01
圈粉双城！胜在品质
有人说，对于购房小白来讲，没经验又想买好房，最简单直接的办法，就是“跟风”。
然而即便“跟风”，亦存在两种情况。
一种是市场供需失衡，恐慌情绪激发肾上腺素，购房者明知泥沙俱下，亦愿意闭眼跟风，常常买对了时机，却买错了房子。这就是在大潮褪去之后，某些“网红盘”褪去神光的原因。
一种则是市场回归理性，话语权重回买家掌控。倒逼房企进入“品质比拼”时代，唯有少数在品牌、地段、产品等均拔群出萃且久经考验的项目，方能击破“观望情绪”，赢得购房者一致认可。
很明显，同样是“跟风”，后者含金量更高亦更为难得。
进入2019年12月，大批房源岁末入市，缓解了市场的供需压力，同时亦拉开西安楼市“品质”时代的序幕。对于购房者而言，更是遵循“二八法则”，80%的购房者瞄准20%的精品项目。
于此之际，位于地铁1号线三期终点站秦都站旁的万科·金域华府新盘首开，向市场证明了自身的实力。
蓄客期不到一个月，万科·金域华府即吸引了约800组客户前来登记，最终以开盘销售500套，约5.1亿销售额交上首开成绩单。
在现象背后自有逻辑，本次购房者对万科·金域华府的诸多认可，也在某种程度上代表了“西安+咸阳”大西安超级城市的进一步融合，值得探究。
02
剑指新区！赢在潜力
分析万科·金域华府热销的原因，首先避不开它的位置。
万科·金域华府位于地铁1号线三期终点站（规划）秦都站旁向东约500米处，可以说，是西咸一体化时代浪潮的首批得益者。
其一，高效通勤，加速人口导流。众所周知，地铁1号线三期已顺利开工，预计最快于在2022年12月底建成。届时，一条大西安横贯线从东至西将中心城区、西咸新区、咸阳市区无缝衔接，为双城人民实现10分钟近双城，40分钟连市府，一小时通全域的便捷生活。
万科·金域华府除去位于地铁口，更坐拥秦都站高铁资源，双铁加持，得天独厚的交通条件，成为众多双城购房者的首先项。
其二，大城共融，产业加持。西安刚刚公布了3年3个经济发展方向，其中大力发展新区，拉大城市骨架坐实大关中城市群中心地位的决策，照亮城市未来。咸阳机场建设如火如荼、临空经济蓬勃发展、秦都产业科技园、中国西部硬科技小镇产业带动……均为咸阳注入新的发展动能。
而万科·金域华府面向高新技术开发区，背靠核心居住区，坐拥咸阳城芯，近距万达广场、高新实验小学、彩虹小学/中学、陕西中医药大学附属医院（三甲）等全优配套，一举登上城市上行扶梯，项目潜力得到普遍认可。
图|万科·金域华府交通图
03
品质晋级|胜在实景
如果说外部环境是骨架，那么万科·金域华府的内在肌理同样具备说服力。
首先，足够经典。
万科每开拓一座城市，便有一座金域华府。自“金域华府”诞生13载以来，从北京、上海再到西安均以择址观、匠铸观敬献城市，以高复购率收获业主一致认可。咸阳万科·金域华府亦延续优良血统，定位即是城市封面。
图|万科·金域华府布局图
其次，规划够好。
万科·金域华府延续了万科风光定位系统，优化社区通风采光，除去12栋住宅还包含1栋幼儿园和1座社区大堂。值得注意的是，社区内部整体较市政抬高约1.2米，人脸识别入园、独立车库大堂，均赋予业主私密性和尊贵感。
图|万科·金域华府交通配套图
图|万科·金域华府大堂实景图
图|万科·金域华府车库实景图
再次，品质够好。
值得一提的是，万科·金域华府打造了西安万科首个全实景示范区——包含超4000方港式风情街区、樱花道、银杏里等，建筑整体采用斯特恩建筑风格，社区采用四重叠水打造的归家之境等全实景呈现，真正的所见即所得，让客户在看房过程中，即可亲身体验入住后的园林景观，增加信赖度。
图|万科·金域华府入口水景实景图
图|万科·金域华府港式风情街实景图
图|万科·金域华府四重叠水实景图
04
深耕细作|精在产品
此外，在户型设计上，同样可以看出万科深厚功力。如今西安市场已非常少见的约90平三房户型，在本次开盘中遭遇“哄抢”，更有购房者言明“太爱户型”就是最好的佐证。
图|万科·金域华府户型图
如上图所示，约90平三房户型在充分满足功能性的前提下，还少有的实现了三开间朝南——总南向采光面拓展到约9.6米，大开间短进深的布局进一步优化采光，餐客一体无走廊，让每一寸空间都得到有效利用。而约110平通透空间、阔景阳台同样符合现代家庭对舒适生活的期待。
图|万科·金域华府户型图
在装修配置方面，万科·金域华府样板间同样做到实体楼展示，三层中空玻璃、新风除霾系统、能率热水器、方太抽油烟机、一键断电开关、彩色可视门禁对讲等全方位守护家人生活。
图|万科·金域华府样板间
05
万科物业|恒久未来
最后还想强调一点，如果缺乏维护，再光鲜的房子损耗度也会超乎想象。但有了万科物业，无论是万科业主（全心服务）、万科房屋（专业维修团队）甚至万科商铺（商管团队）均会得到悉心照料，护航品质生活。
图|万科物业示意图
AI君有话说
一切成功都不是偶然，如果看似偶然，背后也是一个个必然积累而成。
万科·金域华府现象级热销——源起于万科品牌颇具前瞻性的战略布局，奠基于地铁1号线三期双城生活的交通破题，实现于万科·金域华府自身过硬的规划呈现和产品研磨，同样也是“西安+咸阳”城市共融，实现西咸一体化人口导流的重要一环。
启动键刚被按下，一切只是开始。而跟上这波红利，同样也有助于在城市发展的基础上，实现人生跃级。
目前万科·金域华府还有少量房源在售，有意向的购房者可抓紧咨询。