看过浉河河南路和南湾融创之后，把目光转到了羊山。
羊山最近几年发展很热啊，位置上相对于我和家属上班点，羊山处于中间位置，通勤相对方便。现在羊山买，只能考虑二手房，二手房要过的心理关就是：你是给炒房户解套，是给原房东当“解放军”。
东方今典
羊山的热门楼盘，价格坚挺。家属之前一直很中意东方今典。12、13年就去看过，当时对于我来说算是买不起的楼盘，现在也无法轻松拿下。
中介K，是朋友介绍的，人很不错。
东方今典应该是公认的好位置了，紧邻万达广场、挨着市政府、百花园，学区是羊山外国语小学分校。
去看的是A区洋房，门卫挺负责的：中介带看必须和房东联系，房东打电话到物业处备案才能放你进门。
步梯毛坯，均价1w多点，K告诉我，估计总价可以再砍1w元。户型一般吧，谈不上亮眼，小区内的环境相对还行，听介绍，E区高层盖了之后，就把A区、E区中间的隔墙拆了，A区的容积率上升，不少业主以此为由拒绝缴纳物业费，如何处理不详。
洋房没有地下停车位，都是地上停车，据说是每户拥有一个免费停车的名额，停车到家得走上一段路。
算了算“房价+过户缴纳费用+中介费”，媳妇儿还是比较满意的，但是我认为价格太高了，1W单价，在信阳能出得起这个钱的，我觉得不会买二手房，而且再住个10年，房龄20年以后无法*款贷**，很难卖出去，脑补一下接盘侠形象，此处备选吧。
博士名城
媳妇儿同事介绍的一处房源，熟人介绍直接见房东省了中介费不说，还可以直接和房东谈价格。
小区的话真没啥好说的，买这个区位，就应该把关注重点放在学区上，至于小区环境、物业服务啥的优先级都放不太高。
之前打过交道的中介和置业顾问都告诉我，这小区如果用来长期居住的话一般。前段时间，好像还因为上一任物业服务太差被业委会给开了，现在是新换的物业。
所看的这套房子吧，这栋楼原本设计应该是两梯两户，但是不知道什么原因实际只有一部电梯，另外一部电梯位置好像被填起来了，不知道是什么操作。
从房东那了解到，他在信阳有多处房产，当初考虑孩子在外小本校上学，购买此处房产，现决定在外地上学，遂决定卖出此处房屋。
房屋装修过，当初应该也是打算长期自住的，装修用的材料不错，新风这种最近流行的玩意人家都装上了，品质还算过得去，但是感觉真不能谈设计，据说还是请了信阳知名的装修设计公司，我表示对该公司很失望。主、客卫生间的隔墙因为防水问题多次返工，按说这种情况不应该出现。
低楼层，感觉采光还是受到部分影响，夏季可能会受到蚊虫的困扰，硬伤在于户型，这是个三房的户型，餐厅客厅错开了一点，不在一条直线，北边是厨房，感觉是个假南北通透。
附带一个车位，一个储藏室，储藏室约20平？（纯属瞎估计，非常不靠谱，但是真的不小）层高不错，能放不少东西。
搞不清房子的详细大小，估计以下单价约合1.11W，购买大概还需要缴纳3%的各种税费。
和房东聊的过程中发现女主人和中学同学重名而且初中貌似上过一个学校，严重怀疑是同班同学，信阳真tm小... ...。此处备选考虑。