说起南宁明安医院，可能是五象命运最坎坷的医院了。
2016年开工建设，主体结构都已经建好，竣工、开业运营时间却一鸽再鸽。
时隔七年，这所“停滞”已久的医院终于迎来好消息。
总平变更，方案调整，而且有了新的开发企业接手，医院也正式更名，连开业时间都已经预定了。
明安医院的春天要来了？
01.
国企接手，南宁明安医院调规、更名
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11月20日，南宁自然资源局官网发布关于广西旅发集团广西自贸区医院管理有限公司广西旅发集团广西自贸区医院项目规划总平及一期医疗大楼建筑单体方案调整城乡规划批前公示的公告。
其中显示，广西旅发集团广西自贸区医院管理有限公司位于新良路以东，玉洞大道以南的广西旅发集团广西自贸区医院（原案名为：南宁明安医院）项目规划总平及一期医疗大楼建筑单体方案调整进行城乡规划批前公示，公示时间到2023年11月30日。
▲公示截图（图源|南宁市自然资源局）
其中可以看出，南宁明安医院正式更名为广西自贸区医院，并由广旅集团正式接手。
本次调整主要有两个方面。
一是规划总平图，二是建筑单体及外立面。
①拟在项目东北侧增加一栋层数为2层（建筑高度为15.5米）的学术中心楼；
②调整地下车库出入口位置，并在项目北侧增加一处人行出入口；
③调整一期医疗大楼局部轮廓，取消部分雨棚设置；
④对二期（未建）建筑轮廓进行调整以平衡整个地块建筑面积，二期医疗大楼裙房建筑高度由23.9米（5层）调整为23.5米（4层），二期汽车库房建筑高度由20.3米调整为22.8米（层数保持6层不变），西南处的全埋式污水处理站改为地上1层、地下一层，并调整其建筑轮廓线和退距。
⑤功能布局方面，拟调整地下一层平面功能布局及停车位设置，调整医疗辅助用房布局，并新增食堂功能；拟调整1层至12层平面布局、房间设置、通道及管井设置等内容；
⑥调整原方案外墙主色调颜色的深浅度，将暖灰色调整为浅灰蓝色，将浅灰色调整为灰白色。
调整后，广西自贸区医院项目的各项技术经济指标也发生变化。
总建筑面积由233550平方米调整为232065.83平方米（其中一期建筑面积由108760平方米调整为111611.61平方米，二期建筑面积由124790平方米调整为120454.22平方米）。
计容建筑面积由159998平方米调整为159998.77平方米。
不计容建筑面积由73552平方米调整为72067.06平方米，容积率2.0（不变）。
除此之外，建筑密度、绿地率也有微调。
不过，具体涉及到机动车停车位（2586个）、非机动车停车位（2586个）、床位数（1000个）等总指标不变。
总的来说，变化不大，只是在原方案基础上做小修改。
值得注意的是，位于玉洞大道医院大门的调整，化繁为简，就医线路更加清晰。
▲调整前医院鸟瞰图（图源|南宁市自然资源局）
▲调整后医院鸟瞰图（图源|南宁市自然资源局）
更重要的是，大型实力国企广西旅发集团“接盘”，这所建设七年却一直不竣工的医院将迎来重大转机！
02.
现场实探，预计明年开业
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现在的南宁明安医院怎么样了？是否已经开始复工？
11月29日，邕有家决定现场实探。
南宁明安医院院项目占地120亩左右，位于玉洞大道旁，左侧一路之隔就是华润置地悦年华项目。
▲南宁明安医院位置（拍摄|邕有家）
工地现在全部用工程围挡做好安全隔护，围挡上还张贴着这次调规的公告公示。
▲南宁明安医院实拍（拍摄|邕有家）
和看守工地的门卫大叔闲聊时了解到，项目确实已经停工好多年了，从2018年到现在基本没什么大动静，但工地一直是有人看的。
现在广旅集团已经开始筹备电缆铺设和复工事宜，下一步着手装修、接好水电等复工动作，开业的话，很有可能明年就能启动了。
这确实算是一个好消息。
小邕发现，目前一期已经完成医院主体结构建设，但二期还是一片长满荒草的小山坡。
▲南宁明安医院实拍（拍摄|邕有家）
虽然停工这么长时间，但医院的建筑外观居然有一种“历久弥新”的既视感，如果不看内部装修、杂草丛生的地面，真的看不出这是个烂尾项目。
门卫也告诉小邕，旁边的二期地块预计要做一个120急救中心，现在也是筹备动工状态。
03.
这七年，南宁明安医院到底经历了什么？
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和广西国际壮医医院几乎同一时间动工，如今后者已经开业运营，为何南宁明安医院迟迟没有竣工交付？
从拿地到现在，南宁明安医院到底经历了什么？
透过时间轴对TA进行抽丝剥茧，其中的前因后果令人感慨。
2015年11月27日，南宁市明安医院管理有限公司以14520.1615万元总价拿下新良路东侧、玉洞大道南侧约120亩的医卫慈善用地，用于建设南宁明安医院。
▲2015年南宁明安医院拿地成交公示（图源|南宁市自然资源局）
明安医院的起点是非常高的，主攻心血管病学科方向，定位“中国-东盟跨国合作医疗平台”，还列入了自治区层面统筹推进重大项目。
作为五象新区首个综合性民营医院，明安医院的建成也将填补片区医疗空白，助力南宁市医疗事业的发展。
2016年9月2日，南宁明安医院正式动工，投资21亿元，由明安医疗集团与南宁市人民医院签署战略合作共同发展，计划2年内建成。
▲南宁明安医院开工典礼（图源|网络）
但此后，明安医院的建设进度并不顺利。
2020年，一期已经主体封顶的南宁明安医院被曝停工。
竣工、开业时间也一拖再拖，从2020年到2022年，一直到现在，也没有建成。
去年，有网友在人民网留言咨询明安医院进度，官方回复明安医院与广西旅发大健康产业集团有限公司已基本确立合作关系，由于双方正在协商办理相关手续，项目暂未复工。
▲相关截图（图源|人民网留言板）
实际上，早在2018年的时候，明安医院管理有限公司的母公司绿景控股陷入医疗转型泥潭，旗下多家医院被甩卖，南宁明安医院也在其中。
同年5月，绿景控股拟将南宁明安70%股权转让给广州誉华，开始甩卖医疗资产。
2021年，绿景发布公告，继续将剩下的30%南宁明安管理股权以8564.19万元计划出售。
受母公司财务运营影响，南宁明安医院施工也被摁下“暂停键”。
好在，停工数年后，南宁明安医院有新的推进。
2022年，广西旅发集团着手和南宁明安医院亲密接触。
同年5月，广西旅发集团发文称“与广西中医药大学合作共建南宁明安医院，共同将医院建设成为特色鲜明、差异化发展、优势互补的“小综合、大专科”三级医院，成为广西中医药大学附属医院，承接大学成果转化、人才培养等各项功能......”
▲相关新闻照片（图源|广西旅发集团官方）
同年11月，广西旅游发展集团召开南宁明安医院项目策划方案及可行性研究报告汇报会。
最新！广西旅发集团广西自贸区医院的装修、配电等各项工程已经先后开始招标，复工在即！
如今，医院正式更名，并从民营医院变身为三级甲等医院，待项目正式复工、建成之后，南宁明安医院也终将成为过去式。
04.
五象医院越来越多，不再缺“医”
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放眼五象，终于不再缺“医”了。
据不完全统计，目前五象新区已经投入使用的医院已经多达10所，其中就包括前海人寿广西医院、前海人寿南宁医院、广西国际壮医医院、邕宁区人民医院、良庆区人民医院等，为片区居民带来便利、优质的医疗服务。
前海人寿广西医院、前海人寿南宁医院分别于2020年、2021年开业，以精湛的技术、优良的医疗服务广受好评。
▲前海人寿广西医院（图源|网络）
除了南宁明安医院，五象新区还有很多医院在建中。
广西医科大学东盟口腔医院、良庆区中医医院、良庆区妇幼保健院计划今年年底投入使用，良庆区人民医院二期、邕宁区中医医院二期在建中。
此外，位于良庆大道与夏林路交汇处的南宁市第一人民医院五象院区也在筹备中，开工时间待定。
五象不缺“医”了，但南宁明安医院的建成依然很重要。
特别是玉洞大道周边楼盘小区建成交付越来越多之后，片区内居民对就近看病就医的需求也越来越高。
明安医院建成之后，将大大利好居民生活，护航居民健康，同时提升城区配套能级。
就此，一波三折的南宁明安医院终于落下帷幕。
再见！南宁明安医院。
你好！广西自贸区医院。
【end】
作者| 吴晓苑
校对| 甘倩锐
来源| 邕有家