柬埔寨，是一个有潜力的东南亚小国，在过去几年，柬埔寨经济增长率为7％，预计将在2019年及以后继续保持增长。事实上，柬埔寨的经济增长率是东盟成员国中最高的。伴随着经济环境逐渐变好，很多购房者都热衷去柬埔寨买房投资，而不只是盯着泰国、新加坡、马来西亚。
柬埔寨已经逐渐脱离穷国的印象，目前连续六年GDP增长达7%以上，名副其实成为东南亚发展最快的新兴国家。当地中产阶层实力正在不断增强，富裕人口数量正在不断增长，金边拥有不可估量的未来。
金边这几年的变化真的像开了挂似的！你很难想象六七年前，柬埔寨金边市还只是黄土飞扬的小城模样，一点都没有作为一国之都的繁华与昌盛。
而今的金边市，却让所有人都为之惊讶——这里商铺林立，这里车水马龙……随便走进一家当地的西餐厅，里面有许多外籍人士在此用餐，其中也有不少是当地柬埔寨家庭全家人一起出来的，不时可以听到柬文、中文、英文在交错交流。
未来，柬埔寨首都金边，或许将成为东南亚的商业中心。目前金边的城市人口有300多万，其中外籍人口大概在30万左右，主要是前来投资经商的法国人、新加坡人、中国人等。
因柬埔寨法律不允许外籍人士购买土地包括带有一层的洋房，所以外来高净值人群都是以租住或购买公寓为主，他们对公寓的需求相当旺盛，而同时在金边工作的本地白领们也有租房买房的需求。
要知道，柬埔寨七成人口数量在35岁以下，人口红利巨大。这部分年轻人，他们的受教育程度或许不高，但是愿意去学习、去追随潮流、去消费，他们是柬埔寨经济发展的中坚力量，同时也是房地产租住需求的强有力引导者。
预计到2020年底金边公寓的总供应量只有37570套，所以在房产市场上，金边的公寓是远远供不应求的。而且随着柬埔寨经济和城市化的发展，每年都有不断的人涌入金边，对公寓的需求只增不减。
同时金边的房价涨幅和租金收益也是十分可观，并且都是满租状态，加上金边的人口一直都在净流入，未来购房租房需求也会变大，金边投资价值和投资回报也更高。