本周太原朋友圈中最火爆的楼盘莫过于“太原雅居乐江山赋”了，一共数百套房源，排号的有几千人，一房难求。众人集结抢房的场景，尽显楼市复苏景象。
旁观者说：“都是托”
中介说：“你再不买就真没了”
孰真孰假暂且不说，我们来讨论一下“房托该如何辨别？”
热闹的房市，被烘托的氛围，假亦真来真亦假！但“房托”的加入，制造了房市的“虚假繁荣”，房产商们现场飘红，但究竟如何，只有商家心知肚明。
“房托”的加入，很难说是房市走出低谷、打赢去库存翻身仗的“救兵”。
为了让这些“房托”看得更像是买房者，不管是经纪人还是房地产商们，在网上发布了招聘启示，对于那些没有看房经验的“房托”还给予简短培训，俨然形成了经纪人——看房人——房地产商一条龙的销售虚假繁荣链条。
房地产商变身导演兼受益者，经纪人变身“剧务”，“房托”在这场戏里演得越像，赚得的钱越多。只可惜那些真正有需求的购房者们，在真“房托”与购房者争抢买房的“戏法”中，不知不觉中被蒙骗裹挟进来了，有的还花了冤枉钱。
前不久，某房地产网站一份《某某楼盘支援紧急召集》被曝光。召集令明确注明为了支援该楼盘打造人气，每位该网站员工需组织家人到场扮客，每位同事至少组织一台客户，要求2人一组。还规定了具体的流程：先自驾车到场，再到网站驻场处签到，参加沙盘及区位图讲解，参观样板房、现场咨询、销售员答疑，走完楼盘销售为普通看房客做的整套程序。至于结算方式，明确规定每台客户补贴150元，以现金的形式给到同事。
身为消费者的我们如何在售楼处如何判断哪些是房托，很简单：
连续几天去售楼处，看是否人员忽多忽少；看看售楼处玩手机的消费者有多少；随便尾随几个看房人走一圈，听听他们的对话；
根据现在的中介现状，我们也可以判断一二。
在山西太原，大部分的房产中介公司，除了刚入职的新员工外，其余中介人员是没有底薪的。
外人看来，房产中介卖一套房拿到的提成是很可观的，总认为他们每月随便卖几套房，月入过万是很轻松的事情。
但现实又是怎样的呢？
打开某壳找房app，首页会显示近三个月的房产交易状况。
图中显示：90天成交1187套二手房，这意味着，每天成交13套。
what cao？
太原至少有数千房产中介！数十家门店！大几千人每天只卖13套房？如果将这个销售量平均到太原每家门店！月月剃光头的门店应该不是少数。
这你让他们怎么生活。
所以，几乎所有太原的二手房中介都去兼职卖新房了。不信，你去一个新开盘的售楼处，身穿各色衬衫的中介，带着各自客户前来看房，车接车送很是周到。
现实告诉我们，太原二手房楼市确实很惨淡。
这时候，几乎所有的中介都会统一口径的告诉你，在太原，能选新房谁会去选二手房，大家都去买新房，所以二手房自然没有人去买。
对于中介的这个观点，小编可不怎么赞同。
现在太原市面上的二手房可不全是老破小，滨河左岸、润景园著、长风一号……这些刚刚交房没几年，而且刚下大红本，其中还有很多一天未住的房源，它不香么。
姐就问你，一套是大红本且一天未住的二手房，即买即住；另外一套，期房，要入住还要等两三年。两者价格差不多，你会选哪个？
前者都卖不动，后者可想而知。
太原那些开盘则爆满的楼盘，你品一品是真是假？