天河星作
以城市更新，为时代更新
重垒历史荣耀
力迅基因，成就优质产品体系
力迅20年蝶变，以独特审美体系、对品质的极致追求和持续创新的精神，已融入企业基因中。 其一个个热销项目，助力力迅实现了业绩和口碑双赢。力迅地产，以丰富而独特的产品体系之所以在市场脱颖而出。
立足客户思维，打造多元生活方式
以国际化的开放视野，追求产品的创新内涵，是力迅产品的恒久生命力所在。
天河星作基于全面的客户思维，将客户的精神需求纳入产品设计思路，打造适合客户的功能空间。 以开放舒适的人居环境、以人为本的空间设计、尽善尽美的精装性能、时代前沿的科技系统、丰盛亲善的怡然文化作为载体。
位居天河智慧城，城市发展重要根据地
天河星作所处的车陂北/天河智慧城是政府耗资300亿打造的重要板块，地理位置优越。
天河智慧城，广州第三中轴线之上 ，比邻金融城、中新知识城，东临奥体新城、南临金融城，是广州市政府“东进”城市发展战略的重点之地，占据市政规划的重要先天优势。
坚持因地制宜的建筑创新
天河星作以倾心简洁的建筑语言，融合简约精炼的国际大师设计哲学，让立面形象更纯粹、大气；立面线条流畅，行云流水，浑然天成，营造流动的视觉感受；
小区中心园林，南北组团呈扇形布置，半围合空间隔断噪音，高品质居住环境。 协同罕见3万㎡滨河公园，与大自然做“邻居”，无限享受天然氧吧。
临近地铁周边，交通发达
地铁21号线智慧城站围绕项目，“四横六纵”的交通网络 （四横：环城高速东西向、广园快速路、中山大道、黄埔大道；四纵：华南快速路、科韵路、大观路、环城高速），快速畅达天河体育中心、珠江新城。
实景现房，匹配N+1户型
筑就广州高端宜居大城，高绿化率，欧式风情建筑高耸屹立，星耀全城，为业主带来高品质的人居体验。 市面稀缺的N+1户型 ，每个房间都紧凑方正，只计算一半面积的阳台可改造为多功能空间。同时以 实景现房展现 ，品质卓越，深受业主好评。
贴心物管，24小时管家式服务
特聘专业物业服务团队，为所有业主提供24小时全方位贴心服务，保障苑区干净整洁、自然有序；提供多重智能安防系统，呵护您和家人的安全，更多人性化服务尽善尽美，打造尊崇品质生活。
【寸金的天河】
天河星作项目总占地约4.3万平方米，绿化率达33%，是寸土寸金的天河少见的高绿化社区。
整个项目由7栋18-21层高的住宅洋房组成，分东西区开发，容积率低至2.62，采用景观功能化。
功能景观化的规划理念，打造95米纵深景观园林，星光泳池、绝美园景尽收眼底，依傍月亮湖，远眺火炉山，充分考虑业主居住环境的舒适性。
小区专属定制的泛会所，内置社区影院、棋牌室、健身房、托管中心、书吧，提升都市精英的居住体验。
【天河星作】
位于天河主城区，广州第三中轴线之上，紧邻金融城及奥体新城，是广州东进战略的重点之地。
碧桂园、万科等五大开发商纷纷入驻，南方电网、中国移动等过百个企业总部，过千家优质形象服务企业进驻，备受社会各界关注。
【广佛城轨】
项目毗邻21号线智慧城站，去往珠江新城只需7站。
项目附近还有规划的广佛城轨智慧城站，建成后4站到白云机场，5站到广州南站。
项目拥四横四纵交通网络，环城高速、黄埔大道、华南快速路、科韵路等分布在项目四周，可方便抵达奥体中心、天河体育中心、珠江新城等。
去年，天河广氮出让了一块地块， 天河区广氮AT0607113地块：被 金地 以208138万元的总价夺得，成交楼面价约 35782元/㎡ ！
距地块不到400米的奥林匹克中学，今年已面向全市招生，实行小班化、精细化教学，每班人数不超过40人。
广州奥林匹克中学 广州楼市发布实拍
【出让地块】
鉴于地块面积较小，商业配套或成短板，未来需依靠周边成熟小区商业配套。
本次出让地块，若想盈利，未来起码需“5字头”。
【楼面价】
在距离地块500米处的广氮另一块地块AT0607084，在19年月由广州城建+珠江实业联合以52.66亿元竞得，折合楼面价约为35466元/平。
目前，板块周边在售竞争力新盘有：珠江花城、兰亭盛荟、天河星作、保利天汇等。
上述楼盘中，其中天河星作已经是现房出售，近期也推出特价单位，即可入主天河。
位于天河智慧城与奥体板块交汇处的天河星作，它距开篇所提的“新晋地王“仅有7公里左右的距离，一脚油门便可抵达，未来升值潜力可期。
心动不如行动，赶紧跟着小编一起来往下看都有哪些价值点所在吧~
【大学城】
城市向东，是广州发展不可阻挡的趋势。
早在2012年，时任市长*建华陈**就描绘出广州第三条中轴线：以火炉山、凤凰山为起点，经科韵路、海珠生态城至智慧城一线，延伸到南沙自贸区。
串联起科学城、智慧城、金融城、琶洲会展区、海珠生态城、大学城、国际创新城等经济发展引擎。
【2000家服务企业进驻】
可以肯定地说，这条“城市新脊梁”将定义广州下一个十年。
如今，我们也欣喜地发现，这条新中轴线已龙脉初显。
仅是智慧城就已有近2000家高端信息服务企业进驻，包括中移动南方基地、网易、广交会电子商务平台、UC移动互联网全球产业基地等知名企业在此筑巢引凤，引领着广州信息、电商、互联网、金融等行业的发展。
【地段】
随着智慧城的不断推进，最惹人瞩目的莫过于位居其上，天河单价最低的一手住宅天河星作！
作为千亿房企碧桂园联袂城市精筑专家力迅倾力打造的匠心之作，其正处于智慧城的核心地段，距离21号线智慧城站仅700米。
21号线全线，前往珠江新城CBD只需7个站，这对于需要往返于两地之间的科技新贵而言，可谓是相当有诱惑力。
自驾出行则更是便捷。
5分钟到奥体；走环城高速，10分钟可抵金融城，15分钟直达珠江新城。
而项目门口的合景路公交站，还有B4B、高峰快线32、496等 多条公交通达各区。
除了交通，大家关心的生活配套也很是给力！
项目自带约1500㎡ 的肉菜市场， 一举解决居家烹饪所需。
5公里范围内即有高德汇购物中心、餐饮主题食街——中森食博会、卜峰莲花和东圃天河城等 知名商业云集 。
△ 示意图
教育方面，不出小区即可享受配建的 9班+2兴趣班幼儿园及12班公立小学的一站式教育。 目前均已建设完毕并移交给政府，预计将于年内正式开学。届时，业主子女可优先入读。
△ 示意图
小区还特意为业主定制了市区少有的 社区PARTY中心，内置社区影院、托管中心、健身房、棋牌室等 ，老中青三代皆能各得其乐。
东北侧设有约 1500㎡的运动主题园林 ，规划了综合健身运动场、篮球场、羽毛球场、慢跑径等。
而 25×8米的星光泳池 让您在家楼下即可畅享“阳光海滩”般的清凉体验。
在小编看来，天河星作的配套规划属实不错。