市民马女士反映，前几天的一场大雨让徐州泽惠嘉园小区多栋单元楼地下室遭了殃。地下室的弱电箱成了水箱，多个房间进水。不仅如此，居民称，地下室的楼梯太陡也给生活带来不便。
马女士向记者提供了下雨当天地下室被淹的照片，从照片上可以看到弱电箱里的水渍，以及地下室房间门缝处明显积水。6月28日，记者在泽惠嘉园小区5号楼四单元地下室看到，弱电箱位于地下室入口处东侧墙壁内，尽管已不见积水，但墙壁上却留存雨水浸泡过的痕迹，弱电箱对面的地上也能看到被水浸湿尚未干透的痕迹。
据一位知情人士介绍，雨水就是从弱电箱里漏出来的。
“弱电箱的管线是通讯公司安装的网络和电话线路。小区门口的地面上有个井表箱，线路就是从上面接下来的。但由于施工时预留洞口的塑料保护管未密封，导致下雨时地面井表里的积水顺着塑料管流进地下室的弱电箱内，从而流进地下室。”该知情人士表示，存在这种情况的主要集中在3、4、5、6号楼。记者了解到，泽惠嘉园小区是*迁拆**安置房，开发商为鼓楼区国有资产投资有限公司，目前由通达物业负责小区管理。
鼓楼区国有资产投资有限公司工程部有关负责人表示，弱电表井的施工预留洞口是由徐州电信、移动、联通等部门组成的“三网合一”施工单位统一施工。此前也接到居民的反映，并已与相关单位联系，督促尽快维修。业主若发现存在其它未封堵的预留口，可与物业联系，以便通知施工单位维修。
此外，通往地下室的楼梯过陡也是居民反映的问题之一。5号楼二层的一位住户告诉记者，由于地下室楼梯过陡，电动车无法推下去，并且也曾出现老人和孩子下楼梯时摔倒的情况。
记者注意到，通往地下室的楼梯大约倾斜45度，宽度约1米，原本并不宽的楼梯被分成三部分，中间为台阶，两侧为坡道。台阶与坡道的宽度均分，有30多厘米。
业主说，他曾经找过开发商，但对方表示，楼梯符合设计的要求，如要改建需要到规划局重新更改图纸，并在其同意后才能实施。
业主同样提出质疑：“就算设计符合规范要求，但是不是也得考虑实际的出行便利。很多小区都有地下室楼梯，可是没有哪个楼梯会建的这么陡这么短的，严重影响居民出行。”
对此，鼓楼国投公司工程部有关负责人解释说，由于泽惠嘉园小区属于安置房，户型小、住户多，为了满足更多业主都有储藏室的要求，在符合建筑要求规范的基础上，储藏室数量增加，所以挤占了楼梯面积。在接到居民反映“楼梯太陡”之后，他们也曾多次与设计单位沟通。因为变更楼梯设计需要有规划部门的批准，但如果楼梯改建，就涉及要拆掉地下室防火门，这将违反建设设计要求规范，开发商也不得擅自改建。
该负责人表示，楼梯的问题已经向业主进行了解释，但仍有部分业主无法理解。目前，小区个别单元楼业主自行改建了地下室楼梯。但如果都改成坡道，同样也存在冬天雨雪天气坡道上冻，容易滑倒的危险。