与保利一贯高调的风格不同，保利拉菲公馆一直保持着比较神秘的姿态，项目信息迟迟没有公开。可在当年，作为市区内一宗规整的面积较大的净地，是各大房企必争的“猎物”。最近拉菲公馆咨询中心刚刚开放，跟着小编一起掀开它的神秘面纱吧。
保利拉菲公馆整体效果图
黄金地段 = 黄金产品？
在寸土寸金的石家庄，保利拉菲公馆的地段尤其不错，整体来看，土地方方正正，其北边靠着塔南路，正是地铁3号线的规划路线，南边是南二环高架快速路，西边的体育大街规划有BRT，东临建华大街。另外值得一提的是未来地铁三号线“东王站”距离项目仅50米距离。拥有绝对便利的交通优势。
保利拉菲公馆周边交通
同时，在拉菲公馆东面不远处，还有霞光大剧院，以及市政规划的莱茵公园，算是一个公园地产。
在建霞光剧院
地理位置如此优越，被称为“黄金地块”也不为过。相比于同胞项目保利花园，拉菲公馆生下来就是含着金钥匙的。据了解拉菲公馆作为保利的公馆系，目前只进驻了全国九个城市。石家庄能开发拉菲公馆，与这块“黄金土地”密不可分。
俗话说：好马配好鞍。从产品上看得出，保利拉菲公馆努力将自己定位成区域的高端住宅。外立面为干挂石材、单元有豪华大堂，密码指纹解锁、直饮水、新风换气系统等等，怎么高科技怎么来，为的就是吸引改善型需求的注意。
规划有惊喜也有遗憾
保利拉菲公馆住宅分为两期建设，一期10栋，二期8栋。
保利拉菲公馆一期楼座展示
保利拉菲公馆整体规划
在效果图中，小编发现作为高端项目的标配--湖，并没有出现。或许是因为太寸土寸金了，土地要留着盖高层，又或许是，拉菲公馆这个产品系本身就不规划人工湖。总之，这是一个遗憾。毕竟作为北方城市，小区内的湖景更能提高居住体验。但值得欣慰的是，东边莱茵公园在一定程度上弥补了一些。
除此之外，售楼员介绍，保利拉菲公馆小区内将有一个荧光跑道，全市唯一。想象下晚上在会发光的跑道上慢跑，也是种不错的体验。
值得注意的是，保利拉菲公馆并不是传统意义的高层。在一期10栋住宅中，除6号楼、9号楼之外，楼层均在30层以下，最低仅为11层。
保利拉菲公馆
保利拉菲公馆楼座详细展示
项目目前已取得四个证件，因取得高层预售证项目施工进度要求达到三分之一，而项目目前处于打地基阶段，经小编推算，取得预售证的时间大概为8月份左右，所以开盘时间大概是今年夏季。交房时间大概是2017年。
定价：均在万元以上
黄金地块，也意味着黄金价格。据拉菲公馆置业顾问介绍，价格均在一万以上，其中二居室要比三居室略低。开盘均价可能在1.2万元/平米左右。
与拉菲公馆一街之隔的天海誉天下目前为五证齐全，准现房，成交价在9400元/平米左右。西边的维多利亚二手房在万元左右。从这点来看，作为期房，拉菲公馆价格略高。如此定价，一是与保利花园热销有关，二是与地段优良，产品高端关系极大。
从咨询中心到访客户来看，不少市民都对拉菲公馆充满期待，至于后期市场表现如何，小编会继续关注。
工程进度：证件办理中 施工顺利进行
实地探查得知，项目一期的1-5号楼是由河北恒山建设集团及广州富利建筑有限公司承建，所以小编认为首次开盘楼座极有可能为1-5号楼。项目整体处于挖槽状态，售楼部目前整体已经盖好，正在铺草坪，预计5月底可投入使用。小编根据位置和售楼部的建筑形态来看，售楼部极有可能是项目规划中的幼儿园。
保利拉菲公馆一期内部施工进度图
保利拉菲公馆二期空地
保利拉菲公馆售楼部已建好 正在铺草坪
项目二期住宅，以及项目南侧的商业仍处于净地阶段。
户型展示
保利拉菲公馆B2两室两厅89平米户型
保利拉菲公馆D2三室两厅136平米户型
保利拉菲公馆是保利在石家庄的第二次“出击”。保利地产品牌对石家庄购房者来说，既已广为人知，又退却了最初的神秘。拥有一手好牌的拉菲公馆，能否延续保利花园的热销？我们拭目以待。