郊区的远大新。