NO.1丨壹
问：高新区二手房学区比较好的，有哪些选择？
答：根据二手房网站数据显示，目前高新二手房均价1.75万/㎡左右。
目前，高新区是合肥房价上涨比较猛的区域，区域内的新房和二手房量都不大。如果确定购买该区域，建议尽早入手。
考虑学区较好的二手房，可以看看蜀西湖板块的祥源城、海亮九玺、华纺新华城，学区是高新实验中学，是高新区不错的学区，并且该片区后期居住氛围浓厚，周边交通、商业等配套齐全。
NO.2丨贰
问：庐阳区祥生庐州雲境怎么样？首付要求多少？
答：祥生庐州云境位处庐阳四里河，地理位置还是很不错的，而且待建中学和幼儿园，后期上学也方便。
根据政府此前的规划，祥生庐州云境应为四十五中固镇路校区，但是目前，教育局尚未发布明确的学区确认函，尚不能百分百确定。
祥生庐州云境项目已经首开，现场多位客户全款抢房。项目首开仅推出了1栋13#楼小高层，共49套房源。户型面积为115㎡，装修备案价为2.3万/㎡左右，总价大约在270万左右。
目前来看，四里河板块在售新房房源比较少，该盘的小高层还是可以入手的。需要注意的是，项目会要求首付比例达到7成才可以优先选房。
NO.3丨叁
问：通和天誉和旭辉滨湖江来，哪个盘未来更有保障？
答：两个项目靠近，周边配套基本都是共享的；从品牌和品质上来看，通和天誉是国企开发的产品，不管是品牌还是质量都有保障，旭辉在肥西的产品口碑也不错。
两个楼盘的产品来看，通和天誉的户型偏大，旭辉的户型小点，总价更低些，而且小户型后期转手也更容易。
另外旭辉滨湖江来自建5000㎡商业街，后期生活更便利，个人建议选择旭辉滨湖江来更好点。
NO.4丨肆
问：蜀山区原溪贝乐城怎么样，什么时候开盘？价格多少？
答：原溪贝乐城于2014年拿地，作为昔日的单价地王，其关注度一直很高。
该项目周边有地铁2号线，交通便捷，安居苑小学和第五十中学(西区)所环绕，学区优质。项目一旦建成，就是学区房和地铁房。
但是因为项目历史遗留问题非常多，目前基本还是没有什么大进展，也依旧没有动工迹象，也没有任何开盘消息，具体入市时间待定。
NO.5丨伍
问：清华附中学区后期会重新规划吗？滨湖时光值得买吗？买公寓有哪些建议？
答：目前没有清华附中后期学区会重新规划的消息，且重新划分的几率不大。
另外，南艳滨湖时光为2007年建造，小区比较老旧，物业一般，目前学区也一般，个人认为不建议购买。
公寓的话建议选择70年产权公寓，40年产权不建议买，可以看看奥园城央壹品、水安盛世桃园、金大地悦澜公馆等，周边各方面配套较齐全。
NO.6丨陆
问：高新区乐富强悦湖熙岸还有房源吗？
答：高新区乐富强悦湖熙岸还有一栋小高层、低密度多层待售，目前乐富强未发布后续的加推时间。
由于高新区目前在售房源比较少，而乐富强悦湖熙岸均价与周边相比较低，预计这两栋入市之后的首付比例会提高，建议您可以做好资金储备。