太阳公公热情如火，我辈出门就被扌丸灬亻七了，连看房子这样的大事也要缓一缓，小编这几天去踩盘的时候发现，售楼处的人明显变少了，周末也一样。
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不想出门看房的，就看看这篇稿子，了解一下几个纯新盘的最新动态，以及房贷、房企、房价。天太热，不聊天，聊房——请在空调房保持下图这个姿势散热！
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新盘动态
天山国宾壹号推出首批房源共156套，包括洋房3#、4#、5#楼，小高层36#和37#楼。涵盖110-146平方米3个主力户型，毛坯交付，备案均价10940元/平方米。
据悉，首开有不同程度的优惠，27日就开盘，想买的抓紧时间，一般来说，首开是买房最佳时机。
西区万达第三次加推高层8# 、9#、10#楼，192套房源，建筑面积约103-142㎡，已经结束认筹，即将开盘。
瘦西湖花园第三次加推22#、28#、29#楼，户型面积108-143平方米，30日开盘。
此外，二城的纯新盘华建正茂府、美的禹洲国宾府和中海华樾都在准备新动作。
华建正茂府28日即本周日即将公开营销中心。正茂府位于顺达路与二桥河路交会处，振兴花园学校西侧。
❖2018年9月28日，二城GZ076商住地块经过224次报价，被华建拿下，成交单价为14450元/㎡，楼面地价8506元/㎡，达到最高限价，需现房销售。
❖今年1月底，项目规划公示，将建7栋住宅，其中3栋11层、3栋8层、1栋7层住宅，以及1栋4层商业。
❖今年4月份，华建GZ076地块公布案名为正茂府。
正茂府周边配套成熟，放风价高达20000元/㎡ 。由于是现房销售，预计今年首次开盘。
美的禹洲国宾府位于江阳路与邗江路交会处东南，地处万达商圈核心，位置绝佳。
2018年12月29日，GZ107地块（牧羊集团地块）经过233笔报价，历时近5个半小时，最终被长沙天宁置业有限公司（美的置业）成功竞得，成交单价为14515元/平米，楼面价约8064元/平米。
项目规划打造3栋11层小高层和10栋高层（16-25F），精装交付，含中央空调、全屋地暖、实木复合地板、厨卫系统及智能化设备等。
占地面积：57735平方米
建筑面积：103923平方米
容积率：1.80
绿化率：35%
楼栋总数：13栋
总户数：820户
交付标准：精装
目前美的禹洲国宾府正在预约中，建筑面积108-160平方米，预计9月首开。
中海华樾紧邻美的禹洲国宾府南侧，高层和洋房都在预约中，其中洋房建筑面积133平方米，高层111平方米。
占地面积：72763平方米
建筑面积：130973.4平方米
容积率：1.80
绿化率：35%
楼栋总数：17栋
GZ106地块（金方圆地块）和GZ107地块同一天拍卖，经过220轮厮杀，被中海摘得，楼面地价8015元/平方米。今年4月项目定名为中海华樾，为中海地产在扬州布局的第11子。
预计8月左右首推6栋房源，楼栋号为1#、2#、6#、9#、10#、14#。一切以实时开盘信息为准。
房价与房贷
扬州人都知道本市房价已经连续上涨了19个月，刚需吓得瑟瑟发抖。
数据显示，目前扬州主城3区（邗江区、广陵区、江都区）新房均价为13776元/平方米，二手房均价14647元/平方米。而且仍是上涨态势。
新房
二手房
二手房价渐渐上攻15000元/平方米一线；另外，从最近上市的主城纯新盘来看，几乎全面突破15000元/平方米的均价。不管是新房还是二手房，购买的难度都越来越大。
在这个炎热的夏季，让人感觉更烦躁的是，房贷利率有抬头的趋势。
虽然扬州不少银行首套房贷利率仍然执行上浮5%的政策，不过这种形势正在慢慢改变，中信银行已经上浮到15%，还暂不受理！
图源：名城扬州网
扬州楼市果然是个“高价场”，有钱的进场，没钱的围观“看场子”，或者干脆安静滴走开。
不到7个月，271家房企破产
老百姓买不起房子，卖房子的开发商日子也不一定好过。
据证券日报报道，截至7月23日，2019年全国有271家房地产企业宣告破产清算。林林总总，多地均有覆盖。其中不乏一些大型房企，比如在全国500强内的百亿上市房企——银亿集团，在负债规模达到500亿元的重压下，今年6月份已经破产重组。
部分破产房企
这些房企的破产，一方面与融资收紧、融资成本过高有关，“开发贷、房地产信托、内债外债和私募等融资渠道一致收紧”；另一方面，这些企业资金回笼不力、拿地机会少也是部分原因。
在限购松绑政策“一日游”的背后，是咬住调控不放松，扛不住的房企就只能关门了。
商业的世界里没有温良恭俭让，只有“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米”。小鱼小虾们的日子不好过，大鱼也不是每家都歌舞升平。
7月24日，饱受猥亵儿童案困扰的新城控股发布了一则转让项目公司股权的公告，此前所称的拟出售部分项目公司股权正在逐步推进。
根据最新的董事会决议，新城控股此次筹划的项目公司股权及相关债权转让，交易总额或达到150亿元。
公告称，截至2019年7月24日，新城控股子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为41.54亿元，约占公司2018年末经审计归母净资产的13.62%，全部以现金支付。
新城在扬州新项目只有东北区的新城悦隽都会，前段时间传出工地挖出古墓，引起舆论大哗。7月12日，项目公开了一份说明，其中称：项目现配合政府进行地质勘探，故开盘时间预计将延后至11月份左右……
一波未平，一波又起。又碰上了新城控股150亿大甩卖，至于这份名单上是否有扬州新城悦隽都会的名字还未可知。