11月9日,大连市政府新闻办公室召开星海湾区域整体提升改造主题新闻发布会,大众目光再次聚焦到星海湾区域的整体改造上。
星海湾改造其实早从喷泉广场的改造就已拉开了帷幕,但是一直都没有大的变化,仍旧保持了90年代建设初期的整体比较老旧的规划和配套。
目前,星海湾及广场存在的比较突出的问题是,交通设施不足,高峰或者大型活动期间交通拥堵严重,停车位不足;另外,星海广场的基础设施短缺、旅游体验不佳,周边缺乏商业等。
而本次星海湾区域整体提升改造并非只改造狭义上的星海广场,而是以现状喷泉为核心向四周辐射,西至黑石礁,东至银沙滩、莲花山,北至中山路、高尔基路与太原街。
但是,其中最受关注的改造无非就是对现有的会展中心建筑进行拆除,在原地块规划新建大型文商旅综合体。

星海广场会展中心一期
而这个大型文旅综合体项目就是早在2022年华润集团就与大连沙河口区签署了战略合作、要建设华润万象城项目。
从目前已知消息可知,大连华润万象城将位于沙河口区会展路18号(就是目前星海广场会展中心一期位置),占地面积8.6万平方米、拟规划容积率2.6、计容面积20.7万平方米,可租赁面积约 10.1万平方米计划总投资 50亿元。
在此次发布会上已经明确,目前会展中心的业主单位正在组织开展会展中心拆除前的各项筹备工作,已对会展中心经营活动启动终止程序,近日将全面清退内部经营用房。
之后会对会展中心展开拆除工作,计划土地11月完成出让,2023年12月底华润万象城将正式开工建设,其工期计划三年半;计划2027年5月开业。
早在8月份,大连星海华润万象城也已经曝光了4版本的设计方案。


(图片来源:向上大连)
规划中的大连万象城,将采用TOD的开发模式,规划地下与既有地铁1号线实现直通。届时无论是购物还是乘车都会特别的方便。
而大连的新会展中心也会随着大连海上新机场的建设,选址于大连金州湾临空经济区。
新会展中心初步规划占地70公顷,预计展览面积不少于25万平方米。将依托地域和区位优势,强化产业辐射,与空港、物流等形成产业联动和协同,优势互补,相向而行,建成后将成为临空经济区发展新引擎,周水子机场搬迁后也预留了会展空间,进一步推动大连会展业蓬勃发展。