对于虎门而言，万科可以说是常胜将军。
前有未来之光稳坐销冠宝座， 后有南 部湾万科城5期杀出重围，首开当天去化超93%，劲销6亿元，一跃成为虎门乃至东莞红盘！
现场实拍图
这份成绩不管对于市场，还是对于万科自身而言，都是非常出彩的。
而这一切，早在南部湾万科城5期营销中心首开就有了苗头，短短一周就有超2000批的来访，足见项目之受欢迎。
项目首批推售精品房源分秒递减中， 即将推出第二批新品房源，现在登记能享受总价立减3万元优惠。
优秀的产品力
约88-143㎡户型，满足不同类型需求
南部湾万科城5期能够热销，离不开优秀的产品力！
此次项目全新升级产品建面约88-143㎡三四房，户型设计也是花了很多心思，让人眼前一亮。
建面约88㎡品质三房，刚需上车首选
建面约88㎡三房户型， 整体格局是生活区和居住区动静分离，且基本每个空间（客餐厅、厨房、房间）都有阳台或飘窗进行通风和采光。
户型方正，三开间朝南全屋无暗房的全优设计，夏天通风凉爽，冬天不受西北风影响，家中更温暖。
南部湾万科城5期项目户型图，仅供参考
科学规划U型厨房，流畅的操作动线， 预留的双开门冰箱位外移，让厨房释放更多收纳使用空间，提升一个家庭的生活幸福感。
南部湾万科城5期88㎡样板间实拍图
三个卧室均有飘窗设计，且都是两面墙之间全景飘窗，景观性和实用空间都更优秀。 三房做到了约88㎡，上车成本都相对较低，非常适合刚需家庭。
建面约120㎡进阶四房，适合二娃改善家庭。
万科对空间的理解与运用，让人叹为观止。 建面约120平米四房，四开间朝南设计，两个房间以及客餐厅都朝南。
南部湾万科城5期项目户型图，仅供参考
一进门就是约4.5米的玄关飘窗，完美解决入户昏暗的传统问题， 不仅可以作为换鞋区，也可以放置飘窗柜增加收纳空间。
南部湾万科城5期样板间实拍图
约6.6米开间大横厅，客餐厅一体设计，整个空间非常阔绰。约6.5米大阳台与客厅和次卧连接，保障了客厅的整体明亮度和舒适度。
南部湾万科城5期样板间实拍图
约120平户型不仅做到了四房，主卧套间拥有约25平奢阔空间，高配南北双飘窗设计，轻松实现室内空气循环，非常适合有生活品质追求的改善家庭。
建面约143㎡阔绰四房，满足三世同堂大家庭
这个户型是南部湾万科城5期推出的明星户型，两梯两户，近乎独立电梯的入户体验和约8.6米的奢阔开间阳台，非常的亮眼。
南部湾万科城5期项目户型图，仅供参考
在户型布局上，因是两梯两户布局，相对独立的电梯厅，拥有接近一梯一户尊贵体验，舒适度和私密性得到最大保障。
阳台长约8.6米，连接客厅与老人房，方便三代同堂居住且互不打扰。 客厅衔接约8.6米超大阳台，进深做到约2.1米，空间充裕非常实用，可以根据兴趣爱好，打造成居家小花园、宠物乐园等。
南部湾万科城5期样板间实拍图
例如把阳台变身品茶区，放一张矮的品茶桌，放几个软软的靠枕，再摆上几盆自己心爱的盆栽，在阳台上席地而坐，品茶赏花。
南部湾万科城5期143㎡样板间实拍图
居住区更加安静舒适，例如主卧套房设计，还带有约2.6米进深的超大衣帽间，完全能设计独立化妆台，女主人的日常生活更加完美。
可以看出，项目从约88㎡精致小户到约143㎡阔绰四房，户型面积段规划合理，户型使用率高，能满足新婚家庭、二娃家庭、三世同堂大家庭需求。
容积率约2.2，一字型楼栋排布
景观视野更开阔
南部湾万科城5期，小区整体的规划排布也是万科设计考虑的重要因素。
首先，项目容积率约2.2，在虎门乃至整个东莞市场都是少见的。
要知道，目前虎门市场上在售的楼盘容积率都在3左右，最高的甚至达到5.29。单从这一点看，南部湾万科城5期就比其他项目胜出更多 。
项目效果图
并且南部湾万科城5期的楼间距更大、阳光更加充足、空气流通性更好，能为购房者带来更加健康舒适的居家体验。
其次，叠加一字型楼栋排布，居住舒适性直接拉满。
当前虎门市场上的项目多以“围合式”和“点式”布局，南部湾万科城5期采用板楼+塔楼组合的“一字型”布局。
南部湾万科城5期项目示意图，仅供参考
纯一字型的楼栋排布，楼栋前后无遮挡，通风采光更优，景观视野更开阔。 对业主来说，日照更加充足，视野也更加开阔，让居住其中的业主拥有了更为舒展的天地。
而在社区内，园林景观和配套照样“精巧美好”，按照万科标准化功能模块来打造，以“两轴四街三园”为设计主题，丰盈业主社区生活。
例如小区用心打造了儿童游乐场，小孩可以尽心玩耍，家里老人也可以在康体花园散步消食。并且每一栋都配套了邻里会客厅，增进了邻里之间的感情。
整个社区就是一个全龄游乐场，每一位业主都能在这里找到属于自己的一方天地。
8年沉淀，配套成熟的万人大城
丰富多彩的社区生活
经过8年沉淀和发展后，南部湾万科城无论是社区配套还是周边商圈、教育等配套，均已非常成熟。
而这也是南部湾万科城5期，吸引众多买房人关注的因素之一。
1、毗邻虎门万科里，周边商业成熟
在这里的生活是热闹的，项目紧邻虎门万科里， 经过多年运营已成为周边居民聚会聚餐、交际应酬、看电影购物的优选去处。
项目周边配套实拍图
直线距离约3公里范围内，通达天虹商圈、地标广场、华润万家、虎门国际购物中心，生活所需举步即达。
南部湾万科城5期自带约7600㎡多元特色主题商业街，能满足吃喝玩乐和购物的日常休闲需求。
2、教育资源丰富，一站式全龄教育
周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中一站式全龄教育。 项目直线距离约3km内涵盖了梅沙小学、大宁小学、虎门中学、虎门三中、大宁幼儿园、虎门趣林幼儿园等31所优质学校。
梅沙小学实景图
3、生态休闲文娱配套齐全
南部湾万科城5期生态休闲、文娱健身配套资源齐全。项目东边还有大宁体育馆、大宁康体广场、大宁图书馆、大宁影剧院等。
大宁图书馆实拍图
另外，项目直线距离约3公里内， 麒麟公园、宁馨公园、铜古山公园、虎门公园、居岐公园等多个公园环绕，绿意鲜氧触手可及。
4、交通便利，快速通往城区、深圳
南部湾万科城5期直线距离约1.2公里内，覆盖了京港澳高速、莞佛高速，开车出行能更快地通往东莞城区、深圳、广州。
南部湾万科城5期交通示意图，仅供参考
在建的R2线南延段，虎门大道站（规划中）与虎门金捷路站（规划中）与项目直线距离仅约1.5公里。地铁开通后，能便捷通达东莞城区，滨海湾新区，以后还可连通深圳。
5、成熟的万人大城，丰富多彩的社区活动
南部湾万科城以优秀的社区管理和社群运营在虎门人民心中留下非常不错的口碑。
这里有东莞万科社区体量最大的跑团——南部湾万科城跑团，以及其他许多兴趣社团，志趣相投的邻居们相互学习共同进步。
意向图
社区每年都会举办丰富多彩的社区活动，陆续开展了如朴里节晚会、感恩节活动、篮球赛活动。
如此成熟的万人大城，居住舒适度是非常高的。 正因此，项目营销中心开放以来，人气热度持续高涨，首批推售精品房源分秒递减中。
项目效果图