一.小区概况
司背后9号院建成于1989年，由南京城市建设集团开发有限公司开发建造，业主自管代为管理。
小区至今已有30年的时间，建成年代久远，整体较为破旧。
小区共建有住宅None栋，共计0套房。
小区绿化率仅20.0%，小区绿化率较低，居住体验较差。
二.房价走势
小区目前均价为33528元，低于商圈均价（34282元），低于行政区均价（42577元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是50平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站南京站1047米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三公里内有南京商厦，荔枝广场，苏宁环球购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京京科医院，康爱医院，南京政治学院医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：5分
教育质量：2分
交通配套：4分
