上井村整村统筹土地整备项目于2016年12月15日通过旧屋村范围（草案），后在2018年10月31日发布规划（草案）同一天又发布项目实施方案。
项目位置
PART01
宝龙街道龙东上井片区统筹单元规划项目，位于龙岗区宝龙街道龙东社区，紧邻八仙岭公园，距龙岗中心城约3公里、距坪山站枢纽约7公里、距宝龙高新园区约2公里。
项目介绍
PART02
项目位于龙岗区宝龙街道龙东社区，单元规划范围面积约 52公顷 ，是以上井整村统筹项目范围为基础，结合龙东社区上井工业区利益统筹项目、区投控城市更新项目，以及周边规划道路围合形成的功能单元。
经研究，本片区统筹统筹单元规划形成“北部以生活居住为主、南部以产业功能为主”的功能布局，建设规模总量约 122万㎡ 。其中，上井整村统筹土地整备项目范围总建筑量约 51.46万㎡ 。
规划指标落实到具体地块（02-13；02-17、18；02-20-01；05-02；02-16地块）； DY01单元 总建筑面积为 9.64万㎡ ，其中二类居住上限 9.64万㎡ ； DY02单元 总建建筑面积为 18.47万㎡ ，其中新型产业上限为 11.08万㎡ 、普通工业上限为 7.39万㎡ ； DY03单元 总建筑面积为 42.28万㎡ ，其中普通工业上限为 31.01万㎡ 、新型产业上限为 11.27万㎡ 。以上建筑面积均含附设的配套设施建筑面积。
宝龙科技城
“信息技术、生物医药、医疗器械、新材料新能源、智能制造”五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局；随着比亚迪、新广核、五洲龙新能源汽车、创益太阳能、同洲电子、创维、等名企落户科技城，预计会带来40万科技人才的汇聚。
项目集团
PART03
深圳市恒裕实业（集团）有限公司(简称“恒裕集团”)始建于1987年，前身为深圳市金龙实业（集团）有限公司，由香港恒裕控股有限公司全资控股。为以房地产开发为核心业务 ，涵盖金融、矿山、酒店、贸易、商业、物管等领域。资产超过1000亿的大型综合性企业集团。
