日前，中国社科院等单位发布了“2017年中国中小城市科学发展指数研究成果”。没想到，面对全国这么多牛逼的城区，南宁也没在怕的，兴宁区妥妥地跻身“2017全国投资潜力百强区”，真是给南宁长脸了！

兴宁区跻身全国投资潜力百强区，意味着兴宁现在正处在价值洼地，想抱紧兴宁大腿，赶紧上车。要不然，很可能今后你就高攀不起了。

那么，想跟着兴宁去赚钱，看哪里？其实很多南宁人已经用双手投了票。那便是嘉和城！

据克而瑞统计，2017年嘉和城劲销266套商铺，嘉和城售卖商铺占南宁市场份额的10%，每10个人买铺，就有1人买的是嘉和铺。

这么多精明的老板都抢占嘉和城，可见它的价值潜力。

如今，嘉和城欧洲休闲水镇商业群18~130㎡商铺即将上市，又将掀起一股南宁投资热潮！为何他们都抢占嘉和城？

镇守南宁RBD休闲带，主打休闲旅游

在南宁的北部，有这么一个休闲旅游带，那便是南宁的RBD（休闲商务区）所在。根据规划，嘉和城-三塘一代将打造成为南宁的RBD旅游休闲中心，那里汇聚了十里花卉长廊、温泉谷等自然资源，成为南宁今后的休闲旅游重镇。

再加上嘉和城自身4*级A**景区资源、高尔夫果岭，以及附近九曲湾等稀缺丰富的资源，成为南宁不可多得的休闲景观区。

而嘉和城欧洲水镇商业群依托区域的景观资源，打造成一个城市级消费休闲目的地。项目内部规划有10公里水系，环绕着这条水系，嘉和城欧洲水镇商业群将成为南宁一条独特风情的街区。

南宁东站北，吸纳3600万人口红利

嘉和城欧洲水镇商业群处在南宁东站北，直接受东站红利辐射。据统计，仅国庆黄金周期间，南宁铁路局共发送453.7万人次，增幅19.7%，南宁东站担当运输主角。

而根据规划，未来南宁东站将形成“12310”高铁经济圈，每年人流量高达3600万高铁客流，直接辐射嘉和城商铺。

此外，嘉和城欧洲水镇商业群紧邻已经动工的地铁5号线的嘉和城站、十里花卉长廊南门和规划中的8号线，源源不断的人流量将引流至嘉和城商铺。

此外，外东环将承担南宁今后300万人口的重任，有了人，就不愁没有生意。

已交付2万套房，做10万人口大生意

有时候，把握住机遇，比努力更重要。就像投资，在一个对的时间入场，将可享受巨大的升值红利。那么，投资嘉和城最佳的“点”在哪里？

不妨先这么理解，如果投资太早，那么小区人口、区域红利还未显现，此时入市则需经过漫长的养铺期，容易被“套”；

但是如果你等到整个区域成熟、居住氛围醇熟，那么商铺的价值早已显现，此时则是处在商铺价值的高点，投资者享受到的升值空间大幅缩水。

所以，投资界都深谙这么一个道理，抢在入住高峰前入场，将可享受最大的升值红利。

而此时，就是投资嘉和城欧洲休闲水镇的最佳时机。嘉和城规划20余个小区，经过10余年开发，如今已是大城已成。

目前嘉和城已经交付2万套房，预计今年年底将有3万人入住，未来1~2年再交付1万套房，届时常住人口高达10万，相当于青秀区1/7的人口总量。

有庞大的人口红利作为依托，再加上此时是入住高峰的前夜，这个时候入场，想不赚钱都难。

收益翻倍，买一层可当两层用

嘉和城欧洲休闲水镇此次推出的商铺面积主打18~130㎡，面积十分灵活。你想投资小商铺，嘉和城有，你想经营超市，嘉和城也有，业态的丰富性，更是满足了不同层次的投资者，也达到了商业互补。

此外，商铺已经是现铺销售，买即可直接经营或者出租，无需经过养铺期，直接可以收益。而部分商铺超高挑高设计，花一层的钱可以当两层使用，收益更是双倍的。