有些人说郑州地邪，
无论是品牌大房企还是本就不知名的小型开发商，
只要在郑州这块地，
似乎就逃不掉“交房即维权”的怪圈。
相比较大开发而言，
郑州这边不少小开发商更是放飞自我！
关于房子的各种稀奇百怪的问题，
只有你想不到的，
没有不会发生的。
今天小楼就来为大家盘点一下
那些年，郑州购房者入过的坑，
快来收藏避雷吧！
第一大坑：工地半停工，交房遥遥无期
和黄熙花园位于常西湖新区，
由郑州中晟集团子公司河南和黄置业开发的项目，
原定2019年5月20日就可以交付，
但是目前工地处于半停工状态，
多次延期，
交房时间遥遥无期，
业主们经过多方打听了解到，
半停工原因疑似因开发商挪用工程建设款，
未按时向建设单位支付建设款造成工人*工罢**。
项目当前仍为动工，
逾期交付的赔偿金也仅仅只有（每日万分之0.2），
业主哭诉“说什么赔偿金，
我就想要房子住，
何况现在情况是既没有房子也没有赔偿金……”
关于该项目的开发商中晟集团，
熟悉郑州地产的人都知道，
它近期风波不断，
除和黄熙花园外，
它的另一个项目啟 福城更是6年都没有交付，
中晟集团旗下的新天地前段时间也闹出了“返租已中断数月”的新闻
而中晟柒号院，
更是因为拖欠工程款，
造成工地长久未“复工”，
前段时间网上甚至传出中晟集团要破产的消息，
后被中晟否认，
但结合其名下项目如今的实际情况也让人胆战心惊啊……
第二大坑：无证开卖，内购之后却没有开工
豫森城项目是豫森集团在郑州开发的第一个项目，
从2014年开始以内购的名义五证销售，
价格在6000-7000元/㎡左右，
远远低于当时的市场价，
先后有2000多名购房者按照不同的付款方式购置相应房源，
约定2016年交房。
后来，
却因开发商资金实力较差不能平衡项目成本、不足以支撑项目进展而停工烂尾。
2018年，
这个烂尾两年的项目“死灰复燃”，
又以毛坯改精装的名义每平涨价3900元，
无视合同协议*绑捆**装修还迟迟不予网签。
谁料想，
直至今日，
豫森城项目依然因资金紧张无法正常交工，
业主们有苦难言……
第三大坑：产权凭空消失
提到 台隆 合园，
可能有些人不太熟悉，
这个由郑州台隆房地产的开发项目，
也曾被业主爆料过，
爆料的理由倒是不常见，
“房子还没影儿产权就凭空蒸发20年！
”
业主程女士2019年6月27日在郑州市台隆合园订下一套房，
交了2万元定金后才得知，
房子的使用权只有50年。
置业顾问之前一直未告知。
70年产权的房子变成50年，
台隆合园销售部工作人员表示，
是因为拿地时间早，
也不能怪他们，
后来程女士提出想要退房时，
该项目拒绝了，
并称只有将房子转卖掉才能退还2万定价。
第四大坑：虽然交房但并未达到居住标准
位于郑州市中原区建设西路的西湖桃李园项目，
是由河南弘居置业开发的，
本应于2018年6月30日交房，
后经业主维权、媒体爆料之后，
延期4个月才向业主临时提供了房屋钥匙。
可是，
即便交房，
社区门口道路也还在施工，
水电气管网没有办法铺设对接，
仅提供临时水电（水很浑浊），
没有天然气能用，
根本就达不到居住条件，
收了房子的业主们却还得租房才能维持正常生活……
第五大坑：想收房先“补差价”？
位于中牟的郑州亚太绿博花园
是由中牟亚太新宇置业有限公司建成，
据业主介绍，
他们是2015年在郑州亚太绿博花园通过团购买的房子，
当时约定的价格是5390元/m，
如今快该交房了，
开发商突然提出每平米再增加1170元，
说是品质提升费，
并要求何时把钱交了何时网签交房。
如果不交钱就不交房。
业主对开发商的这种行为感到非常气愤。
第六大坑：延期再延期，郑州知名“烂尾楼”交付遥遥无期
位于建设路和嵩山路东北角的“烂尾楼”——中林嘉苑（现宣传名为“星光汇”）多次烂尾，
2010年，
郑州市二七区重点改造项目中林嘉苑开始动工。
项目位于嵩山路东、建设路北、棉纺路以南的区域。
建设路和嵩山路是郑州的两条黄金主干道，
郑州的首条地铁——地铁一号线就是从建设路的地下向东延伸，
郑州市市委市政府和郑州市历史最悠久的碧沙岗公园，
也分别坐落在这两条路上。
这个地块，堪称“绝版”。
然而，
从2012 年开始，
项目进度就变得非常缓慢，
甚至一度被停工，
成为郑州市区内最知名的“烂尾楼”。
2017年下半年，
项目解决了证件问题，
恢复施工，并将宣传名改为“星光汇”携剩余住宅和商铺重新入市。
当时，
项目负责人在接受采访时曾表示，
预计2017年年底1、2、3、4、5号楼交房。
当时售楼部置业顾问曾介绍说商业区也将于2018年下半年正式开业。
但两年多过去了，
项目住宅依旧未交房，
商业街区的商铺也依然在售。
2019年年底曾有媒体曝光过该项目，
当时售楼部相关负责人回应，
目前，
项目目前处于收尾阶段，
还余下管道、园区地面硬化等工作，
会加快施工，
排除各种情况后，
争取2019年12月底可以交付。
可是，
据业主告知，
该项目现在仍为交付，
业主们依然在进行着“漫漫维权路”……
大家如果有想了解的某个楼盘或者区域，
或者有维权问题想求助小楼，
都可以直接在下方留言~