最近，有一则短片，悄然在地产人的朋友圈里刷屏。短片的主题是《给深圳的一封信》：
开拓梦想、奋斗青春的“见圳者”、建设深圳点亮万家灯火的“领潮者”和守护平凡幸福的“守护者”们，在文化馆、在莲花山公园，在这些我们熟悉的城市场景里，一步步回望过去，追问梦想，畅想未来。短片的结尾，是一个小小梦想家，用稚嫩的笔触勾勒梦想中的家，并喊出最动人的话语：深圳，我要陪你一起长大。
那些不断闪回的深圳标志性建筑的镜头，城市光影之下，信纸徐徐展开，人物与中海的故事，娓娓道来。
1979年，新时代的深圳，在时代列车的轰鸣中扑面而来。时代红利，百花齐放。
翻开深圳城市发展史， 特区42年，深圳中海34载。深圳中海始终与深圳，同频共振，共同成长。
中海在香港的故事如所有奋斗者一般励志，但中海在深圳的故事，这几年才逐步为人所熟知。人们好奇的是：
一如既往的励志之外，中海是如何一步步在深圳书写自己的奋斗篇章？
01.
深圳的建设史里，
有中海的重要一笔
在深圳房地产发展史上，能称得上是标杆的作品，有三个项目必定榜上有名。
第一个是 海富花园 。国内史上第一块美元标价的土地，它用楼花重新定义了商品的售卖方式，是足以载入中国房地产发展史册的浓重一笔。
第二个就是谈起深圳豪宅必不能忽视的 香蜜湖一号 。2004年，香蜜湖1号地块拍出了9.5亿的高价，是当时当之无愧的全国地王，也刷新了面粉贵过面包的拍地历史。2006年6月，香蜜湖1号开盘售罄。它用产品重新定义了深圳的豪宅标杆。
第三个项目，则是2012 的 九号公馆 。该项目位于尖岗山，当时连续打破了深圳多个销售记录。
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而这三个标杆的作品，均出自深圳中海之手。
回顾过往，1988年，中海第一家境内子公司落地深圳。自此以后，深圳中海在深圳这块近乎空白的土地上，开始泼墨挥毫：
“得城市以土地，还城市以精品” 。每一部划时代的标杆作品诞生，都是因为深圳中海精准地把握住了深圳城市发展和房地产演变的大趋势。
02.
中海深圳34年，
早已深入深圳人的生活
不断定义都市人居，一直贯穿在深圳中海这34年的故事之中，也是实力中海的最好叙事。
耶鲁大学哲学系教授卡斯滕·哈里斯先生有一个著名的观点： “ 建筑应该是对一个时代最可取的生活方式的诠释” 。
从福田中心区的中海华庭到中海香蜜湖一号，中海的建筑对于城市的地位、及其所代表的前沿生活，于今天的深圳人而言，是镌刻在城市记忆里的普世共识。
从宝安中心区的中海九号公馆到罗湖中心区的中海天钻，深圳中海每一次择址都是前瞻性地预见了城市发展的力量和未来。
（左右滑动查看中海华庭和中海天钻实景图）
2020年，中海深圳公司总销售合约额约222.41亿，位列深圳市场前三名。
其中，中海汇德理花园、中海寰宇时代花园项目都在开盘当天售罄，销售金额高达约81.9亿元和约65.9亿元。而中海阳光橡树园同样也卖出了约40.31亿的好成绩。
坚持主流地段择址观、打造标杆产品，提升土地价值，是深圳中海“精筑城市”的最好体现。
当市场趋于理性，住宅回归居住的属性，住房已经成为人们对于美好生活向往的重要组成部分。这个问题从宏观层面来讲，是基本矛盾的变化：
“人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾”已经转化为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”。
尤其是后疫情时代，人们对美好生活的向往增加了很多新的期待：
- 房子不止是空间，还要有生活；生活不止独处，也有陪伴；
- 房子不仅要有功能，还要有“智慧”和“健康”；
- 社区配套不止眼前的物业，还要有“诗和远方”……
可以看到，从物理空间到心理感受，美好生活的定义在不断被延伸和补充。
而深圳中海对后疫情时代的人们“美好生活”的理解，有一如既往的深刻洞察，同时也有能力把这种洞察率先在自己的产品中去不断迭代。
2022年，深圳中海的产品观再次升维，在“大健康产品观”的概念之下，提出了六大健康场景—— 居家场景、出行场景、社交场景、健身场景、服务场景、应急场景。
从具体含义来看，每一重健康场景都从不同程度上，精准地打中后疫情时代人们或是空间体验层面、或是心理感受层面的痛点。
首先是居家场景。
如今在置业时，人们对自然光的关注程度越来越高； 深圳中海即在居家场景中创造健康光环境 ：
通过对建筑布局、户型、材料选择等进行专项设计与优化，能够增加室内自然采光，为住户创造真正的光舒适空间。
在建筑布局上，视线错开、户户有景的规划布局 ，这样的布局尽可能提升了住宅的视野效果，最大化社区活动空间。给空间以尺度，给视觉以享受，这是心理的健康。
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在户型设计上，多开间朝阳，卧室满开间凸窗的户型设计，这是居家的健康。
研究表明在充足的采光下，人体肾上腺素、甲状腺素以及性腺素分泌水平都会有所提升，这将有效改善情绪低落、精神抑郁等不良心理。
换句话说，健康舒适的采光有益于人的身心健康。
（项目创意空间示意图，注：视频为创意空间展示，非交付标准）
其次，是出行场景。
在归家感受上，世上的路有很多，但人们在意的，还是那条回家的路 。
深圳中海通过多重仪式感的归家空间打造，提前释放压力，让业主回家的路更温暖，风景更美。
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深圳中海通过在园林内打造 社交场景、健康场景 ，使园林成为实现业主美好社区生活的重要载体。
具体到设计层面，成人健身匹配场地和设施，如健身跑道、户外活动场、泛会所健身区等，丰富业主健康生活。
设置亲子家庭活动场地、泳池空间、亲子阅读空间、模拟中考项目运动场等。
让每个人，每个时间段都能找到适合自己的活动，又不失陪伴。
此外，园林配备林下私享景观会客厅、邻里阳光大草坪等，创新会客和休闲娱乐的健康社交。
（左右滑动查看更多示意图）
在深圳中海的健康产品观中，还有悦享空间的概念。
当空间不再局限于对煮饭、用餐、阅读、玩乐等功能的明确划分，全家一起备餐，即使各有分工，也可享有随时看到彼此、随时轻松交流的聚合乐趣。深圳中海独特的“悦享空间”能让城市的奋斗者可以在方寸之间实现把生活过成诗的美好想象。
比如社交中心，通过独特的“LDKG”（客餐厨阳台一体化），客厅以更开放的空间统领餐厅、厨房和阳台形成社交中心，会客、学习、育儿、影院等多种多样生活场景轻松呈现，阳台还可以增设运动专区。
可以看到，深圳中海通过打造社交中心、厨房革命、玄关升级等新生活场景的构建和升级，让新时代的美好生活成为可能。
住宅不只是当下，还有未来。
在深圳中海的产品观中，颇具未来视角的纬度，是健康科技，顾名思义就是主打科技的未来人居概念，利用科技的手段提升居住的智能化水平和健康水平。
综合来看，在“美好生活”这个层面的竞争上， 不管是产品观还是产品力，深圳中海的领先优势都非常明显。
03.
新时代的新作品，
深圳中海给深圳人的新选择
用最朴素的城市发展理论来验证，深圳经济特区42年的勃勃生机，就藏在千家万户的烟火气里。
2022年，带着新产品，全方位战略升级后的美好家园，中海拉响“四重奏”，力推四大新盘入市，再次重新定义生活方式。
这四个住宅新盘，覆盖龙华、龙岗、光明各个核心地区，以不同的地块个性，满足当代领潮者多元的生活需求：
中海学仕里 ， 位于深圳北站商务区和红山核心区的双重辐射带，是具有深圳中海特色的教育氛围体系社区， 为关注下一代成长的深圳人提供涵养知识的土壤。
（中海学仕里示意图）
6月25日，龙华CBD新盘中海学仕里开盘，备案住宅462套，入围人数520批，开盘去化86%，劲销近30亿。
在今年6月深圳市场上异常激烈的刚需盘混战中，这样的成绩算得上非常优秀，也在意料之中。
中海闻华里 ，闻弦歌而知雅意——在这里遇见城市的繁华。闻华里是龙华红山正心一块稀缺的优质地块。
项目楼下约50米就是龙华区实验学校，一路之隔约400米就是华南首家Costco，直线距离约250米即可到天虹购物中心。
步行约800米可达红山6979，更有深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆、展览馆、演艺馆和简上综合体育馆等“四馆一体”环绕。
市中心才可享的国际级人文配套在这里居然步行即达。 在这约800米可达红山地铁站，地铁4、6号线一站到深圳北，三站到福田！
（中海闻华里示意图）
中海观园 ，择址光明CBD门户，世界一流科学城、深圳北部中心的片区高定位，汇聚一城优质配套资源。
项目约 500m即达光明城枢纽站，高铁+三地铁交汇，7站即达南山区 ，畅享湾区一小时生活圈。
项目外揽约20万㎡百花园，内享约2.2万㎡都市*界无**森林，是深圳难得的大体量公园住宅。社区观园十二景， 打造多维全龄化健康休闲空间 ，更有商业街、幼儿园等配套便捷生活。
建面约83-128㎡灵动户型，实用率可达约78%，助力精英人居体验进阶。
2020年，光明红盘中海寰宇时*开代**盘即售罄。一年以后，中海再次携大城而来致敬光明。
（中海观园示意图）
中海寰宇珑宸 ，是中海再次回归龙岗，打造全球第33座，献给深圳的第二座寰宇系作品。
教育上，项目临近深圳高级中学龙岗学校（约900米） （学区划分及入学政策，以教育局及学校规定为准） ；
交通上，临近地铁14号线宝龙站 （在建中，预计2022年10月开通） 以及深圳地铁16号线 （在建中） ，东部高铁枢纽、东部过境高速、坪盐通道，便捷畅达全城；
生态上，项目与约25万㎡龙湖体育公园 （约50米，在建中） 及约7.87万㎡CBA赛事级别场馆宝龙文体中心 （约50米，在建中） 为邻，5公里范围内坐拥“三山两水一球会”，尽享约 33平方公里生态大境；
商业上，下楼即享约2万㎡商业街区，1站地铁至约10万㎡的京基商业，3站至大运可达星河COCO Park等约46万㎡繁华商圈。
（中海寰宇珑宸示意图）
四个新项目，四种新的生活方式。这是深圳中海站在城市发展的新起点，为 “精筑城市，美好家园，一起向未来” 的品牌理念所注入的全新阐述。
站在改革开放的新起点，深圳从经济特区到社会主义先行示范区的升级，承载了新的历史使命，美好生活的方式也被赋予新的含义。
而深圳中海，坚定选择与深圳这座城市 共谋发展、共赢未来、共创美好生活。