在今年3月26日万科的新闻发布会上，万科将战略定位升级为"城乡建设与生活服务商"，并具体细化为四个角色:美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。
万科的五大业务类型明确为:核心业务(地产开发和物业管理)、优势业务(商业和物流)、拓展业务(长租公寓和冰雪度假)、摸索业务(养老和教育)、潜力业务(轨道物业和混合所有制改革)。
不难发现，除核心业务、拓展业务等板块外，优势业务---商业地产已成为最万科主要的板块之一，迄今为止万科大概持有1000万方的商场面积，成为全国第二大商业地产运营商。
万科总裁郁亮表示：万科不仅希望为城市建造好的住宅，也希望为居民提供完善的配套服务以及人文关怀，未来万科将以消费者和商户为中心，专注于购物中心和社区商业，为美好生活提供消费场所，通过科技赋能、智慧营运提升客户体验和经营效率。
万科在商业体系的布局早已开始，从2013年的深圳龙岗万科广场开始，并购印力，拿下凯德置业20个国内购物中心，万科以旗下商业部和印力为发力点，在全国不断攻城略地，迅速布局，而郑州作为国家中心城市、新晋新一线城市,城市发展潜力巨大，当然也是万科商业重点布局的区域之一。
其实早在2013年，郑州万科商业管理有限公司就已经成立，是万科集团全国化商业的重要布局，商业储备近百万。
龙堂·万科广场、美景·万科广场、高新·万科广场、星辰·万科生活汇、魅力之城·万科生活汇、万科城生活广场、百荣万科生活广场等商业项目，未来将覆盖郑州每一个商业价值爆发点。
据商业地产视点了解，万科在郑州的首个高端商业项目——龙堂·万科广场在4月26日即将迎来开业
郑州万科首个商业项目位于管城区核心地段，中州大道与航海东路交汇处，可与地铁4、5号线快速换乘，区位优越，交通便利。
项目总体量4万方，地上4层，涵盖400个停车位，定位“新中产的生活方式中心”，秉承“为新中产而筑”的产品理念，主打“品质概念”，聚焦“家庭生活”，关注“儿童体验”，全力打造集休闲购物、娱乐餐饮、儿童零售、居家生活于一体的升级品质的购物中心，旨在提供家门口休闲娱乐的新模式、满足周边人群生活品质的新追求，覆盖周边20余个社区，辐射人群超过30万人。
龙堂·万科广场在设计理念上更加关注绿色城市理念和项目区域定位，别出心裁的定位“一个没有霾的悠闲空间，一个社区化综合体空间”，购物中心内部将安装全套新风系统，帮助顾客放心购物、健康休闲。
据万科郑州商管公司相关人士透露，该项目当前已引进河南首家华艺兄弟影院；大比例业态规划上教育业态，引进美吉姆、火星音乐教育、瑞思学科英语等。
另外，万科还引进了一批自营及内部孵化的商业品牌，如V-Power，作为万科商业自营孵化的品牌，是集运动健身、休闲娱乐于一体的智能化VIP会员制场所，总面积1500平方米，总投资接近1000万元，全面应用智能化一体健身系统，力求打造出郑州第一家科技感、技术感爆棚的智能化健身俱乐部。
通过主题空间的ViKi市集 ，引入一批本地原创品牌，市集空间由10家生活美学主题的原创手作和文化创意品牌组成，包括手工皮具、石膏香片、木艺、手工配饰、绘画艺术馆等由来自郑州本土的原创品牌组成。
在社区配套上，除常见品牌外还引进了多个城市首进或区域首进的品牌，如ABS爱彼此，做为一个拥有十几年丰富生产经验及国际眼光的中国家居品牌，在上海、深圳、成都、杭州、南京、苏州等17座城市开出了100多家门店后，首家门店选址龙堂∙万科广场。
商业地产视点认为郑州管城区尤其是管南片区当前最大问题在于商业板块的薄弱，大商业的缺失始终是这个区域的遗憾，未来，随着万科等一众大型高端商业的开业，管城区即将迎来一个全新的上升空间！
