最近两天总有朋友问杭州湾新区的中心在哪里？今天小编就跟大家好好说说，但是首先我们要确定一点杭州湾新区究竟有没有市中心这个问题，然后我们再去确定杭州湾新区的中心在哪？我们先看图
宁波杭州湾新区规划总面积706平方公里，其中陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，辖一个庵东镇，根据2020年第七次全国人口普查结果显示杭州湾新区目前拥有常住人口32万余人。
杭州湾新区在整个的城市空间布局上采用了产城融合的模式，可以将杭州湾新区的城市空间形态归为集中型形态，而并非像有些城市一样采用的是组团式布局、散点型形态、星座型形态等，像杭州湾新区这中集中型形态的城市布局，是具有城市中心的。
杭州湾新区既然有城市中心，那么它的城市中心又在哪呢？别急咱们一步步分析
首先杭州湾新区是由湿地休闲区、商务新城区、高端产业区这三大板块所组成，城市中心是城市公共活动体系的核心，是城市政治、经济、文化等公共活动最集中的区域，它集中体现了城市的社会经济发展水平和发展形态，承担经济运作和管理功能，而这些条件，湿地休闲区以及高端产业区这两大板块很显然是不满足的，因此杭州湾新区的中心只能在商务新城区板块。
杭州湾商务新城总规划101.5平方公里，在商务新城区内部又分为南部新城区（23.5平方公里）和首先启动的滨海新城12.8平方公里的核心启动区滨海新城（78平方公里）两大区域，而划分这两大区域的是十塘横江，十塘横江以南是南部新城，十塘横江以北是滨海新城，杭州湾新区的中心就位于其中。
先说说南部新城，南部新城的建设时间比较早，所以目前在配套方面南部新城相较于滨海新城更加完善，像商业配套方面目前建成的有世纪城的世纪金源购物中心，客流量是整个宁波前三，除此之外合生汇、合生坊等一些商业配套也在进一步落实中，医疗方面有上海仁济医院和宁波二院联合打造的杭州湾新区医院，是整个余慈地区唯一的一所三级甲等医院，同时也是目前整个宁波单体投入最高的一所三级甲等医院，总投资达14.5亿元，教育资源从幼儿园到高中都有，也许你看到这就会觉得，杭州湾新区的中心肯定在南部新城，那你就大错特错了！
首先现在南部新城世纪城的入住率、人流量、人气这方面都是碾压滨海新城，为何？很简单，世纪城拿地建设早，配套设施建设在时间上占了很大优势，优先得到完善，然后滨海新城地块大都在建设，房子还未交房，故入住率、人气这方面都没法与南部新城相提并论。
但来过杭州湾新区的人都知道，由于南部新城世纪城拿地较早，在现在看来南部新城的世纪城已经可以说是一个老城区了，许多建筑物的外立面都已经开始老化，而且从住宅建筑上来看，楼建的又高又密，看着就给人一种很压抑的感觉，但这没办法毕竟时间太长，也有情可原，反观滨海新城在建筑物上没有存在楼又高又密的状况，仅从滨海新城的外貌及建筑物的外立面来看，你就会觉得滨海新城才是杭州湾新区的中心，而且在教育资源、商业配套这些方面，滨海新城的综合实力要比南部新城高上一筹，而且滨海新城区目前仅仅启动了12.8平方公里，总共具有78平方公里，后续还有很大的发展空间。
滨海新城根据“1+3+6”开发计划，将在6年完成全面建设。建成后将成为杭州湾新区及前湾新区未来的行政、文化、及金融中心。生态、商务、生活等资源都汇集于此。由于优势资源的聚集，未来整个启动区域的发展前景将优于其他非核心区域。
其中滨海新城区的绿地海湾中心湖区域在规划中将要被打造为杭州湾新区的CBD商业中心，市政等等都会在绿地海湾中心湖那片区域，也就是说滨海新城区中心湖那片区域是杭州湾新区的中心。
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