短短几年时间，西安的河景人居价值急剧反转，临河而居成为更多购房者对品质生活的向往。从最初的浐河、沣河，到渭河，如今河岸首排的人居竞争来到了灞河。
在大西安“东拓”的助推以及城市“东轴线”的概念下，灞河已然从“东郊灞河”蜕变为“国际灞河”，随着一系列重大工程的推进，灞岸沿线的景观也发生了重大变化，成为影响城市发展的门面担当。
灞河进阶
价值一触即发
摊开西安的城市版图，灞河沿岸正在借势东拓战略和东轴线规划，筑造公共建筑群。随着大西安环境升级，灞河被定位为“世界级城市水岸”，加上“三河一山”景观升级，灞河爆发出前所未有的魅力。
河岸旁不仅有西安奥体中心、国际会展中心、会议中心等大手笔的规划，更重要的是灞岸附近还规划了近30家高端酒店，打造城市的国际化封面。
2020年8月，市规划局对灞河沿线景观提升详细规划进行了公示，灞河廊道的系统性焕新也按下了加速键，借力第14届全运盛会，灞河之滨进行了一系列提升改造。
✦灞河沿岸实景图
2021年7月，《西安市灞河重点区域风貌管控条例（草案）》进入会议审议阶段，官方第一次明确灞河是东部片区的“中轴线”，明确“营造高品质人居环境”，并且强调灞河滨水区域突出文化、自然、休闲功能，以城市公园绿地为主，形成开敞、连续的滨水绿色廊道。
一系列的重磅规划让灞河价值进阶，终于站在了西安城市的首排。 回首看灞河沿岸，其实早在几年前，三角洲所处的中游和国际港务区所在的下游，已经成为一线房企抢滩的重点，一宗宗高价地块和一栋栋林立的高端人居，成为高端购房者的聚集地。
如今，当中下游的资源价值已经被发掘，灞河上游因占据绝版生态资源，因河岸规划利好，加入到灞岸价值排行榜中。
✦灞河沿岸实景图
作为“东轴线”的后发地， 灞河上游不仅拥有二级水源保护地的生态背书，还有“三河一山”灞河绿道景观加持，再加上规划中的约15公里灞桥湿地公园，为上游沿岸板块奠定了绿色生态底蕴 ，当然最为关键之处，在于板块的房价还处于“洼地”。
灞河中下游一直是高强度开发，导致优质的河岸线资源锐减，蓦然回首，竟然变成了“稀缺品”。此时，灞河上游的价值进一步彰显，我们也看到在灞河上游的岸线首排，高端项目三迪灞河壹號的入市，为整个灞岸上游提升了颜值，也为整个灞河岸带来了更优质人居产品。
大师设计
构筑岸线臻品
立足于灞河岸畔， 三迪灞河壹號拥享约1980亩灞桥生态湿地公园和3000公顷洪庆山国家森林公园的双生态资源，将建筑融于山水之间 。近享铁一中滨河学校、西安市东城第二学校等多维度配套。
占据灞河中心位俯瞰灞河岸线，山水拥围，在“三河一山”绿道建设和“八水绕长安”重塑的价值之下，灞河的地位几乎无可取代。
如三迪灞河壹號周边这样大水大绿的城市环境，在城市和人居中的地位越来越突出，也是高端人居价值的必备条件， 三迪灞河壹號位置上看距离灞桥生态湿地公园西北侧仅约100米，再加上它约2.21的容积率，打造真正的临河低密生态豪宅产品 。
坐享优渥的生态资源和醇熟的生活配套，让居境融入自然与繁华之中，二者结合之下塑造了灞岸臻品人居。
正因外部生态资源的优享，让三迪灞河壹號拥有高端的出生基因，而整个产品的诸多亮点设计，更塑造了一个揽景入宅的品质大宅。
大师团队设计
为了打造灞河岸线的亮眼产品，三迪灞河壹號邀请曾打造北龙湖金茂府的 上海柏涛 、打造曲江印艺术中心的 魏玛景观 ，以及打造深圳湾壹号的 丹健国际 三家大师团队，于灞河上游首排塑造河岸品质人居，让住宅产品的每一处细节均彰显名家气度。
✦三迪灞河壹號效果图
在自然山水正芯利用时尚设计感的建筑，让自然和建筑合为一体，塑造高端居者追求的生态宜居生活方式。
高颜值外立面
大师团队的加持，让三迪灞河壹號从外观颜值就高出区域其他住宅产品，成为灞河沿线的颜值担当，现代极简风格的公建化外立面彰显了整个项目的高级感，通过更高端的设计理念和建造手法，让外立面更具现代感和艺术感，对标国际豪宅建筑的外立面质感。
✦三迪灞河壹號外立面效果图
在高颜值的外立面上， 三迪灞河壹號将窗墙比进一步加大，做到了窗户离地面约10公分 ，更大化保障落地窗的效果，而这也是灞河岸目前仅有能做到如此大窗墙比的住宅项目。
度假式园林景观
外立面之外，项目的园林设计也是颇有新意。 汲取度假式园林的灵感，打造五大空间让居者在园林中也能休闲社交。
入口的星空画幕、中轴光影廊厅、长者专属的森林云馆、儿童的奇思涂鸦空间，再加上花园秘境，让繁忙的生活节奏按下暂停键，安放心灵深处的疲惫，惬意的享受生活与社交。
三个“唯一”配套
匹配项目的高端属性，三迪灞河壹號在社区内还打造了约3800㎡的高级商业会所，涵盖约130㎡壁球馆、室内专业全场篮球场、恒温泳池等。
✦三迪灞河壹號泳池实景图
值得注意的是，三迪灞河壹號还是目前西安市 唯一一个拥有室内全场篮球场、唯一一个设置壁球馆、社区内部配套唯一一个同时拥有游泳池、健身房、壁球馆、篮球场于一体的住宅项目。
✦三迪灞河壹號会所效果图
都说稀缺即珍贵，这样的唯一也足以奠定了三迪灞河壹號的高端稀缺属性。
至臻规划
重塑价值预期
在恰到好处的时间，于不可复制的地段，通过极致规划造就高端品质人居，这是三迪灞河壹號的一次低调炫技。
如果说大师团队设计、高颜值的外立面以及高端私享配套是打造高端人居的前提，那么三迪灞河壹號的产品力则是项目高端属性的升华。
总占地约202亩的土地上，一期占地约115亩，除住宅产品外，搭配高端运动会所和幼儿园。一期地块规划18栋住宅，打造四种产品形态，以叠院、洋房、小高层、高层全系产品，塑造不同的生活追求， 面积区间约143-252㎡，约143㎡起步，让社区圈层更加纯粹。
✦三迪灞河壹號鸟瞰效果图
匹配高端客群的生活需求，三迪灞河壹號打造 全系宽幕揽景大窗，坐在家中就能直面灞河美景 ，并让揽景视野更加出众，视觉更加通透。大面积玻璃立面营造出高端的一线滨河观景视野，搭配项目北高南低的建筑规划，呈现出户户南向的观景格局，居于此可尽瞰一线河景。值得注意的是，当灞岸众多高端产品东西观河时， 只有三迪灞河壹號是唯一能够做到户户南向观河的项目，这让观景视野更强。
✦约180㎡户型样板间实景图
至臻的社区规划给项目带来更高的价值，正因为重视整个社区从布局到建筑的设计规划，三迪灞河壹號才会呈现出与众不同的观景效果和视觉效果。
✦约180㎡户型样板间实景图
为了进一步让居者享受到到纯粹的高品质惬意生活，三迪灞河壹號极为 重视装修材质与风格，荟聚一线品牌材料 ，让功能性与生活美学完美结合。
老板油烟机灶具、史密斯热水器、欧派橱柜、日立中央空调、兰舍新风系统、科勒卫浴、杜拉维特洁具、汉斯格雅龙头花洒等等知名品牌或同等品牌的装修材料，力求以更高端的品牌塑造高端圈层的生活，匹配更高品质的生活追求。
正如《飞屋环游记》中有一句经典台词：“幸福是每一个微小的生活愿望的达成”。三迪灞河壹號整个项目不仅充满设计感，且装修细致入微，或许这才是家庭幸福的温床。
在城市发展日新月异的当下，河岸宜居资源越来越少，而西安人对于河岸首排居所的争夺也越发激烈。
稀缺河景+至臻规划，当地域优势和产品优势叠加在一起，纵观整个西安住宅市场，三迪灞河壹號也重新定义了灞河岸线人居的价值预期！