中辰优唐广场该项目位于金寨路与潜山路交口，处于政务区、包河区、经开区三区交汇的位置（PS：房子的产证是包河区的。也是因为这个原因，优唐的价格对比一路之隔的融创信达政务壹号价格低了很多很多。）。
作为一个公寓项目，该项目是小区式的公寓项目，小区内建设有数栋公寓楼。
各楼栋面积不同，户型差异也比较大。在售面积有53平，64平，74平，87平，94平，106平，精装毛坯可选。由于是5.4米挑高的项目，得房率很高，53平的户型实际使用面积在80平左右，106平的户型实际使用面积在160多平，实际得房率在120%左右。
上图
53平户型客厅
53平户型客厅
53平户型厨房
53平户型主卧
53平户型主卧
53平户型次卧
接下来是106平的图
106平可以做到3房朝南，160平的超大使用空间，超级吸引人。
项目旁边是地铁在修，不过有点距离，毕竟是处于市中心板块对于地铁的建设不是很方便。不过呢有金寨路、龙川路、潜山路三条主干道加持驾车出行半小时通达合肥市各个区域，距离项目2公里是绕城高速金寨路入口，1.5公里处是金寨路高架入口，整体来讲交通还是可以的。
项目斜对面800米是华润万象城，亲身实测步行10分钟以内。步行15分钟左右就可以到达2020年才开业的正大广场坐摩天轮了。小区也自建4万方左右的基础商业配套，整体的商业配套相当完善，自然房子的价格也就高了。
骑着自行车把周围转了一圈，周边的医疗设施从大到小勘测完毕：安徽医科大学第二附属医院，合肥经开外科医院，中国科学技术大学附属第一医院-南区，国胜大药房(琥珀五环城店)，安徽省立医院南区(安徽心脑血管医院)，莲花社区卫生服务中心，益丰大药房(金徽店)，璟雯大药房，合肥经济技术开发区疾控中心分站，福润堂大药房 。小到买药，大到动刀，都可以快速找到合适的医疗地点。
公寓是不带学区的，不过如果有孩子在这些学校上学，有家长需要陪读的也不是不可以考虑这个项目。周边学校：安徽医学高等专科学校(新校区)，合肥十七中南区，安徽建筑大学(北校区)，安徽新闻出版职业技术学院，合肥职业技术学院-科硕创新创业学院，安徽合肥技师学院，合肥市嘉和苑小学，合肥市第八中学(新校区)，安徽医学高等专科学校-图书馆，合肥市第五十中学新区。
环境就不用多说了，小区的内部绿化率还是很高的，并且拥有很能打的网红架空层，上图
项目的缺陷在于位于主干道，多少受噪音影响，另外就是项目拿地时间较早（PS：影响不大，后期按政策来就行。），此外就是价格略高。
题外话：第一，融创信达政务壹号是优唐是竞品楼盘在该区域买房在资金有限品质有要求的客户来说是首选的两个楼盘，两个楼盘距离实测开车9分钟3.5公里第二，我前面写到公寓是不带学区的。医院、学校在3公里内是能带来很多租客群体的，这对于投资客来说是很重要的。我并不是要推荐哪个楼盘，所以文章会以介绍项目周边配套地段为主，尽量减少一些“到位的分析”，毕竟个人主观的臆断，无法做到客观，总会有偏向