租客们注意啦！又有一个托管公司跑了
快看看你的房子
是向他们租的吗？
托管公司疑似跑路 百名租客或无家可归
近几个月，我们报道多几次因为房屋托管公司跑路，租客无家可归的新闻，今天，又有市民说自己被骗了，这是怎么回事呢？
租客：“现在就是房东告诉我，合肥城家公寓管理有限公司跑路了，只给了房东两个月的房租，然后现在房东要来收房。”
这位租客说，上个月他向合肥城家公寓管理有限公司租了一套房，并以年付款的方式一次性支付了上万元费用，可房子才住了1个多月，却突然被告知房屋托管公司跑了，房东即将收回住房。据该租客了解，遇到类似情况的共有200多人。
房东：“现在的问题就是我们只收到一个月的房租，租客也不愿意走 ，他已经交了两万多房租给房屋托管公司。”
房东说，他们也是受害者，收不到租金只能收回房子，但租客拒不搬离，也让他们很是为难。目前合肥城家公寓管理公司已经人去楼空，租客们只好报警求助。
房屋租赁“套路”多
市民租房要留心
而类似的租房*局骗**
我们的节目中也曾多次报道
↓↓↓
两名陌生男子*锁撬**闯入出租屋
女租客吓坏了！
租客、房东、员工都在找人
昆明钜隆房地产高层跑了？
在“美丽屋”租房的他们
名下莫名多了一笔*款贷**
还逾期违约……
类似的租房纠纷已多次出现
“一房两租”、“房客租房后又转租”
“托管公司跑路”等等套路让人防不胜防
我省出台《房屋租赁合同示范文本》
着力整顿规范房屋租赁市场秩序
最近，住建部发布的《住房租赁条例》征求意见稿提出，住房租赁企业存在支付房屋权利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期等高风险经营行为的，房产管理等部门应当将其列入经营异常名录，加强对租金、押金使用等经营情况的监管。
此外，根据住房和城乡建设部等六部门《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》及相关法律法规要求，云南省住房城乡建设厅、云南省市场监督管理局日前共同制定了《房屋租赁合同示范文本》。
合同示范文本中明确，签订本合同前，出租人应当向承租人出示有关权属证书或证明文件。房屋属于共有的，应提供共有产权人同意出租的证明。合同租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。
我们也就此咨询了律师，律师表示，这个征求意见稿主要是对租赁市场进行一个规范，对出现问题的机构登记异常名录。同时对于房东和租客来说，律师建议，为了避免自己的财产受到不必要的损失，有租房需求的市民，最好还是选择正规机构租赁房屋，以免上当受骗。
如果您在租房过程中
发现出租方执行过程中有问题
可及时向省住房城乡建设厅
省市场监管局举报！
