最近，徐州很多楼盘都推出了限时优惠，这对买房人来说或许是个薅羊毛的好时机！
这不， 位于贾汪区的 绿地翡翠蓝湾 就打出了“巨额优惠”， 买房送车位、送储藏室！ 项目在售的二期洋房还是准现房，预计下半年将交付一批，即买即拿房。
那么，如此劲爆的优惠活动，事实果真如此吗？
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均价51XX元/㎡起
买房还送车位、储藏室
绿地翡翠蓝湾位于贾汪区民生大道上，项目南侧就是 团结小学、贾汪大泉医院。
项目是绿地集团首入贾汪的项目，2018年首次开盘，同年一期项目售罄，2021年启动二期项目。
关于绿地翡翠蓝湾的优惠活动，小淮联系了相关置业顾问。
据介绍，宣传海报的活动 仅限二期10#、11#、17#、18#楼部分指定房源。
目前推出的优惠活动价格 在5100-5200元/㎡左右 ，这个是优惠后的价格，无法参与其它活动，正常的均价在5600元/㎡左右。
地下车位的价格在6万元左右， 如果使用优惠后的价格购买将无法赠送车位 ，暂不清楚是人防车位还是产权车位，但按照徐州的行情，小淮猜测应该是人防车位。
不过，这个赠送车位的优惠小淮认为还可以再谈谈，一方面贾汪区的楼盘去化一直很慢，再加上绿地也急于回资，车位优惠也不是没有可能。
至于储藏室，其实就是 北侧的单独空间 ，可以改成一间卧室或储藏室。
以上图建面约123.58㎡户型举例：图中的绿色部分为半赠送面积，户型原为三室两厅，若加上北侧可以升级为四室户型， 赠送的面积大约为12㎡。
需注意的是，半赠送面积就是某户型的一半面积， 另一半是要交钱的 ，交一半钱并且这一半面积计入房产证，具体的可以咨询绿地翡翠蓝湾售楼处。
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贾汪区的刚需老盘
优惠后值得入手吗
对于市区的买房人来说，绿地翡翠蓝湾或许不太熟悉，该项目算是贾汪的一大刚需老盘。
2018年一期项目售罄后，直到2021年下半年才正式启动二期项目，目前在售 10#、11#、17#、18#楼， 建面约116-150㎡。
小淮认为，绿地翡翠蓝湾最大的优势有两个， 一是项目为准现房销售，二是项目南侧的团结小学。
贾汪区算是徐州烂尾楼最多的一个区域，不少买房人入坑烂尾楼后，房贷至今一分不少的在还着，房子却迟迟没有动静，因此 绿地翡翠蓝湾的准现房 也算是一大优势。
团结小学距离绿地翡翠蓝湾也就一路之隔，步行几分钟即可到达，南侧不远处还有 第七中学。 这两所学校在徐州虽排不上名号，但在贾汪这个片区内，也算是拔尖的学校了。
如果对绿地翡翠蓝湾的价格确实心动的话，建议还是去售楼处了解一下，虽说是准现房，但谁也说不好 是否能顺利交付。
贾汪区附近的买房人可以多了解一下，其它区域的投资客户还需慎重考虑。
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最低6100元/㎡
贾汪还有这些刚需楼盘
贾汪区一直都是买房人公认的价格洼地，除了绿地翡翠蓝湾之外，目前还有以下这些刚需盘。
东南悦湖： 目前有一成首付活动，项目在售房源面积约85、127、120㎡，其中 洋房均价6300元/㎡，小高层均价6100元/㎡。
运河首府： 项目位于贾汪区大吴镇，目前在售房源面积约105、115、18㎡， 备案均价7900元/㎡左右。
荣辉时代御府： 高层面积约106-126㎡，洋房在售房源面积约116-129㎡， 房源均价6400元/㎡ ，目前有优惠活动。
汇景君悦府： 目前在售25#楼，户型面积约95和106㎡，25#送15万装修包， 均价8500元/㎡ 。预计下批加推16#，面积约95和106㎡。
