导语：说起“特色小镇”早已司空见惯，但一个醋企突然宣布要做“特色小镇”了，并且这还是“江苏首个企业与政府合作”的小镇。那么，在建设过程中，恒顺扮演着怎样的角色？未来的香醋小镇究竟是香醋文化小镇，还是说仅仅是恒顺的扩大版？恒顺又将如何打造香醋特色小镇呢？
恒顺香醋小镇是镇江市八个重点特色小镇之一，也是少见的单个企业与地方政府合力打造的特色小镇。作为“江苏首个企业与政府合作”的特色小镇，恒顺的特色和魅力可谓不容小觑，其缘起缘落亦非空悬来风。
香醋小镇之缘起
据新华网报道，今年5月份，镇江丹徒区已召开香醋特色小镇创建会议，加快创建香醋特色小镇。据了解，香醋小镇是镇江首批确立的特色小镇之一，由丹徒区和恒顺集团共同规划建设。
小镇核心建设区依托恒顺生态工业园，努力打造全球最大谷物酿造食醋生产基地，建设食醋产业链延伸和健康食品产业集聚区，规划建设恒顺醋业、恒顺酒业、恒顺酱园、恒顺健康养生园四大功能区。
查阅资料得知，恒顺香醋小镇是江苏省首个由企业和政府联合建设的特色小镇，是江苏省首批8家特色小镇之一，该项目今年以来得到政府部门的高度重视，在今年的4月份和5月份，相关部门两次召开会议督办协调恒顺香醋小镇的建设。
香醋小镇之“道行”
香醋小镇依托被列入首批国家级非物质文化遗产保护名录的“恒顺食醋固态发酵酿造技艺”和国家4*级A**景区“中国醋文化博物馆”，打造国家级非物质文化遗产保护基地和国家级工业旅游示范基地，力争建设一个融生产观光、非遗文化保护、工业旅游开发、健康养生拓展于一体的特色小镇，发挥对镇江香醋产业带动和文化旅游的辐射作用，推动丹徒新城建设特色化发展。
近日，江苏恒顺醋业股份有限公司董事、副总经理杨永忠在接受媒体采访时表示，《恒顺香醋小镇总体策划方案》已经拟定完成，下一步就是落实项目：“八月份恒顺香醋博物馆改扩建工程全面启动，争取到今年底，完成一期改扩建工程。恒顺的目标是，将博物馆打造成为中国工业旅游的一个窗口。”
据了解，恒顺醋业的香醋特色小镇本月开工建设，3-5年后这里将成为恒顺的产业集聚中心、研发中心，同时带动其工业旅游的进一步扩版。
恒顺香醋小镇之愿景
既然香醋小镇道行如此之深，那么恒顺香醋特色小镇又有怎样的愿景和期待呢？
坐落于江苏镇江市丹徒区的恒顺香醋小镇，分核心建设区、规划建设区两部分。其中，核心建设区依托恒顺生态工业园，不仅要努力打造全球最大谷物酿造食醋生产基地，建设食醋产业链延伸和健康食品产业集聚区，还要将恒顺香醋小镇建成一个融生产观光、非遗文化保护、工业旅游开发、健康养生拓展于一体的特色小镇，发挥对镇江香醋产业带动和文化旅游的辐射作用。
对于恒顺香醋小镇，恒顺的期待更高。
香醋小镇创建办公室负责人、恒顺集团副总经理杨永忠表示，希望用三至五年，醋香小镇年产食醋和各类调味品达到50万吨，食醋调味品销售收入超过３０亿，镇江香醋占国内香醋生产份额超过80％、占国内食醋市场份额超过10％，继续保持中国醋业领跑者地位；同时，把醋香小镇打造成为食醋产业的集聚中心、食醋产品的研发中心、食醋文化的研究中心、非遗保护的展示中心、制醋大师的培养中心、工业旅游的示范中心、健康养生的体验中心。
恒顺香醋小镇之打造
布局小镇特色旅游
事实上，在香醋小镇立项之前，恒顺已经开始布局特色旅游。资料显示，十一五期间，恒顺集团已经投资3000多万元在自己的厂区内布局了中国镇江醋文化博物馆。
据了解，中国镇江醋文化博物馆占地30多亩、建筑面积4000平方米，是江苏省“十一五”百项重点文化建设项目之一，被列入“长三角世博主题体验之旅示范点”。该博物馆全馆采用声、光、电等现代表现形式，全面展示醋文化、解读醋文化、品味醋文化，是国内首个专业性主题醋文化博物馆，也是镇江市第一个集文化遗产保护、科普教育、工业旅游等功能于一体的主题展馆。博物馆分醋史馆、老作坊、陈列馆三大主体展馆，以及一个体验馆。
目前，该博物馆早已开始营业，恒顺集团的工作人员说，该博物馆已经成为镇江的特色旅游基地之一。
启动小镇香醋产业
醋文化博物馆改造，只是香醋小镇建设的一部分。杨永忠说，他们已先后赴浙江黄酒小镇、青瓷小镇等学习取经，并聘请全国著名的特色小镇规划设计单位——浙江省规划设计院全面启动香醋小镇产业研究和规划编制工作。
“我们这个香醋小镇定位是历史经典、特色产业、健康养生、工业旅游四大功能为一体。一是以我们恒顺醋业为龙头，力争建成全球规模最大的谷物酿造食醋生产基地；二是以中国醋文化博物馆为核心，力争建成融科普、观光、游学、互动等为一体的国家级非遗保护和工业旅游示范基地；三是依托丹徒上下湖湿地和历史名村陆村，力争建设世界醋养生博览园、中国醋养生博览园，使之成为生产生活生态相融合、宜业宜居宜游的特色社区。”
杨永忠说，虽然现在香醋小镇的名字叫做恒顺香醋小镇，但并不意味着恒顺一家独大，未来小镇建成后将引进更多的制醋企业以及服务型企业进驻，大力发展香醋产业。
“香醋特色小镇”之功效
诚如行业人士所言，不少特色小镇到最后可能会遇到“少时了了，大未必佳”的境遇，但对于恒顺醋业来说，借助政府的力量，推进自己的旅游和产业布局，未尝不是一步好棋。
恒顺醋业通过此次与政府的合作，不仅将自己的香醋博物馆纳入整个特色小镇当中，同时借助特色小镇，恒顺把工业旅游和产业发展之路“顺势而为”地走下去。
而从影响力和品牌的传播角度来说，恒顺与政府合作，最后特色小镇打的牌子是“恒顺”，是无形的广告。同时，恒顺建设特色小镇的计划推出后，也直接带动了其股市的上涨。
此外，恒顺醋业是国企，虽然现在国企都在去行政化，但只要特色小镇做起来，又何尝不是“政绩工程”。
所以，从这几点看，恒顺与政府合作建设“香醋特色小镇”的功效可谓大有裨益，一举多得。
特色小镇开发运营注意事项
据不完全统计，去年7月至今，已有相当数量的上市公司公布了参与特色小镇的计划，涉及房地产、建材、文化、旅游等各行业的上市公司已超过300家。除了恒顺，不少上市公司也在参与特色小镇计划。目前A股中的特色小镇概念板块共有23家上市公司，其中9家房地产企业，占比40%；旅游企业4家，建筑企业5家，另外还有少数从事文化娱乐的企业，以及制造业企业。
随着越来越多的企业涉入，特色小镇果真是个好项目吗？开发运营需要注意哪些问题呢？
1．开发门槛高，企业要有相当的实力
特色小镇的建设具有开发强度大、开发不可逆等特点，由于资金投入大、开发门槛较高、涉及行业多，需要企业有相当的实力。
2．挖掘特色、利用特色，是共性问题
特色小镇重在特色，从地方政府角度来看，既有的产业基础或文化概念都能成为营建特色小镇的立足点。但是怎样挖掘特色、利用特色，却是特色小镇在营建过程中可能出现的共性问题。
3．须具备规划开发和运营维护能力
相对于产业工业园区、文旅园区来说，特色小镇既有长居的功能，又有产业集聚的功能。开发商不仅需要具备规划开发的能力，还要具备挖掘特色、运营维护等能力。
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