明天上午，济南将迎来3月份第二次土拍，本次共3宗土地，包含2宗住宅用地，建面26.4万㎡，1宗商务金融用地，建面2.2万㎡。
其中长清东王村地块，于今年2月份世茂与长清政府签订了合作协议，毫无悬念将由世茂摘得。
而市中区枫叶散热器厂地块，据悉已有16家房企缴纳了保证金，截止目前已有两家房企出价，传言某企业势在必得，明天土拍注定将是一场厮杀大战！
下面，给大家介绍一下明日土拍地块详细信息，基础数据如下：
枫叶散热器厂地块：位于二环南路与郎茂山路交汇处东北角，其中住宅地块建面2.87万㎡，容积率1.6，起始楼面价9000元/㎡，商业地块建面2.19万㎡，容积率2.0，起始楼面价4002元/㎡。
目前已缴纳保证金的16家企业中，包含中海、龙湖、新城、正荣、中骏、世茂、碧桂园、南益、将军、润华等已入驻济南的品牌房企，另外新面孔中南、中梁也报名了此次竞拍，更有德州东海、潍坊恒信、日照安泰、水发集团等山东本土开发商参与。土拍大战，一触即发！
位置如下：
长清东王村A-2地块：位于长清区文昌街道办事处东王社区，建面23.6万㎡，容积率2.53，起始楼面价3824元/㎡。
2月14日下午，世茂集团山东地区公司与长清东王片区举行签约仪式，也被列为2019年度济南市级重点项目。
项目位于长清老城区，距离长清区政府600米，距离城市东西主干道大学路500米，距离南北主干道经十西路400米，距离轻轨R1线大学城站约3公里。属于东王城中村改造项目的一部分，原为规划中的红星美凯龙-爱琴海购物公园项目。在红星美凯龙集团撤资之后，世茂接手。长清东王片区世茂广场项目是世茂在济南投资的第三个大型商业综合体项目，占地约270亩，总建筑面积约60万㎡（住宅32.7万㎡，商业15.4万㎡，另需配建中小学和社会停车场），总投资约50亿元，将着力打造商业购物中心、休闲文旅商业街、宜居宜业示范区为一体的大型综合体项目。本次出让地块仅是其中一宗住宅A-2地块。
（信息来源：济南地产市场研究）
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