近期，宁波新房开盘即售罄的现象已经深入人心，过去的一周，五个楼盘有三个开盘即清：中旅城，496套夜光；杨柳郡，760套夜光；邻悦雅苑，280套日光。新房火爆销售的背后大家自然也时刻关注着地价。6月14日，金隅以20000元/㎡拿下高新区地块，刷新宁波单价地王新纪录，而今天下午出让的江北文教街道海田大厦南侧地块起价就已破万。
文教街道海田大厦南侧地块位于江北文教街道，东临现状幼儿园，南临育才家园，西至文教路，北至文教路49弄。土地用途为城镇住宅及配套用地，出让面积为6992㎡，容积率为1.8，起拍楼面价高达10931元/㎡，总起价约为1.37亿元。
参与此次土拍的竞买单位如下：1号宁波嘉海置业发展有限公司 （嘉海），2号天阳地产有限公司（天阳），3号宁波康旺企业管理咨询有限公司（荣安），4号成都永进合能房地产有限公司（合能），5号宁波熙合置业有限公司（碧桂园），6号中海地产集团有限公司（中海），7号舟山景瑞置业有限公司（景瑞），8号杭州旭辉置业有限公司（旭辉），9号浙江锦博投资管理有限公司（德信），10号宁波开晟投资有限公司（布利杰），11号宁波恒威地产控股有限公司、宁波恒能投资有限公司（恒威），12号宁波雅戈尔北城置业有限公司（雅戈尔）。
到土拍后期，只有2号天阳和4号合能两家开发商在竞争，到104轮，天阳出价20001元/㎡，刷新金隅本月创下的20000元/㎡宁波单价地王，第131轮，4号合能出价21861元/㎡，此时溢价率为100 %，进入竞配保障房阶段，最终天阳以21861元/㎡的楼面价，2.75亿元的总价，配建社会保障房面积500㎡拿下该地！
地块详情
该地块所处位置优越，四通八达。周边住宅体系成熟，新老小区众多，如育才家园、新海景花园等，生活氛围浓郁；教育资源丰富，惠贞书院、宁波广播电视大学、宁波教育学院等分散周边；配套设施完善，银行众多，各大小超市分散周围，生活便利。
地块位置
无论是从地块所处江北优越位置，还是位于宁波限购圈内的角度看，都早已预示文教街道海田大厦南侧地块的楼面价将不低。那么此次“圈内”的江北优质宅地拍出如此高价也在意料之中了。
由此次土拍结果我们可以推测，未来江北的房价也将是更上一层楼。那么江北目前是否还有性价比高的的楼盘呢？答案是肯定的，世茂天慧让你用低于面粉的价格买到面包！
江北世茂天慧高层在售均价18000-19000元/㎡，107户型均价18000元/㎡。139户型均价19000元/㎡。建筑面积为70-200㎡，另有小高层在售，均价18000元/㎡，毛坯房，具体一房一价，现存2万享4万优惠。
地址：江北大道与宝庆路交叉口（江北万达广场北侧）
明日姜山双宅地 敬请期待！