9月以来，恒大债务危机逐渐暴露，在各方讨论激烈之余，值得注意的是恒大相关方面在邵阳相关的表现于7月份就初见端倪，算是问题暴露前的一个小插曲。
而恒大在邵阳“降价放量”的5月~7月期间， 邵阳住房均价 也表现出 5月~7月的三连跌 。
2021年4月，邵阳市住房均价约为5177元/平米，5月约为5086元/平米，6月约为4747元/平米，7月约为4788元/平米。
邵阳市雪峰桥
邵阳恒大全款低价卖房被叫停
根据相关报道，恒大此前在邵阳实行全款低价销售，涉嫌价格违法违规，被叫停后在优惠价的基础上提价5-10%，并决定每半个月逐步上调，直至恢复到原价水平。
邵阳市住建局于7月14日，曾对恒大在邵两项目暂停网签交易，原因是恒大相关方“监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存和使用预售资金及蓄意逃避监管行为”。
暂停恒大未来城项目网签交易的通知
而后，7月20日，在完成整改后，“恢复恒大华府、恒大未来城项目预售许可、网签备案、预售资金拨付”。
关于恢复恒大华府、恒大未来城项目预售许可、网签备案、预售资金拨付的决定
5月份已被暂停预售一次
据 湘财Plus 报道，2021年5月，住建局对恒大未来城项目预售资金监管情况进行核查，发现部分预售资金因股东间的诉讼纠纷，账户被查封，导致未进入监管账户。该局随后下发查处通报，暂停该公司预售、预售资金拨付、新项目预售许可办理，并督促立即整改。
目前邵阳住房房价
根据，中房网2019年11月至2021年7月间全国288城市住房价格，参照中房网最新发布2021年8月住房价格指数进行修正，可以得到邵阳市2018年11月以来住房价格及其变化趋势。
从数据可以看到，现在邵阳住房均价可能达到2018年末水平。和从今年4月至6月邵阳住房房价已经历近3年来最大下跌，7月份略有回升，8月份又有所波动。
邵阳住房价格（中房网数据）
（注意：“住房价格”为全市平均住房价格，包含一手和二手房价。）
2021年4月，邵阳市住房均价约为5177元/平米，5月约为5086元/平米，6月约为4747元/平米，7月约为4788元/平米。
邵阳市近期住房价格（中房网数据）
可以看到，恒大在邵阳“降价放量”的5-7月期间，邵阳房价也表现出5-7月的三连跌。
邵阳房价在湖南
邵阳在2021年7月份的住房价格均价为4788/平米，在全省来看属于最便宜几位的水平，最接近的怀化为5288元/平米。
2021年7月湖南各省份住房价格（中房网数据）
在恒大债务这段时间，你感觉邵阳房价变动如何？邵阳房价你怎么看？