许员外“买买买”背后的逻辑

  • 文章来源:盛世创富

君子*仇报**,十年不晚?

恒大的强势介入,令媒体挖出了08年恒大遭遇滑铁卢的旧闻,据说当时许家印曾向王石救助,但王石甩冷脸。如今风水轮流转,王石在关键时刻也遭到补刀。

许员外“买买买”背后的逻辑

当然,无忧君觉得这只是媒体为增加读资、吸引眼球而揣测的原因。

拿90亿来复仇未免太过夸张,更何况对于恒大这样一个成熟企业而言,意气用事去入股显然不可能。

许员外“买买买”背后的逻辑

恒大早在入股万科A时就在资本市场上的动作频频,只不过因为突发介入宝万大战才被市场更为广泛地关注。

一般而言,举牌的目的通常有三个:获得短期收益、长期财务投资、上市公司的控制权

那么,恒大到处“树敌”的目的到底是什么呢?今天,我们就来扒一扒两个问题:

1)恒大到底都入股了哪些上市公司;

2)背后的目的;

资本利得---恒大概念股大涨

恒大概念股的腾空出世引发游资追捧,给近期沉闷的股市增添亮色。

恒大的突袭令万科A飙涨,有媒体估算,截止到上周周五收盘,许老板账面浮盈17.15亿。

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(万科A)

而其他恒大概念股在近几个交易日亦表现强劲。

其中,嘉凯城截止到今天连续三个涨停,廊坊发展上周也经历三个涨停,本周一继续封死涨停板。再加上其他概念股,估计许老板在A股的“横冲直撞”另其近日持股市值上升30多亿。

单从资本短期逐利而言,恒大已经大获全胜。许老板太会炒股了!

青铜时期---加快房地产产业链布局

先来了解一下恒大系持股,如下表所示。(看不清的可以点击图片)

许员外“买买买”背后的逻辑

目前,恒大已经完成了对嘉凯城的股权转让,公司控制权在握。另一方面对廊坊发展也步步紧逼,大有要获得公司控股地位之意。

从行业分布上看,作为地产龙头企业,恒大任性“买买买”的背后并非那么“不务正业”,其所挑选公司多为房地产以及上下游企业为主,其目的非常明显:加快产业链的深入布局。

恒大一方面深知自身业务的优势和短板,另一方面对竞争对手的潜力也必然做过细致研究分析。

通过入股甚至是取得控股地位的方式,恒大既补充了短板增强了优势,同时也避免与竞争对手过多的短兵相接。

除此之外,我们不妨用更大的视野观察房地产。

许员外“买买买”背后的逻辑

(商代後期 “亞長”青銅牛尊)

当前我国房地产行业已经从发展的“黄金期”逐步步入到了“青铜期”,归纳起来都是几大老问题:

1)房企拿地成本高;

2)去库存问题;

3)不同城市不同地段楼市销售冷热不均;

……

房企利润下行将成为趋势,行业整合、转型升级也势在必行。

恒大作为地产龙头,手握大量资本采取“先发制人”选择性进行收购和布局,可达到进一步巩固龙头的地位,同时也加快在全国的布局。

正所谓“危机并存”,行业增速下行之际,企业洗牌加剧,往往也是企业趁机扩大版图的有利时机。

险资频繁举牌的大背景—争夺优质资产

恒大入股其他上市公司的背后,险资的力量不容小觑。

2015年11月,恒大拿下亚冠冠军后,就高调宣布进驻保险业。恒大在A股“攻城略地”过程中,恒大人寿一度“冲锋陷阵”,助力不少。

不知股友们能否记起,从去年股灾过后,险资举牌就活跃在大众眼前。

除了恒大之外,与万科进行股权争夺的宝能系,也有险资背景。

许员外“买买买”背后的逻辑

险资频繁举牌的背后,是我国金融理财行业的蓬勃发展。2014年年末和2015年初,保监会打开险企牌照发放的闸门。保险行业迎来发展黄金期,看看这两组数据:

1)2015年我国实现保费收入2.4万亿元,行业总资产达12.4万亿元,实现利润2824亿元。

2)2016年*会两**,保监会主席项俊波在*会两**的专场发布会披露,保险资金余额11.4万亿。

庞大的资金量积压在保险行业,必须寻求增值出路。

结合目前国内投资市场以及相关法律法规对险资投资的限制,A股市场的优质资产成了主要的泄洪渠道。譬如,万科等股权分散又具备良好增值前景的上市公司。

无忧君结语:

虽然,恒大的介入令万科的局势更加扑朔迷离,眼下还难以判断恒大在万科布局上接下来将采取的动作,但是近期恒大无疑已经赚得盆满钵满。

当然,对于对许员外庞大的商业帝国而言,这点资本收益也只是毛毛雨,其频繁插足资本市场的背后必然是有着更深刻的考量。

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