》买房投资看的是什么？
"低开高走"这个词对于搞投资的人来说大多耳熟能详，如果你投资房产也遇到这种情况，那么恭喜你中奖了。不过话虽如此，如何快速知道"低开"的时机，如何判断"高走"的可能性有多大，且看本文分析如何用一个中立的第三方房产数据库找到哪里值得投资。
》第一步：找出升值潜力股中的价格洼地
以成都市温江区为例，第一步需要在众多楼盘中找出备选的楼盘列表，入选的楼盘具备两个重要特征：1是价格相对更低，2是配套优质，这两个特征都很好理解，前者代表价格洼地，后者代表升值潜力，但是如何科学、客观、全方位的衡量配套是否优质，小编对此暂时保留怀疑的态度，看看该房产数据库最终给出什么答案。
》第二步：挑选最牛的潜力股
还有一个问题：有了价格洼地，相当于作了一次初步筛选，那如何找到最牛潜力股，直观有效的做法是将备选楼盘按潜力大小排行挑出升值潜力大的楼盘，这个环节很关键，不能光看楼盘周边配套，更专业的是要看楼盘所在板块、所在的区县的有没有竞争力，能否比得过其它板块、区县。该房产数据库最终输出以下数据：
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NO 1: 佳兆业丽晶港 所在板块：温江-珠江新城 地址：(温江)同兴东路88号
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NO 2: 边城香格里 所在板块：温江-光华大道沿线 地址：(温江)清泉南街99号
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NO 3: 森宇音乐花园 所在板块：温江-花都大道 地址：(温江)温泉大道一段558号
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楼盘简介
项目名称:佳兆业丽晶港
建筑年代:2009年建成
物业公司:佳兆业物业管理深圳有限公司成都丽晶公馆服务中心
开发商:四川天姿置业有限公司
楼盘环评
消费档次：高于成都市59%小区
幼儿园配置：高于成都市48%小区
小学配置：高于成都市37%小区
医疗配置：高于成都市11%小区
购物配置：高于成都市51%小区
地铁配置：高于成都市67%小区
楼盘重要标签
地铁优质盘：是
商圈优质盘：是
未来市值走势
同温江区其他小区比较：房价会跑平温江区平均涨幅，高于温江区59%小区
同全国其他城区比较：温江区房价会跑赢全国平均涨幅，高于全国89%区县
楼盘简介
项目名称:边城香格里
建筑年代:2010年建成
物业公司:四川省润无声物业发展有限责任公司
开发商:成都天祥房地产开发有限公司
楼盘环评
消费档次：高于成都市39%小区
幼儿园配置：高于成都市31%小区
小学配置：高于成都市72%小区
医疗配置：高于成都市8%小区
购物配置：高于成都市31%小区
地铁配置：高于成都市60%小区
楼盘重要标签
地铁优质盘：是
未来市值走势
同温江区其他小区比较：房价会跑平温江区平均涨幅，高于温江区40%小区
同全国其他城区比较：温江区房价会跑赢全国平均涨幅，高于全国89%区县
楼盘简介
项目名称:森宇音乐花园
建筑年代:2004年建成
物业公司:成都森宇物业管理有限公司
开发商:成都森宇实业集团有限公司
楼盘环评
消费档次：高于成都市47%小区
幼儿园配置：高于成都市62%小区
小学配置：高于成都市34%小区
医疗配置：高于成都市14%小区
购物配置：高于成都市54%小区
地铁配置：高于成都市46%小区
楼盘重要标签
地铁优质盘：是
商圈优质盘：是
未来市值走势
同温江区其他小区比较：房价会跑平温江区平均涨幅，高于温江区52%小区
同全国其他城区比较：温江区房价会跑赢全国平均涨幅，高于全国89%区县
》凭什么这些楼盘入选？
看了以上数据后，小编顿感清晰，第一，给出的楼盘配套描述很全面很专业；第二，给出了楼盘的配套排名，代表该楼盘的竞争力；第三，楼盘的价值有没被低估 / 高估 / 未来价值如何变化）本文所有的数据均出自清华Daas地产库, 想了解详细的楼盘评估情况，或者想了解其它楼盘怎么样，访问https: // house.2861.wiki