锦艺昆明之光项目（锦艺华都花园）位于昆明市呈贡区核心区吴家营行政商务片区黄金地段，4151亩的城市中央公园和白龙潭水库公园环绕，高铁、地铁、公园等优越的配套条件，成为呈贡区的地王。该项目土地编号为KCC2016-10-A1至A7号地块，今年2月21日以拍卖的方式出让，共吸引了3位竞买人，起拍价6.68748亿元，历经1小时28分钟76轮竞价，锦艺置业有限公司以总价12.31亿元拿下7宗地块，溢价达5.63亿元，溢价率84.11%，该地块最终成交平均土地单价为761万元/亩。
项目地块总共有7宗土地约162亩，土地编号为KCC2016-10-A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7，包括4宗约86亩商住混合用地，3宗75.7亩商业用地，容积率在2.8-6之间，最大可见面积约50万平方米。
土地出让文件显示，地块商业建筑地上部分自持总面积不得低于10万㎡，且取得不动产权证后自持期限不得少于10年，自持部分须建设包括国际知名品牌五星级酒店、超五*级A**甲级写字楼、高端大型商业MALL及街区。
锦艺昆明之光项目坐落于呈贡核心腹地，吴家营行政商务片区，北邻市政中心及4151亩城市中央公园，东临白龙潭公园及昆明南站，西接彩云南路商圈、衡水实验中学及洛龙学校，南邻昆明文教中心的大学城；地处1号线白龙潭地铁站，地面接驳双地铁口（A/B），地下商业与地铁无缝接驳，集5A甲级办公、五星级酒店、大型商业、高端住宅、精品公寓为一体，是呈贡双铁TOD首发的建面约60万㎡都会综合体，打造昆明门户的世界客厅。
锦艺昆明之光项目及周边规划
5A甲级办公+大型购物中心+五星级级酒店+高端住宅+精品公寓
完美繁华都市综合体配套
地处吴家营行政商务片区
高铁门户+地铁上盖
双地TOD综合体地王
坐拥新昆明繁华商务
5100亩中央公园+白龙潭水库公园
出门见绿就近舒心，公园佳居筑就生活
拥抱一整年的美好生活
（锦艺昆明之光项目鸟瞰图）
锦艺昆明之光项目共七总地（其中A1、A4、A6、A7为商住用地，项目共规划有1393户住宅，A2、A4、A5为商业商务用地）。
首期推出：A4、A5、A7共14栋居住建筑及A5两栋办公楼及群楼底商
（锦艺昆明之光项目为A1 、A2、A3、A4、A5、A6、A7）
临近项目地块周边规划：
1：商业商务用地
2：特殊教育用地
3：医疗卫生用地（规控医院）
4：加油站
5：回迁安置房
6：公园
7：白龙潭派出所
8：文化设施用地
9：鹏瑞利国际健康商旅城
10：昆明高铁南站汽车客运中心
高铁站
昆明南站西南交通枢纽中心 泛亚高铁一带一路重要门户 五出境辐射周边国家经济圈 八入滇缩短国内城市新引擎 地铁站
途经呈贡规划地铁线
骨干主线一号线，城市中心核心区。 南北发展四号线，产业基地辅助轴。
呈贡目前规划有4条轨道交通线，1号线为主干线，4号线为产业辅助线，9号线为补充线，目前已经开通的1号线支线设有站点在改项目、即将开通4号线、规划中的9号线均有站点毗邻该项目。
城市中央公园
中央公园
锦艺华都花园一期住宅首推建筑面积约93-140板式住宅
锦艺华都花园一期户型
A 户 型
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B 户 型
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C 户 型
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D 户 型
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E 户 型
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注解：以上户型图为宣传资料，相关图片为装修建议平面图，各户型、面积、尺寸仅供参考。因设计、施工、技术及政府政策的调整需要、局部结构、承重墙长度、面积、尺寸等可能不同；所有内容均以政府最后批准之法律文件及双方签订的买卖合同为准，最终解释权归开发商所有。
锦艺昆明之光（锦艺华都花园）
锦艺昆明之光（锦艺华都花园）置业热线 15087044815（蒋师）
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