2018年初，龙湖五块地土拍，不限价不熔断；历经几个小时、几百轮的竞拍，惊呆了吃瓜群众，“五连炸”直接将龙湖的楼面价抬高到了7000+元/㎡，龙湖一战成名。然而在龙湖镇，一些区域依然是居民楼与工业厂房并存，但是在利益的驱动下，开发商开始对工业厂房和用地进行改造，提升龙湖面貌！
在祥安路和滨湖路交叉口，鸿鹄嘉苑、林溪湾、丰泽新苑和*园春沁**等小区的包围中，有两个工厂特别显眼，分别是河南中美纯水厂和卧龙玩具厂。
▲*迁拆**前地图
根据龙湖镇规划，原中美纯水厂位置西部为居住用地，地块较小；水厂东部和卧龙玩具厂全部为教育用地，共规划了一所小学和中学。
19年初，中美纯水拆除，这片区域迎来升级改造。
目前，案名为泰美嘉爱尚里的住宅项目已经开始建设，项目主要由三栋高层和二栋小高层组成，限高80米，容积率1-2.5，人口容量1094人。
对于开发商泰美嘉比较陌生，百度显示泰美嘉为河南本土开发商，之前在焦作成功开发了几个楼盘。目前样板体验区已经建好，可以用小而美来形容。
从项目效果图来看，白灰相见的外立面，颇具江南风，与之前的中美纯水厂对比，明显提高了不止一个档次，项目建成之后也会改善周围居住环境。
距离中美纯水厂不远处的祥安路紫荆山南路西北角，原为向东工业园区，原区里面有两栋废弃厂房，其余为大片果树。这个园区已经沉寂太长时间，以至于快被遗忘。
然而今年5月份，这个快被遗忘的园区也开始逐步拆除；根据规划，地块东部大片区域为居住用地，建筑限高90米，容积率1-3，人口容量近4000人，约1227户，西部规划为一所小学。目前居住用地和小学还没有任何动静。
▲向东工业园区拆除
在双湖大道文昌路西北角，同样有一个废弃多年的厂房。2016年，大门标牌显示为老三啤酒广场，门口杂乱无章，空地上已经沦为停车场。
目前来说，龙湖建成区最杂乱无章的地方就是107国道周围，工厂、物流、城中村堆积在两旁；每次地铁到一出地面，阳光射进来豁然开朗，然而映入眼帘的确实蓝色铁皮厂房，这就是大多数人对龙湖的第一印象。
▲沙窝李站和双湖大道站周边
同样，要问龙湖最方便的交通是什么？无疑就是地铁，工厂和物流也恰恰处在地铁两边，可以说离地铁站零距离。可想而知，多少开发商已经盯上了这块肥肉，要数碧桂园下手最快，开发了标准的地铁房——双湖城。
相信在未来10年内，随着这些工厂和物流园的一一拆除，到那时，107国道已经东移，20多年前龙湖最先发展起来的国道两侧会重换新颜，担任起交通和商业中心的重任。那时候，地铁一出地面，不止能见到阳光，也能见到龙湖的繁荣。
总结：随着龙湖对工业的改造，死气沉沉的厂房将会旧貌换新颜，重焕生机，不仅可以减少工业对居民的影响，而且对于提升龙湖镇容镇貌大大有利；此外一些地理位置优越、交通方便的地块也将会重塑区域礼遇。
2018年9月，废弃的厂房上突然围起来了脚手架，通过广告牌可以看到正在进行施工改造。年底，改造完成的亿佰家生活广场开业了，这弥补了该处的商业空白，又恰逢龙湖人置办年货，商业广场生意火爆，不仅废旧厂房得到了利用，也方便了附近的居民。
▲改造照片
▲营业中的商业广场及停车场地图
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