最近，黄岛区锦绣城雅园业委会发布了一份通知，其中包括了《关于终止与上海中建东孚物业管理有限公司青岛分公司合作的告知函》。这一举动标志着业主们在更换小区物业方面迈出了重要的一步。
根据业主的说法，目前的小区物业存在多个问题，包括保安不负责、保洁工作不到位、公共设施维护保养不足以及小区环境和绿化状况逐渐恶化。此外，还发生过电梯困人事件，这让人很难相信这是一个新小区，交房还不到两年的时间。业主们不愿意花钱却只得到一个不关心业主服务、只会摆出样子的物业公司。
此前的公开报道中提到，2022年，锦绣城雅园二期物业由于未能履行环境卫生责任，遭到了黄岛区综合行政执法局的处罚。具体细节如下：
2022年7月7日，经查，锦绣城雅园二期发现存在垃圾暴露、乱堆乱放的情况，之前已责令物业服务单位上海中建东孚资产管理有限公司青岛分公司进行整改，但在限期内未进行整改。
上海中建东孚资产管理有限公司青岛分公司未能履行市容和环境卫生责任，且拒不改正，违反了《青岛市市容和环境卫生管理条例》第十二条第一款的规定，构成责任人未履行市容和环境卫生责任且拒不改正的行为。
根据《青岛市市容和环境卫生管理条例》第十二条的规定，参照《青岛市城市管理行政处罚裁量基准》第一条的规定，对该单位处以一千元罚款。根据2022年9月10日的青黄综法罚字[2022]第202203761号处罚决定书显示，上海中建东孚资产管理有限公司青岛分公司被罚款1000.00元。
来源：黄岛热搜据网络综合