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别 名 中庚国际华府
楼 栋 20栋 户 数 1280户
绿 化 率 40% 容积率 2.36
占地面积 82731㎡ 建成年代 2007年
产权年限 70年
建筑结构 钢混
产权性质 商品房
开 发 商 福建申达房地产开发有限公司
出入管理 人脸识别
物业公司 中庚物业
物 业 费 1.2元/㎡/月
车 位 数 固定608个，
车位租金 400-600元/月
车位管理费 70元/月
新能源充电桩无
基础设施
有天然气
全人车分流
活动场所
游泳池 球类场所
中心花园 健身设施
核心优势
划片金山最好的学校之一，市属三附小，对口橘园洲中学
划片市属教育学院附属第三小学和橘园洲中学，在金山版块仅次于金山小金山中。社区距离三附小800米左右，距离福州四中橘园洲中学700米左右，步行即可到达，接送很方便，是划片三附小社区里品质最好的社区。
中庚集团开发，全景金山公园，全人车分流，物业管理严格，是划片中品质最好的社区
社区是中庚集团开发并由中庚物业管理的高品质社区，是金山板块不多的全人车分流社区。社区楼栋分布合理，楼距宽，观湖视野极佳。一楼全架空，采光充足，全天日照时间长，社区绿化率40%以上，社区内有3000㎡的人工湖镜湖，环境十分优美。社区24小时安保，门禁人脸识别或刷卡进出，物业经常举行业主活动，楼管分栋管理，是划片三附小中品质最好的社区。
划片品质社区中产品比较丰富的，公摊小，主打2房和3房户型，带弧形观景阳台，享受极佳视野
是划片三附小的电梯房品质社区中产品比较丰富的，从85㎡的2房到228㎡的大平层享受型4房都有。公摊比较小的，仅15%-18%，得房率高。主打84-92㎡2房户型，109-143㎡3房户型，板状结构，社区除85㎡户型外均是南北通透户型，大面宽朝南采光好；端头户型、3房和4房户型带弧形观景阳台，周边无高层建筑，部分楼栋视野无遮挡，全景金山公园，享受极佳视野。
地处金山中心地段，坐拥双园，500米内交通、休闲和生活配套丰富
社区处于金山中心版块，社区自带底商，与金山公园和流花溪公园一墙之隔，出东门30米是农贸市场，集市规模大，产品丰富，价格便宜。北门100米即到地铁2号线洪湾站，步行500米即可到达新华都购物广场；1公里到橘园洲大桥，连接三环，通达全城，生活出行非常方便，满足业主生活工作所需。