同样花200万，你会选择郊区“远大新”的房子，还是市区”老破小？这个问题对于即将买房的我来说，也是一个艰难的选择，但是在看完渝中一位摄影博主@面面的家后，我心中有了答案。
第一次看到她家的时候，被她家眼前开阔的200米大平层所震惊。
横厅的设计，可以容纳20好友的大餐厅，阳光透过百叶帘，照进整个空间，温馨静谧的午后，城市的归属感，油然而生，我理想中家的样子仿佛在那一刻，成了梦想照进现实的存在。
然而在去年的时候，我却发现她忽然卖掉了这套房子，换了一套70㎡的老破小。
这让我百思不得其解，那么好的房子，又大又宽敞，为什么要换掉，后来明白她换房子的苦衷：
①新房虽然好，但是离工作的地方太远，每天要增加１个多小时的通勤时间．
②孩子上学不方便，不是学区房，去好一点的学校就读还要托关系，并且接送很麻烦。
③更换到市区老破小以后，步行就能上班，接送孩子，无论是生活还是工作都方便了很多．
在我了解了她换房的原因后，我忽然发现，买房真的不能只关注房子是否大、是否宽敞、时候舒服，还要结合年龄、生活习惯等综合考虑。
看到无数年轻朋友在购买新房的时候，大多都会抛弃郊区”远大新“选择市区”老破小“，我忽然发现区市“老破小”是未来年轻人购房的趋势。
下面就跟随曼曼的脚步一起去看看这位摄影博主是如何把“老破小”的家住出“大幸福”的吧。
住宅基本信息和设计理念
住宅坐标重庆渝中区，面积70㎡，常住人口为夫妻两人和一个孩子。
▲原始结构图
老规矩还看她的原始户型图，从原始格局来看，户型不算很方正，虽然房子有着二室二厅的格局，但是由于房龄较老，也有着小户型致命缺陷：
①整体空间局促，客餐厅空间功能混淆．
②入户空间设计不够合理，造成空间浪费．
为了让房子的格局看起来更加的整齐划一、动线更加的流畅、收纳空间更充足，他们对房子做了一些大胆而细腻的设计改动。
▲改造后结构图
1、玄关门外移到红线处，增大玄关空间。
2、卫生间做了三分区，洗漱区、厕所和淋浴间。
3、摈弃地台设计，餐厅和客厅拉直成一体空间。
4、把客厅连接厕所和主卧的中间门拆除，此处过渡空间改为洗漱台。
5、次卧的柜体改到入门左侧，避免挨床的局促。
6、卧室一侧设置有集储物和茶室一体功能区
下面就让我们从入户开始，观揽一下她家的实景照片吧。
玄关区域
▲改造前
改造前的玄关区，看起来幽暗又破旧。
1、大门和玄关设置有两道门，开门拥挤不堪，无形之中减小了玄关的利用面积
2、玄关位置原来有突兀的矮柜，非常不便，进门的位置，几乎被柜体占据了很大的平行空间。
▲改造后
1、现在换成了5层的大斗柜，大小鞋子都能放下，鞋柜利用了玄关薄薄的墙体，且不会占据进门的空间。
2、玄关的进门对墙上是珊瑚形状的镜子，扩大视觉空间感的同时，给静谧的白墙增加了一丝灵动。
在动线的设计上， 改造后的玄关和厨房形成了一个回游动线，让空间的动线更加流畅。#五斗柜#
在硬装设计上，玄关区设置了1*2米的鞋柜，保证收纳空间的同时，解决了玄关拥挤的问题。
在色彩的搭配上，玄关采用复古花砖+水粉色墙体的设计，复古花砖增加空间灵动感的同时，让画面不单调，水粉色的墙体印照出一种温馨感。
厨房区域
▲改造前
改造前，厨房为U形结构，柜体全部为对开门结构，餐具和储物均不便于取放。
老化的电气设施裸露在外，增加了空间的凌乱感。
▲改造后
在布局方面， 厨房改为了L形，空间更加开阔。厨房的洗水槽也选在靠窗的位置，避免水汽和湿气聚集，连洗碗都是一种享受啦。
在硬装方面，厨房的设计可谓是下足了功夫，嵌入式的洗衣机、整体橱柜，让整个区域很有规划感，一看就给人感觉非常的高级。
备，切，洗、炒，从右到左，顺序式的动线，让烹饪乐趣尽显。
为了便于做卫生，橱柜不做把手，采用按压式推拉门。
在色彩搭配上， 厨房采用了白色橱柜烟机灶+白色橱柜等组合，
为了增加厨房的收纳，厨房的一侧设置有可移动的置物架，锅，微波炉都妥妥贴贴的放在背面啦。厨房的整个空间看起来干净整洁。
在餐具选择方面和电器选择方面， 尽量选择了白色系，抽油烟机，灶具、沥水架、消毒柜，色彩和谐，清新洁净。
客厅区域
▲改造前
客餐厅空间通过地台明显割裂划分，显得空间很小
卧室采用吊灯，不易清洗，显得空间比较矮小
地砖选用深红色哑光砖，显暗，且视觉空间感不足。
储物柜集电视柜和储物一体，笨重冗杂。
▲改造后
在布局方面， 客厅和餐厅一体式设计，让采光面不受遮挡，视觉空间感更大。
在硬装方面， 客厅采用了无主灯的设计，灯带+顶部的两个筒灯作为照明，墙面乳胶漆通刷，省钱又显大；客厅和餐厅采用了木纹砖通铺，和浅色调相互映衬。
▲改造后
客厅一侧设置有斗柜，冰箱设置在旁边，冰箱外移到客厅，腾出厨房空间的同时，和斗柜一体化使用，方便日常物品的取放。
▲改造后
客厅右侧为电视墙，墙体为纯白色墙，和家具的颜色遥相辉映。整个客厅的基调为白色，辅只以带湖蓝色+橘色的长虹玻璃点缀的电视柜和酒柜。
▲改造后
客厅的左侧为白色海绵布艺沙发，可卧可躺，非常适应慵懒生活哟。
沙发的包裹感极佳，亲肤的材质，让你拥有云朵般的享受。
弧形照明灯更具有艺术感。
▲改造后
客厅的茶几采用可移动式置物架，摈弃了重重的茶几，不占据小空间的同时，能自由移动，方便在女主人在客厅做瑜伽、也方便家庭里的亲子活动等。
▲改造后
沙发为大双人位，侧边设有一个可移动的儿童小椅，空间占用率妥妥的。
餐厅区域
▲改造前
餐厅利用地台进行分区。
吊顶采用老式复杂吊顶，客厅空间在顶面明显隔开。吊灯和客厅一致采用复古多头吊灯，影响空间层高。
餐厅玻璃采用滑窗设计，危险系数高。
▲改造后
整个区域变成了一个多功能区，形成书房+餐桌+猫咪空间+阳台等多位一体的空间。
在硬装方面， 整体式大玻璃代替了空间隔离的小块玻璃，扩宽视野的同时，增加安全性。
巧妙利用了之前的窗台的墙体，改造成了吧台式书桌，视野开阔的大书房就有啦。
▲改造后
利用左侧墙体的向上距离设置猫墙，喵星人占据多功能区域的向上空间，完全不影响整个空间的开阔性。
▲改造后
在软装方面， 餐厅位置用了一个简易的吊灯，方便照明的同时，温馨感十足，餐台是简易式的白色原木桌，可以用作茶几，也可以用作餐桌。
傍晚时分，无论是坐在饭桌旁和书桌旁，看着窗外的江景，无敌是一种巨美的享受啦。
主卧区域
▲改造前
改造前，衣柜收纳空间不足，穿衣镜和床头柜空间较为浪费。
1.5米的床影响睡眠质量。厚重的窗帘不易清洗，颜色杂乱。
▲改造后
在布局方面， 主卧大衣柜利用了整面右侧墙做收纳，和书桌连为一体，衣柜采用到顶设计，通透美观，且不会有卫生死角。
在设计方面， 房间的主卧空间很小，因此床采用了靠墙设计，摈弃了床靠，设计了最简易的床，床的一头同样设置有飘窗桌，能放小物件，没事的时候，也能在这里冥思一下。
▲改造后
进门侧的设置次净衣区、书柜，书桌，学习办公两不误。
▲改造后
主卧采用比客厅深一个色号的木地板。窗帘采用上下收缩式，不影响采光面。
次卧区域
▲改造前
改造前，次卧的柜体，床，窗帘一字型排开在进门的左侧，右侧空间利用不足。
开放式的隔板容易集灰，储物功能差。
▲改造后
在硬装方面， 次卧玻璃采用了，窗户采用了整面式窗户，视觉空间感更加大。
在软装方面， 次卧采用了上下床，为了方便床的布局进行了调整。柜体也在靠门处，这样空间合理利用，不会显得局促啦。
大家猜猜粉红色内空的柜体是做啥用的呢，当然有他的设计好处啦，小女孩的玩偶，摆件，当然需要一个空间摆放啦，那里就是很好的展示区啦。
卫生间区域
▲改造前
双门为卫生间和卧室的共同的过渡门，进入这个门后，才能分别进入对向的卫生间和左侧的主卧。
洗衣机放置在厕所内，空间较为局促。
没有干湿分离的独立的淋浴区。
在布局方面， 卫生间做了三分区，从内到外洗漱区、如厕区和淋浴间，洗漱区单独隔离在了厕所外。这样的设计避免了早起上班用厕所拥堵的问题。
▲改造后
▲改造后
洗漱区 ，利用之前双开门的过渡区域，改造成洗漱区，采用单拱门+小拱门设计，小拱门区域为了延伸电视墙空间，且保护了主卧的隐私。
大圆镜低调奢华，干净利落。简直是改造中的典范，对比之前的厕所样子，不忍回忆都不能表达我现在的心情。洗漱台两侧大大的台面空间能放下很多的洗漱用品，恣意造都没问题。
镜前灯是触碰式的开关，在早起或者晚睡不打扰其他家人的情况下洗漱。
墙体上预埋的灯带和镜前灯的光是整个光源的来源，当夜幕降临，灯带和镜前灯的柔光亮起时，整个小卫生间的温暖是万家灯火小而温馨的存在。
厕所区， 厕所内部有智能马桶，
洗浴区， 利用玻璃隔断，壁龛当然必不可少呀，收纳力满满。
关于全屋的地砖设计及配色
地砖设计及配色方案，放在最后一个内容说，我觉得是非常值得借鉴的：
客厅+厨房+卫生间都采用了 复古花纹地砖看，花纹地砖采用了暖黄色和客厅的胡桃木色及偏粉的墙面相得益彰，让白白的奶油风不再单调。
相信大家已经注意到这特别设计的瓷砖了吧，厕所和厨房，玄关等会有水渍的位置都用了瓷砖代替，花色瓷砖的设计
看完＠面面的家，不禁让我感概会生活人，无论是住大房子还是小房子，都能让家充满幸福．
同时也让我明白，买房子不能只看房子是否漂亮，还要考虑实际生活的需求和方便．
相比较快节奏的年轻来说，远大新虽然好，但是市区老破小才更适合年轻的生活需求．如果是你，你会如何选择，欢迎在评论区发表你的看法．