普通人首次买房的时候
假如自身条件不是很充足，一定要放低标准，先买房，然后再置换！
买房其实就是买家和卖家的一场拉锯战，你感觉随着时间的推移，最终谁会赢？
短时间内买可以等等，多看看，但是你要明白，随着时间的推移，货币的持续贬值，最终占据上风的一定是卖家，而不是买家。
购房者往往在这件事折磨得茶饭不思，担心房子继续涨价，担心首付不够，担心无法*款贷**，担心一切，只有先把房子买了，然后才能安心做其他事情！
一线城市把第一套房称之为“上车盘”，如果没有第一套房子， 将会永远被落下，不上车你将永远追不上，已经上车的人的富增长速度，最终一辈子只能租住在房东的房子里面！
很多人自身条件不足，钱不够，但是总想着选个十全十美的的房子，他们眼睁睁的看着，房价这趟列车一趟一趟的从身边经过，但是他们还抱怨他们能买得起的房子有多么破，多么旧，最终等来的是更加的买不起！
当你终于攒够了你认为比较好的房子的钱的时候，突然发现房子又涨价了，钱追房子，永远追不上的，只能用房子追房子。
你需要做的就是先买一套你能买的，然后上车之后，再慢慢的调换座位，慢慢的换成你喜欢的房子！
普通人在社会上大致有几种状态，一种是上班族，每天朝九晚五，一种是自由职业者，也就是我们经常说的创业者!
对于上班族来说，他们的收入比较稳定，也比较单一，想要通过上班最终致富，基本上可以说不可能， 大部分上班族都是寄希望于老板给自己涨工资，或者自己频繁的跳槽，每跳一次涨一次工资，然后用这种方式积累自己买房首付，
但是这样做的话，就浪费了自己大量时间， 买房是一个计划，假如你在没有多少钱的时候，就开始制定自己的买房计划，你就会远超于你周围的人！
普通上班族，一般只有一种工资收入，非常单一，假如没有升职加薪，他们的财富基本上就可以推算出来，扣除吃喝基本上剩不下多少钱，这也是很多上班族迷茫的原因，
但是假如上班族把自己财富增长，设定为两种增长方式，
一个是工资收入，一个是房产增值收入
这个时候就会发现，你工资收入在一定的情况下，想要总财富增长，只能通过房产来财富增长，这个时候，你所有的赚钱收入的目的都用于买房，
这个时候， 你要把你的精力至少 50%分出来放到买房上，另外一半的精力用于上班升职加薪，这个时候你就不迷茫了，
你上班的目的就是为了赚首付，然后去买房，最终靠房产来让你财富翻倍，而房产的财富翻倍，又反过来促进你的总资产的增加，
随着时间的推移，租金慢慢的超过月供的时候，还会给你带来一项额外的房租收入，增加了你改变命运的机会！
上班和买房并不冲突，很多人总认为有钱了才会去买房，这 是一种很严重的错误思维， 上班是属于经营性现金流，而买房是属于资本利得，当你能真正理解这个东西的时候，你的财富增长速度将会非常快， 并且你也不会，每个月都想着吃光喝光身体健康了！
你要明白，你当下赚的每一分钱都是未来你财富大厦的种子， 这颗种子当放到湿润的土地里面的时候，未来肯定会成长为一棵参天大树，湿润的土地就是你买的房子！
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