每天看「木兮问答」，你也能成房产专家！
01
@杨曼虹
问：你好，曲江奥园新天地公寓投资能考虑吗？
答：
曲江奥园城市天地项目位于雁翔路创业谷北50米，目前周边已经聚集了曲江创意谷、旺座曲江、雁翔广场、交大科技产业园，距地铁5号线荣家寨站约800米，周边住宅氛围也在逐渐养成，可以考虑。
02
@彩虹
问：绿城春风心语是限价房，有没有投资价值？公摊特别大！
答：
自2019年7月1日起，西安市已全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请受理，所以只能是持有经适房或者限价房购买资格的人才能购买绿城春风心语。
限价房资格审批严格，是留给有需求的人居住，不建议投资。
03
@马铭
问：一个小问题，西安户口，名下有一公寓，无住宅，算不算刚需？
答：
西安买房摇号刚需家庭条件：
1、居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身;
2、 登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且无住房转让记录的年限要求为购房前48个月；
3、登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。
不算是刚需。
04
@田
问：首套购房，非西安户口，限购，首付预算40万左右，泾河新城绿地智创金融城适合购买不？
答：
整个项目占地268亩，19栋小高层，容积率2.5，小区的舒适度还是有的；
但是绿地开发住宅产品口碑并不是很好，建议“货比十家”。