买房子难吗？一张买房分期图告诉你真相，售楼销售会这么对你说？

在销售领域中，哪方面的销售员最厉害呢，我觉得售楼处的销售员应该算一个，他们会拿出任何对他们售楼有利的东西给你看，只要你进了售楼中心想走都难，那么大家一般都会碰到的雷区有哪些呢？

售楼小姐

一，地铁房：

其实只是个10年或者更久的规划而已，到建成指不定需要多少年呢；

二，校区房：

我突然发现现在售卖的新房都叫校区房了，什么九年一贯制教育校区，什么新建设小学的，结果细问才知道，就是个普通小学而已，说白了就是有个小学而已，能然你孩子上学，根本不是什么名校，顶多是个分校而已；

三，交通方便：

离市中心几公里而已，只需要10分钟等，结果看后才知道，原来他们所说的几公里是直线距离，结果你看后发现最起码是他们说的2倍距离以上，直线，难道前面没有路还的现修一条？前方有房子，还能都炸了直趟过去？

四，周边有发展：

这附近将建设什么什么会展中心，大型体育馆，大型购物中心，中央公园等，结果几年过后了，那些规划的地方全变成连片的住宅了；

美翻天的城市规划

五， 售前售后截然不同：

你在要买房之前，那个亲切，都快成一家人了，几天一个电话的。买完后售楼处的小哥哥，小姐姐们集体从此消失在你的面前，问他们都需估计都不太愿意回答了吧？这时你会发现，世界就是这样如此的现实啊；

六，反正都是对：

房子上升期时说，赶紧买吧，现在不买，要不还得涨。房子下降期，赶紧买吧，这是抄底的好机会，要不还的涨。降息时说，现在钱多了，不买以后就买不起了。升息时说，赶紧买吧，要不房贷还得多了！

售楼利器

这还不算完，碰到个高级销售还得给你讲讲购买成本核算，最厉害的是给你看这个图，看看：买一套100万的房每天才折合30多块钱，买一辆车每天也得30多块钱，买个手机每天折合起来还的8快多，一杯星巴克30多，一包香烟还的20多呢等等一顿*脑洗**。看到此图后会有不少人可能第一时间被唬住了，也是啊！这只是偷换了概念而已，这里只算了个100万本金，如果按现有*款贷**30年的利率看，利息可是跟房价差不多了，无形当中成本飙升一倍！再有谁能天天喝星巴克啊，谁又能1-2年就换个6000+的手机玩啊？

结语：

买房对于大多数人来说是个大事，所以切记头脑发热现场拍板，更不要跟风，必定那不是买白菜！

有时间再讲讲如何买到合适的房子！