话说能与成都著名的“捂盘王”SM锦悦一争高下的楼盘，非川网国际花园莫属！
川网国际花园，2014年首次开盘，当时均价4700元/㎡，去年1月曾传项目即将预售，销售中心热闹开放，但最终还是没有成功拿证，据工作人员透露，是因为定价过低。
如今一年半的时间过去了，项目销售状态从“即将预售”变成了“待售”。
这样看来，川网国际花园更加“磨人”。
嘉业君的一位朋友，已经苦等这个项目4年，从单身狗熬到娃儿幼儿园快毕业了，项目还没动静。
不过，这一次，川网国际花园或许真的要来了，置业顾问称，“项目今年下半年随时都可能开盘，具体要看何时能拿到预售证。”
“捂”了6年，如今随时有可能开盘，川网国际花园值得购房者等这么久吗？
跟随嘉业君的jiao步一起来看看吧！
成都另一个湖居中心，你需要了解下。
川网国际花园位于双流区东升板块白衣上街，你如果多去这边的售楼部逛逛，会发现这边的置业顾问都喜欢将这个区域称为“新双楠板块”，并强调这是由外双楠延伸出来的。
但实际上，新双楠板块位于成都绕城以外，在行政划分上属于双流东升，紧挨武侯新城。
东升是双流区政务办公集中地区，按照规划 这里是“一港三心四组团”中的杨柳湖城市中心，未来将打造成双流的行政、经济、和文化中心。
不吹不黑，跟沾了南拓红利的双流华府板块、怡心湖板块相比，东升板块存在感相对较弱，但房价也算的上温和。
周边配套成熟，宜居属性高
川网国际花园位于新双楠板块核心位置，周边各项配套齐全，宜居属性倍棒！
项目附近形成有海滨城购物中心、城南优品道广场、万达广场双流店、奥特莱斯小镇、紫荟商业广场等商业体环绕。
学校方面：
双流是全成都唯一实行“15年义务教育”的区域，而东升作为双流最早发展的板块，集聚了大量优质教育资源。
距离项目较近的公立学校有棠湖中学实验学校和双流区实验幼儿园，直线距离300米左右。
医疗方面：
四川大学华西医院西医院空港医院距离项目1000米左右。
交通方面：
现目前东升板块只有地铁3号线，距离项目较近的站点为龙桥站，门口有多路公交车直达站点。
公园方面：
双流新城公园是亚洲最大的城市生态湿地公园，面积达8500亩，相当于50个人民公园，那得有多多多多大呀……
6年前的4700元/㎡，而今卖1.1万/㎡
地段和配套了解完，再接着了解产品。
先看下开发商，项目由四川川投国际网球中心开发有限责任公司开发，这是四川省投资集团有限责任公司下属的全资国有子公司，实力不用赘述了。
川网国际花园占地291亩，由50栋8-11层的花园洋房组成，共规划有4037户，小区为纯住宅打造，没有规划商业，居住环境纯粹。
项目分2两期开发，一期于2014年开盘，当时价格4700元/㎡，如果时间能*退倒**，嘉业君一定砸锅卖铁买两套……
据现场置业顾问透露，项目还剩2000多套房源待售，2期将分为四批次开发，预计今年下半年拿证，将推出23、24、27、30、33、35号楼，共计589套清水房，价格预计1.1万/㎡，具体以拿预售为准。
另外，这些待售房源几乎都已经封顶了，属于准现房，理论上，交房后不久就能入住。
项目户型面积段为84-156㎡，刚需和改需都能满足，即将加推的房源全部为南北朝向。
其中，84㎡套二户型，约30余套，96㎡套三户型，约70余套，106㎡套三户型约40余套，113㎡套三户型，位置最好，全部在中庭位置，房源也最多，另外还有126㎡、129㎡套四户型。
另外，84㎡、95㎡、106㎡户型临路，且客厅不带阳台，只有飘窗，得房率相对较低。
购买建议
优点：
1、 价格相对便宜，川网国际花园周边新房价格1.3万/㎡-2万/㎡，中旅名门惠后价格1.4万/㎡，北辰天麓御府惠后1.7万/㎡起。
如果项目真开出1.1万左右的价格，剪刀差价值肉眼可见，按照最小户型84㎡估算，首付28万左右或能入门。
2、 国企开发，品质有保障，相较于6年前开发的一期，二期产品无论户型还是小区环境，均做了升级。
3、 周边商业、教育、公园、医疗配套齐全，并且项目为纯住宅大盘，居住环境纯粹，宜居属性高
缺点：
1、 项目该批次房源，84㎡、95㎡、106㎡户型临主干道，有噪音干扰，而且客厅不带阳台，只有飘窗，得房率一般。
2、 开发商13年前拿地，产权只剩50多年，不过《民法典》刚确定了70年产权住宅可以自动续期，所以这一点不必太纠结
3、 距离地铁较远，需要乘坐2站公交才能到达最近的地铁站。
总之，川网国际花园是一个优点明显大于缺点的楼盘，如果硬要说有啥大的缺点，那只能是摇号人数可能众多，竞争惨烈……
工作人员透露，受疫情影响，开发商需要回款，项目今年下半年随时都有可能开盘。
嘉业君的朋友，苦等这个项目4年，从单身狗变成娃儿他爹，但他依然说：