在上海市想了解某个小学周边二手房情况，作为普通消费者，找房之前先做功课，需要知道如何避开信息陷阱。我们通常看到的房产信息，要么来自开发商，要么来自中介，或者为广告而写的自媒体。每一个小区都只说优点，还很夸张，没有人讲缺点和不方便。看房之前做功课就不得不打起精神在各种广告中查找信息、辨别真伪，实在是累。
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上海师范大学附属卢湾实验小学
上海师范大学附属卢湾实验小学是卢湾区教育局与上海师范大学合作共建的一所公办小学。它的前身为卢湾区丽园路第一小学，于2007年9月正式更名为上海师范大学附属卢湾实验小学。 学校座落于卢湾区南部地区，与世博园区相邻。新校舍将于2008年11月正式启用，占地面积14579平方米，建筑面积20266平方米，硬件设施一流，设有教学临床实验室、专业室内篮球馆、计算机园区等现代化专用教室，为学生提供广阔的体验共享空间。校园文化设计富有创意，有着独特、深远的教育意韵。 学校50年的发展历程，在实施素质教育、小班化教育以及二期课改的过程中积淀了较为丰富的办学经验和先进的教育理念。学校的篮球、书法、创意设计、合唱、模型等特色教育在区域内享有较高的声誉。 现在学校提出未来长期坚持的学校战略定位，即：努力把学校建设成"实验性、示范性的品牌学校"。并结合原有文化积淀和后续发展，初步确立了校训：拥有你足下的土地，放飞你心中的梦想。学校紧紧围绕学校办学理念和育人目标，充分利用办学条件和教学资源，积极拓展国家课程，努力创建校本课程，构建"红、蓝、绿、橙、紫"五大系列课程，以全面、丰富、多元的课程资源培育拥有理想、充满智慧、富有灵气、热爱自然、乐于创造的学生。
上海师范大学附属卢湾实验小学周边小区详情：
1. 蒙西小区：（二手房总价区间：265.0万 ~ 660.0万）
本小区周边3公里范围内拥有也是园、豫园等风景名胜。距离丽园公园直线300米左右。周边餐饮消费平均客单价为109.64元，消费处于中档消费，价格亲民。周边有购物中心22个，距离最近的购物中心LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路)直线400米左右，有大型超市(6个)，有综合市场(7个)，有综合医院(20个)，配套完善，生活方便
基础信息：
建筑年代：1980年建成
建筑类型：板楼
物业费：0.6元/㎡/月
物业公司：上海永理置业管理有限公司
周边配套：
公园：丽园公园(直线距离300米左右)
地铁站：周边有地铁9号线、4号线、13号线，距离最近的13号线马当路(地铁站)直线300米左右，出行方便。
公交站：蒙自路丽园路(公交站)(直线距离100米左右)，鲁班路徐家汇路(公交站)(直线距离100米左右)等（公交线路：218路、985路、146路内圈、南新专线、146路外圈）
购物中心：LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路)(直线距离400米左右)，中海环宇荟(直线距离500米左右)等
大型超市：世纪联华超市(鲁班店)(直线距离400米左右)，农工商超市(蒙自店)(直线距离600米左右)等
综合市场：蒙自菜市场(直线距离90米左右)，上海越起农贸有限公司(直线距离500米左右)等
综合医院：上海泰坤堂中医医院(直线距离300米左右)，广慈纪念医院(直线距离400米左右)等
2. 北蒙三小区：（二手房总价区间：266.0万 ~ 494.0万）
本小区周边3公里范围内拥有也是园、豫园等风景名胜。周边1公里范围内，有2个公园，距离丽园公园直线200米左右，居住环境优。周边餐饮消费平均客单价为104.07元，消费处于中档消费，价格亲民。周边有购物中心18个，距离最近的购物中心LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路)直线500米左右，有大型超市(6个)，有综合市场(8个)，有综合医院(18个)，配套完善，生活方便
基础信息：
建筑年代：1976年建成
建筑类型：板楼
物业费：0.5至1元/㎡/月
物业公司：上海爱仁物业有限公司
周边配套：
公园：丽园公园(直线距离200米左右)，世博林绿地(直线距离900米左右)
地铁站：周边有地铁9号线、4号线、13号线，距离最近的13号线马当路(地铁站)直线400米左右，出行方便。
公交站：蒙自路丽园路(公交站)(直线距离100米左右)，斜土路鲁班路(公交站)(直线距离200米左右)等（公交线路：218路、985路、146路内圈、南新专线、146路外圈）
购物中心：LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路)(直线距离500米左右)，中海环宇荟(直线距离600米左右)等
大型超市：世纪联华超市(鲁班店)(直线距离400米左右)，农工商超市(蒙自店)(直线距离400米左右)等
综合市场：蒙自菜市场(直线距离200米左右)，上海卢工集邮市场(直线距离700米左右)等
综合医院：上海泰坤堂中医医院(直线距离500米左右)，上海市黄浦区顺昌医院(直线距离500米左右)等
3. 丽园新村：（二手房总价区间：295.0万 ~ 490.0万）
本小区周边3公里范围内拥有也是园、豫园等风景名胜。周边1公里范围内，有2个公园，距离丽园公园直线400米左右，居住环境优。周边餐饮消费平均客单价为94.61元，消费处于中档消费，价格亲民。周边有购物中心11个，距离最近的购物中心LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路)直线700米左右，有大型超市(10个)，有综合市场(7个)，有综合医院(17个)，配套完善，生活方便
基础信息：
建筑年代：1980年建成
建筑类型：板楼
物业费：0.7至1.8元/㎡/月
物业公司：上海永理置业管理有限公司
周边配套：
公园：丽园公园(直线距离400米左右)，蓬莱公园(直线距离700米左右)
地铁站：周边有9号线、4号线、13号线、8号线等多条地铁线路，距离最近的4号线*藏西**南路(地铁站)直线700米左右，出行方便。
公交站：斜土路制造局路(公交站)(直线距离100米左右)，市九医院(公交站)(直线距离100米左右)等（公交线路：218路、985路、146路内圈、南新专线、146路外圈）
购物中心：LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路)(直线距离700米左右)，中海环宇荟(直线距离900米左右)等
大型超市：家乐福(局门路店)(直线距离300米左右)，农工商超市(瞿溪店)(直线距离300米左右)等
综合市场：斜土鞋业批发市场(直线距离200米左右)，蔬之鲜菜市场(直线距离200米左右)等
综合医院：上海市黄浦区顺昌医院(直线距离200米左右)，上海交通大学医学院附属第九人民医院(直线距离300米左右)等
4. 西凌新邨：（二手房总价区间：295.0万 ~ 698.0万）
本小区周边3公里范围内拥有也是园、老码头等风景名胜。周边1公里范围内，有4个公园，距离蓬莱公园直线500米左右。公园环绕，天然氧吧，非常宜居。周边餐饮消费平均客单价为88.82元，消费处于中档消费，价格亲民。周边有购物中心(8个)，有大型超市(8个)，有综合市场(6个)，有综合医院(14个)，配套完善，生活方便
基础信息：
建筑年代：1973年建成
建筑类型：塔楼/板楼
物业费：0.8至1.5元/㎡/月
物业公司：上海锦南物业经营有限公司
周边配套：
公园：蓬莱公园(直线距离500米左右)，丽园公园(直线距离700米左右)等
地铁站：周边有9号线、4号线、13号线、8号线等多条地铁线路，距离最近的4号线*藏西**南路(地铁站)直线400米左右，出行方便。
公交站：市九医院(公交站)(直线距离100米左右)，*藏西**南路瞿溪路(公交站)(直线距离100米左右)等（公交线路：218路、985路、146路内圈、南新专线、146路外圈）
购物中心：汇暻生活广场(直线距离直线1公里左右)，LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路)(直线距离直线1.1公里左右)等
大型超市：农工商超市(瞿溪店)(直线距离300米左右)，家乐福(局门路店)(直线距离400米左右)等
综合市场：万有全长江菜市场(直线距离50米左右)，蔬之鲜菜市场(直线距离100米左右)等
综合医院：上海交通大学医学院附属第九人民医院(直线距离200米左右)，上海第九人民医院(直线距离300米左右)等
5. 蒙自路430弄：（二手房总价区间：305.0万 ~ 310.0万）
本小区周边3公里范围内拥有也是园、豫园等风景名胜。周边1公里范围内，有2个公园，距离丽园公园直线500米左右，居住环境优。周边餐饮消费平均客单价为95.3元，消费处于中档消费，价格亲民。周边有购物中心7个，距离最近的购物中心汇暻生活广场直线400米左右，有大型超市(7个)，有综合市场(7个)，有综合医院(17个)，配套完善，生活方便
基础信息：
建筑年代：1982年建成
建筑类型：板楼
物业费：0.55元/㎡/月
物业公司：上海上实物业管理有限公司
周边配套：
公园：丽园公园(直线距离500米左右)，世博林绿地(直线距离600米左右)
地铁站：周边有地铁9号线、4号线、13号线，距离最近的4号线鲁班路(地铁站)直线500米左右，出行方便。
公交站：蒙自路斜土路(公交站)(直线距离100米左右)，斜土路鲁班路(公交站)(直线距离200米左右)等（公交线路：218路、985路、146路内圈、南新专线、146路外圈）
购物中心：汇暻生活广场(直线距离400米左右)，LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路)(直线距离800米左右)等
大型超市：农工商超市(蒙自店)(直线距离70米左右)，家乐福(局门路店)(直线距离300米左右)等
综合市场：上海卢工集邮市场(直线距离400米左右)，蒙自菜市场(直线距离600米左右)等
综合医院：上海江南造船集团职工医院(直线距离400米左右)，上海交通大学医学院附属第九人民医院(直线距离600米左右)等
注：本文所有的数据均出自清华DaaS实时数据库