南京路南还有两个校区没聊，今天有空聊聊
北城小学
开元香舍里，第一篇说过，因为这个小区中学划到实验中学。小区绿化非常棒，有湖，纯洋房社区，南门往东就是北城小学，放学时候南门沿街有很多卖小吃的。洋房都报到2万3-2万4，我的天，想买个三居室一定300万+。
往北是曲沂和金颐社区，几个还建房社区。清一色的小高层。没有证不是本社区的不建议购买，但是租房比较便宜，好多房主手里很多套，闲着也是闲着租金便宜。但是装修几乎都是简装。
金信融城，有证，蓝色外墙高层，绿化中等。报价很均衡几乎都是带着装修在1万3左右。。以80多平两居室和115平，130平三居室为主。最近放开地摊经济，北门出去一溜大街是也是，商品丰富，太阳一落，路灯一起，可以去凑个热闹。
香樟园，红色外观，小区环境很好，有草坪。多层，洋房，小高，高层都有一楼带小院，顶楼复式。户型很丰富，40来平的一句和200多平的复式都有，价格一般报价1万五到2万。有房。一居室单价高，能到两万。
理想家香樟园南边邻居，出证晚，外观环境都一般，价格不高1万3到有房，洋房一般1万7左右。二期交房不久的那两栋叫做致远翡翠时代，刚出征，价格刚1万。
金润花园:也是类似公务员的房子，但不是大市的，大约涵盖了有20多个单位。暂时没出证。
杏坛：10年老房子了。洋房和高层，东边靠路的高层是老师们的家属楼，暂时没出证。西边和高层已经出证。中间户105平，边户120来平，140来平。顶楼有复试。小区中间洋房一楼带院子。
小区绿化一般，现在管理良好，进车登记制度严格。价格1万5有房。
一小岔河校区
齐鲁园：中学划入35中，昨天刚去了一趟，清一色的小高。朋友有个房子让我给找人接手。我犯了愁。即是顶楼，又是18楼。用临沂话说的话叫做怪拿人啊。110平的130平的，140平的170平的都有，价格1万9左右吧。110平小三居200万有房。环境的话还行吧。公务员的房子算好的了。出了西门就是齐鲁园广场。
沂州花园：中学也是划入35中，基本情况和齐鲁园差不多。绿化好点，新点。有几栋高层。有不少果树，去年去玩偷过几个石榴，没被逮着，估计住在里边的不稀罕。
凤凰水城：高层洋房都有，环境中高档，小区有个湖，80来平，103平有小三居，120,130，180的都有。价格1万4有房。洋房也报到快2万，优点出了南门就是小学。
恒大华府：唯一的高层却很高档的房子。精装交房。大大的湖。湖边杨柳依依，随风飘舞。小区配套高档室内游泳池，我寻思，这么大一湖能不能进去游个泳啊。130是最小的平方。220平是主流户型。300来平 的，进去小心迷路。顶楼叫做空中别墅，上下三层。600来平方估计1000万+，观景效果无敌，但是我是装修都装不起。
岔河社区，金河社区，大观苑社区，桥坊社区。出租便宜，还建房。
这个片区还有两个公寓，齐鲁园广场公寓，纯公寓，商水商电没有暖气，精装出租。
红星国际广场也是小公寓，好朋友有套45平的去年卖了30万。赔钱卖的。倒是有个很大的优点。既有燃气又有暖气，最小的平方也有个单独的厨房。
这个片区，东方超市，万达广场，齐鲁园广场等等，生活还是挺方便的。
说到这里，强迫症犯了，南京路南还有四个小区，一起说了吧，但是属于二小明坡小区。
泉府公馆：21栋楼，中等大小区，有11层洋房，和高层。绿化不多，户型全，户型一般。小区整体环境看起了还不错。价格在这个片区算很超值。1万2-1万3，一定有房。
蓝钻庄园：温暖黄色外墙，小区环境高档，春天去过一次，太美了，小桥流水，很多黄色的迎春花，配上暖黄色的小楼，整个小区美的冒泡。有洋房，有高层。洋房的一楼带院，院子不大都是抬高的，实际是二楼，一楼是车库，要进院子得上几层台阶。装修好了特别岁月静好的感觉。媲美别墅的洋房到顶4+1的复式。
舒格兰，曾经叫做休格兰，开放商没赶上好时候，被泰盛恒接了盘，一夜如黑马崛起，销售火爆。110平-130平，141平-170平洋房都有。目前有证的二手房里，私以为临沂北城新区绿化环境最好的小区，等会配两张图。尤其是洋房区就是一个大型公园。价格不贵。1万6精装的都有房。
荣昌绿园：刚需盘，小两居和小三居都有，一共12栋高层，98平，110平的114的都市三居室，价格1万起有房。开盘的时候，有很多投资的，所以目前二手房还是能找到毛坯房。
今天写到这儿哈，发挥不好，困死了，光想打盹。
