Top1 建邦华府

规划户数：936户

开发商：北京建工地产

物业公司：北京建工物业服务有限公司

物业费用：2.98元/月/m²

• 上榜指数

地段属性：★★★★

产品属性：★★★★★

配套属性：★★★★★

居住品质：★★★★★

Top2 元熙华府

规划户数：379户

开发商：北京卓丰投资有限公司

物业公司：北京高力国际物业服务有限公司

物业费用：5.88元/月/m²

• 上榜指数

地段属性：★★★★★

产品属性：★★★★

配套属性：★★★★★

居住品质：★★★★★

Top3 映天朗

规划户数：125户

开发商：北京广厦安泰房地产开发有限公司

物业公司：北京天泰物业服务有限公司

物业费用：2.7元/月/m²

• 上榜指数

地段属性：★★★★

产品属性：★★★★

配套属性：★★★★★

居住品质：★★★★★

明清时期，为满足*队军**训练和作战需求，官府组建了专门打造兵器的工匠营俗称铁匠营。在丰台区境内，以此命名的有6个，因东铁匠营街道位于王佐乡铁匠营的东边，故而得名东铁匠营街道。

1954年7月东铁匠营、左安门、蒲黄榆3个乡合并为东铁匠营街道。1958年8月东铁匠营街道并入南苑乡人民公社，1960年6月划出建东铁匠营城市人民公社，1966年5月恢复东铁匠营街道。1968年2月改为东铁匠营街道革命委员会，1979年10月又恢复东铁匠营街道办事处名称至今。

东铁匠营区域图

东铁匠营街道是新中国成立后北京市第一批街道之一，是北京市在丰台区的老工业基地，具有鲜明的经济时代特征。街道位于丰台区最东部，辖区总面积3.1平方公里,下辖22个社区居委会和1个村委会，实有居住人口数10.1万人。

下面是各社区的详细情况介绍：

东铁匠营街道社区

• 横七条第二社区

横七条路第二社区，位于丰台区东铁匠营街道，北至顺三条路中心线，东至宋庄路中心线，南至顺五条中心线，西至横七条中心线，社区居委会办公地点位于顺四条16号院顺欣嘉园小区2号楼地下一层。社区包含横七条40号楼、顺五条45号楼、顺四条甲20号院、顺四条16号院顺欣嘉园小区、宋庄路11号天怡晴园小区、顺四条37号院建星园小区、横七条30号院正邦家园一期、顺三条21号嘉业二期3号楼、顺四条南侧平房区和北侧平房区、宋庄路9号平房区等。辖区内有东铁营派出所、北京工贸技师学院轻工分院学生宿舍、交管局丰台交通支队方庄大队、金隅.中威森海商务花园、恩生堂刘家窑中医院、国家税务总局北京市丰台区税务局东铁匠营税务所、鸿蒙墅苑集团、东森市场等企事业单位。

• 蒲安里第二社区

蒲安里第二社区成立于2002年，东临蒲黄榆路，南至刘家窑路，西至黄土坑与蒲安里第一社区接壤，北至安乐林路。社区居委会办公地点位于蒲安东里8号楼107、108室。社区包含铁二东院、铁二西院，51号院 ，蒲华园小区、蒲黄榆路3号楼，蒲黄榆十一巷1号楼 居民区 。 辖区内有蒲安居菜市场，东铁匠营街道办事处。

• 木樨园第一社区

木樨园第一社区所在地，在古代是皇家种植苜蓿的地方，取其谐音故称木樨园。社区四至范围为南三环中路北侧，东毗木樨园早市停车场西门，南至南三环中路，西邻永定门外大街，北至西木樨园与宝华里社区交接无名街，与东城区永定门外街道宝华里社区接壤。社区包含 东木樨园11、13、14号楼、西木樨园小区 。辖区面积0.2平方公里，管辖户数2012户，管辖人数3725人。管辖范围内，共有住宅楼8栋，西木平房区600余户。社区设有基层*党**支部6个，*党**员205人。

• 宋庄路第一社区

辖区内为写字楼栋。

• 东木樨园社区

社区居民委员会名称：北京市丰台区东铁匠营街道办事处东 木樨园社区居民委员会。社区四至范围：东至沙子口路中心线， 南至南三环中路中心线，西至宣祥家园停车场西墙、东木樨园西区东墙、木樨园电话局东侧，北起东城交界。社区包含 双城公寓、宣祥家园、东木樨园3、6号楼、东木樨园1、5号楼 ;社区规模户数 2139 户。

• 蒲黄榆第一社区

蒲黄榆第一社区，位于丰台区东北部，街道北部。北至永定门东滨河路，东至蒲黄榆路、玉蜓桥，南至蒲黄榆怡心公园，西至景泰路。社区居委会办公地点位于蒲黄榆三里五号楼南侧社区服务站内。社区包含蒲黄榆三里小区、蒲黄榆二里小区。

• 刘家窑第一社区

刘家窑第一社区，位于丰台区南部，东至皮革路，西至刘家窑南里小区西墙北京市供销合作社*党**校西墙（刘家窑南里小区西侧）；南至恒松园小区北墙；北至刘家窑路。社区居委会办公地点位于丰台区刘家窑南里14号楼侧。社区包含 刘家窑南里小区、皮革院内小区两个老旧小区 ，以及皮革院内平房1-45号、1-10排平房， 刘南12、13号院 。

• 木樨园第二社区

木樨园第二社区位于赵公口桥西北侧，东起定安路，西至沙子口斜街；南起南三环中路辅路，北与东城区接壤，辖区面积0.4平方公里。社区居委会办公地点位于南三环中路67号院东侧胡同内平房。社区包含 定安西里小区、东三亲家坟小区、南三环中路59号院、61号院、65号院及67号院 。辖区内有交通运输学校、铁营供暖所、工商银行、手拉手国际玩具城等。

• 宋庄路第二社区

 宋庄路第二社区，位于丰台区东部，街道东南部。辖区东至横一条、横三条，南至顺八条，西至宋庄路，北至顺六条、顺四条。整体辖区版图呈L型。社区居委会办公地点位于顺八条一号院北门东侧二楼。社区包含 宋庄路12号院，宋庄路甲12号院，横三条15号楼，映天朗小区，广顺园小区，顺八条3号院， 顺五条平房区，顺六、七条平房区， 孙家场(孙家场棚户区改造待回迁)小区 。辖区内有中国新兴建筑工程有限责任公司、北京市工贸技师学院轻工分院、北京市应用高级技术学校（北校区）、中国食品药品检定研究院实验动物资源研究所、长沙驻京办等企事业单位。

• 贾家花园社区

贾家花园社区，位于丰台区东南部，街道南部，北至沙子口路，南至晨光路，西至光彩路，东至鸿禧阁公寓。社区居委会办公地点位于贾家花园建邦华府小区1号楼底商，社区包含 贾家花园甲1号院、贾家花园1号楼、7号楼、9号楼，贾家花园3号院（建邦华府小区）、贾家花园15号院、鸿禧阁公寓 。辖区内有丰台区职业教育中心（贾家花园校区）、蒲黄榆第二幼儿园分园、全季酒店刘家窑店等企事业单位。

• 蒲黄榆第三社区

蒲黄榆第三社区，位于丰台区东部，街道北部。北至特教学院路，东至蒲黄榆路，南至安乐林路，西至蒲黄榆五巷。社区居委会办公地点位于丰台区蒲黄榆五巷1号楼西侧平房。社区包含 蒲安北里小区、蒲黄榆一巷、二巷、三巷、四巷平房区、蒲黄榆五巷银行小区 。辖区内有国网冀北电力有限公司物资分公司、邮政储蓄所、工商储蓄所等企事业单位。

• 刘家窑第二社区

刘家窑第二社区，位于丰台区北部，街道西南部，辖区面积0.35平方公里，人口3634人。东至蒲黄榆路，西至皮革路，南至南三环中路，北至刘家窑路；社区包含 电池小区（刘家窑东里8、9、10号楼）、铁三小区（刘家窑东里1-6号楼）、蒲黄榆路楼宇（蒲黄榆路5、7、9、11、13、15、金容苑小区）、刘家窑东里11号楼、刘家窑南里小区（刘家窑南里25、27号楼、小铁匠营97号楼） 、胡村平房、小铁匠营平房。社区共有21栋楼房、胡村、小铁匠营2处平房；辖区内有东铁匠营第一小学、东铁匠营一中2所学校。

• 横七条第一社区

横七条路第一社区，位于丰台区永外刘家窑桥南则，所辖范围；东至横七条路、南至顺八条路、西至同仁东路、北至南三环路，社区面积0.52平方公里。社区居委会位于横七条11号院内。社区包括： 小铁匠营36号院、南三环东路16号楼、横七条3号楼、横七条11号院三个楼区 ；小铁匠营平房区、北铁匠营单号平房区、北铁匠营双号平房区、南铁匠营平房区、东铁匠营平房区五个平房区。辖区内有鑫垚金地加油站、铁营二小、铁营医院、中铁十六局等企事业单位。

• 宋庄路第三社区

宋庄路第三社区属东铁匠营街道，位于丰台区部东部。辖区范围东至横一条路中心线，南至顺四条路中心线、顺六条中心线，西至宋庄路中心线、横三条中心线，北至顺三条路中心线。社区办公地址位于横一条15号院元熙华府2单元103室。社区含 政怡家园、元熙华府、宋庄路8号院楼房区 ；顺三条、顺四条、顺五条、横一条、横二条、横三条等多个平房区院落。辖区内有华博医院、果儿蔬蔬、宋庄路第三社区养老服务中心等企业单位。

• 南方庄社区

 南方庄社区东至方庄南路，南至江西大厦南路小巷，与成寿寺社区接壤，西至横一条路，北邻三环辅路。社区居委会办公地点位于世纪星6号楼102室，社区服务站位于南方庄小区8号楼7门103室。社区由9个小区组成： 南方庄小区，世纪星家园，方安苑小区， 泊寓院儿， 南方庄甲69号院，南方庄甲70号院，南方庄1号院3号楼，南方庄1号院4号楼， 润都大厦。两处公寓楼宇：泊寓院儿，润都大厦，商业设施齐全，有便民菜市场，果多美超市，便利蜂，江西大酒店等单位80余家。

• 蒲黄榆第二社区

蒲黄榆第二社区地处玉蜓桥西侧，东临蒲黄榆路，南至蒲黄榆第三社区，西毗崇文区李村无名胡同，北起蒲黄榆第一社区。面积0.27平方公里，社区共有楼房31栋，平房院落1个。社区包含 蒲黄榆一里小区、蒲黄榆二里18楼、蒲黄榆四里东小区、蒲黄榆四里西小区。

• 刘家窑第三社区

刘家窑第三社区成立于2002年，东至皮革路，西至城市印象小区西墙，南至南三环中路，北至万事吉公寓南墙。社区居委会办公地点位于南三环中路15号院2号楼下。社区包含 恒松园小区、南三环中路15号院、华体小区、南三环中路17号楼、城市印象小区。

• 横七条第三社区

 横七条路第三社区，位于丰台区南部，街道东南部。东至宋庄路，南至顺八条路，北至顺五条路，西至横七条路。社区居委会办公地点位于横七条44号院北门。社区包含 横七条44号院小区、方南家园、 横七条46号院1—3排平房、 顺五条12、14号楼、 顺五条8-10号平房、 横五条18号院、横五条20号楼、鹤巢居、 横五条29号院1-3排平房、 横五条31号、 横五条33号院平房、 横五条35号楼、顺六条28、29号楼 、宋庄路43号院、宋庄路13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35、39号平房、鸿程公寓、八号公寓、粉末冶金研究院。辖区内有邮政银行、九喜酒店等便民设施。

• 同仁园社区

同仁园社区，位于丰台区东北部，街道南部。北至南三环中路辅路，东起同仁东路，南至沙子口斜街，西至光彩路。社区居委会办公地点位于沙子口路临一号。社区包含 南三环中路12-14-16号院、南三环中路18号楼、南三环中路20号楼、小铁匠营155-156号院、同仁园2号院、同仁园3号院、同仁园10-11号院、贾家花园2号院、贾家花园4号院、贾家花园6号院、东铁匠营251号院 。辖区内有同仁堂科技发展有限公司（国有企业）。

• 嘉顺园社区

嘉顺园社区：北至南三环东路中心线，南至顺三条路中心线，东至宋庄路中心线，西至横七条路中心线。社区内包含：嘉业大厦及嘉业大厦二期， 横五条2号院，筑梦园小区，横七条16号院，南三环东路6、8、10、12、14号楼、甲8号楼、 顺二条平房。本辖区涉及商品房、老旧小区、商务楼宇、平房区等。

• 定安东里社区

定安东里社区，位于丰台区北部，街道西南部，东至刘家窑南里小区西墙、北京市供销合作社*党**校西墙、城市印象小区西墙，西至定安路中心线，南至南三环中路中心线、城市印象小区北墙，北至刘家窑路中心线、刘家窑南里小区南墙，面积0.19平方公里。社区包含 定安东里小区（6-17号楼）、万事吉公寓（18、19号楼） ，北京中成天坛假日酒店，万佳英豪商城原万事吉商城，消费日报社。

未来展望

伴随着大红门地区（首都商务新区核心区）作为新时代服务保障首都功能的示范区，将逐步释放超300万平方米产业空间。地区集中布局中央芭蕾舞团、国家自然博物馆等国家级文化设施，打造高水平首都文化功能承载地；培育构建以文化为主导功能，以科技创新、国际商务“双轮驱动”，以高端商业为配套的“1+2+1”产业生态圈，加快集聚文化创意、商业服务等功能业态。

南中轴国际文化科技园毗邻南三环，位于中轴路和凉水河交汇处，总建筑规模19.5万平方米，园区一期已于2022年底开园，今年底将实现整体开园，是南中轴地区城市更新的标杆项目。南中轴国际文化科技园围绕新一代信息技术、文化贸易、数字贸易、高端科技服务等细分赛道，吸引前景无忧、中讯四方等140家优质企业落户，包括国家专精特新“小巨人”2家、上市公司子公司1家、国家高新企业36家，集成电路、数字人等产业的集群发展态势初步显现。

未来周边改善居住品质需求会相对增长，但不会产生质的增长，未来一定时间内对本板块有利好，东铁匠营主要还是以2000年之前的房源供应为主，2010年之后的品质社区相对较少，所以板块内的品质楼盘还是未来主要供应楼盘，适合以居住为需求且考虑增值人群购买。

房源信息

元熙华府还有部分户型为开发商未售完楼王户型，主要是改善三居室、四居室为主，如有购房需求的朋友可以私信沟通房源信息。