近期有小伙伴想看看金辉的小区怎么样，但是没说具体哪一家，蜗牛哥索性将三家金辉小区都跑了一下，大家跟紧蜗牛哥的步伐，一起来瞧瞧，分分清楚。
今日测评楼盘：金辉优步水岸、金辉城、四季金辉
看点预览
1、城南三家相邻的金辉小区
2、对比两座小区内部环境、外部配套、当前价格
测评主体
三家小区都位处康居路，仅3分钟路程就能经过这三家小区，据悉当年金辉拿了四个地块，后来有一个地块退还给政府，现在就成了金辉城、四季金辉、金辉优步水岸。
优步水岸都是年轻力壮的保安，出入都会拦下询问一下，安保工作还是比较负责任的。▼
优步水岸白天实拍图△
金辉城不仅没瞧见有保安，并且小区西门入口处有卖小吃的摊贩。▼
金辉城白天实拍图△
四季金辉小区入口情况跟优步水岸差不多，进入小区也有保安进行询问。▼
四季金辉白天实拍图△
小区入口表现情况，金辉城＜四季金辉＜优步水岸；下面一起看看这三家小区内部情况如何。▼
金辉城内部白天实拍图△
金辉城小区内部情况可以说是非常堪忧，小区门口处各种小摊小贩，虽说有人打扫小区，但是小区很多路段都是湿漉漉的；有的路段甚至有阵阵恶臭味，小区走廊过道也基本被边户业主霸占当成了杂物间。
优步水岸内部白天实拍图△
优步水岸小区内部情况大体还不错，就是电瓶车的摆放不够整齐，甚至有些大厅里都停了不少电瓶车；不过糟糕的是有段路有大量的泥土挡住了小区地下车库的路口，希望优步水岸的物业能早些解决。
四季金辉白天实拍图△
四季金辉是三家小区内部环境最好的，保洁工作人员，看到有落叶就前往清扫，小区电瓶车摆放也非常的整齐。
综合看下来，小区内部环境，金辉城＜优步水岸＜四季金辉。
价格
优步水岸近一年价格走势▼
金辉城近一年价格走势▼
四季金辉近一年价格走势▼
（以上图表数据来源自安居客）
从三家小区，近一年二手房价格图表对比，可以发现三家小区价格涨幅都相当一致；金辉城的成交均价与其他两家相差近300元/㎡左右，造成这种情况，其一是因为金辉城入住时间较长，其二是因为金辉城物业管理较差。
相关配套
1、商业配套
新弄里商圈△
2、医疗配套
一院南院△
三家金辉小区，都自带街区商业，临近新弄里商圈，一院南院，满足三家小区日常生活所需。
总结
经过各项对比，金辉城明显不如另外两家金辉小区，尤其是在物业管理方面差距非常明显，所以要买金辉小区的朋友们可以考虑四季金辉或者优步水岸。