2021年5月，四川省人民政府新闻办公室召开新闻发布会，公布了四川省第七次全国人口普查主要数据情况。数据显示，成都市的常住人口首次突破2000万大关，达到2093.8万人，成华区的人口总量排到了前五。从“老东郊”到现在的“文旅成华”，这个曾经厂房林立的老工业区，也承载了许多成都人对城市的记忆。
小编作为土生土长的“成华人”，从小到大也算是亲身见证了这个区域的巨大的变化，同时也是对这个区域保有着一份特殊的主城情结。小的时候，每到儿童节父母都会带我去游乐园耍碰碰车，周末去新华公园喂鸽子，放暑假猛追湾去游个泳，过年去塔子山看灯会；工作后每次和朋友聚会聚餐八里小区、建设路、望平街、祥和里这些成华区的老街老巷，因为真正的美食，小时候的味道都藏于此。
对于房子，小编和老一辈一样“保守”，同样拥有着主城情结，成华区无论在消费水平还是生活气息、区域规划上，都不比新区差。所以，今天为大家推荐的几个楼盘均来自成华区。
新希望万科知园
第一个楼盘是最近“风很大”的新希望万科知园，项目位于成华区热门版块之一的二八板块。除了具有东2.5环的区位优势四通八达外，板块内的文创产业园、二仙桥公园、圣灯公园、中车产业城、双TOD 等项目的规划建设均为区域再加持。
二八板块被定义为成都CCD，全称为“中央文化区”（Central Cultural District），板块的巨大潜力，也吸引了众多开发商扎堆，板块内有代表性的楼盘就有：青秀未遮山、首钢璟辰里、中车共享城、源滩麒麟荟等，这些楼盘一经推出，均受到很高的关注度。
△新希望万科知园百度截图
再来看看新希望万科知园自身情况，项目总占地79亩，容积率3.0，规划总户数1964户，分为两个地块打造，将推洋房及高层产品，户型建面约110-145㎡。
项目位于成华区东中环民兴二路，所处中环东北侧，中环路接驳各大主要交通干线，自驾出行非常便利，距离地铁7号线八里庄站及二仙桥站都在800米左右， 距目前在建的地铁17号线最近站点为机车厂站，未来将是实实在在的双铁。商业配套方面，
项目本身的底商可以满足日常生活所需，区域内龙湖三千集天街、SM广场、伊藤洋华堂、龙湖滨江天街、天荟万科城市广场等商圈汇聚，未来业主能享受十分便利的生活。值得一提的是，项目周边有多个公园环绕，旁边500米就是二仙桥公园，在远一点还有圣灯公园、红仓完美文创公园、海滨公园等。
△新希望万科知园110/118㎡户型图
由于拿地时就已确定清水预售均价不得超过21087元/㎡，按照最小110㎡户型来算，总价在240万左右就可以拿下，这样的位置这样的价格怪不得还未面世就受到众多“主城*党**”的关注。据置业顾问透露，项目将于7月取证，但是也不排除还会延期，毕竟已经从6月初说到现在了，感兴趣的朋友可以继续观望。
铁投紫瑞府
第二个楼盘是与新希望万科知园一街之隔 的-铁投紫瑞府，紫瑞府由四川省属大型国有企业四川铁投开发打造，项目占地92.75亩，规划总户数592户，分为两个地块进行打造产品以高层+叠拼为主，外加少量商办产品和商业，高层梯户比为2T3户，整体容积率3.0，住宅部分的容积率为1.47。
△铁投紫瑞府总平图
上批次开盘时间为19年12月，推出的是二号地块的两栋高层和四栋叠拼清水房源，高层建面110㎡、154㎡，叠拼建面166㎡、190㎡，高层价格为14932-16243元/㎡之间，叠拼价格为430-546万元/套，单价1.5万/㎡起即可入住东中环，这也是项目受到热捧的原因。
△铁投紫瑞府效果图
相比新希望万科知园，铁投紫瑞府除了同样享有区域内配套外，项目也自带9.27万方的自持商业以及康养产业，周边也有泰博理想城已经呈现的非常完善的社区底商，加上较低的容积率，居住舒适度及生活氛围感都是不错的。
据小道消息透露二批次将会有50多套110㎡的房源，届时将会和叠拼一起推出，按照上批次价格作为参考上浮，总价也算是相当“刚”了，有刚一资格的朋友可提前做好预算，不过估计竞争有点“激烈”。
沙河斓庭
今天给大家推荐的最后一个楼盘是位于升仙湖北路68号，驷马桥板块的沙河斓庭，也是一个全新项目。项目地块较小，占地面积仅10.79亩，规划174户，容积率2.9，只有1#、2# 两栋楼，2#为27F高层，建面约99㎡、117㎡、129㎡，其中129㎡的为套四户型，其余两个面积为套三户型；1#为10F高层，只有建面约144㎡的套四户型。从户型面积来看，项目虽不大，但是规划得却很全面，刚需、改善都安排上了。
△沙河斓庭沙盘图
说起北门，可能大家的第一印象是老旧，但其实近几年北门随着城市的不断发展，无论是商业、医疗、教育等生活配套，还是交通配套，都在全方位整改和发展。如今的驷马桥不再只是北门出城必经的交通要道, 地铁3号线的开通，为这个版块迎来了新面貌。
项目在商业配套方面十分丰富，直线项目1公里范围的金科·星耀天都目前已经是十分成熟的网红一条街了，这个集餐饮、娱乐、儿童体验、文化、购物、休闲为一体的城市综合体可以是一应俱全，对于小编这种标准好吃嘴来说，这里丰富的美食种类完全可以满足日常所需，绝对不亚于建设路小吃一条街。
购物方面，项目周边的泛悦城市广场、华润熙悦广场、青龙广场、瑞安城中汇等，都是不错的选择。到了这边不得不提的当然是公园，动物园、熊猫基地都是外地朋友必打卡之地，植物园，周末可以到植物园赏花拍照呼吸新鲜空气。
医疗方面，距离项目最新的是416医院，作为一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等综合性医院，可以满足业主的日常医疗需求。
据楼盘的置业顾问透露，项目预计七月初取证，价格预计在20000元/㎡起，最小面积99㎡套三户型，总价在200万左右就可上车，且带装修，受欢迎程度可以预见。
好了今天的推荐就到这里了，看了三个楼盘有没有你心动的呢？欢迎在下方留言区发表你的意见哟~